İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kağıthane'de 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01200717
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / KAĞITHANE MERKEZ
Oda Sayısı : 3+1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 30.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/6665 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,000,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.10.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
20.11.2020 11:00
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 3.Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2016/6665 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl , Kağıthane İlçe , Osmanpaşa Mahalle/mevki , 2548 Ada No , 1 Parsel No , 26/1000 Arsa Payı , 2. Kat, 18 No'lu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Niteliği 8 Katlı B.a.k. Bina Ve Arsa Olan , Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamıdır. Satışa konu 2.kat 18 nolu kat Mülkiyetli, Daire Nitelikli bağımsız bölümün kapalı olması nedeniyle emsal taşınmaz gezilerek görülmüş ve incelenmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın 2 Bodrum kat + zemin kat +NormaI kat + Çatı piyesinden ibaret olup yaklaşık olarak 7 yıllık bir binadır. Bağımsız bölüm, Salon + 3 oda +Mutfak + 2 Banyon-Wc + 2 Balkon ünitelerinden oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat kaplı, ıslak zeminler seramik kaplamalıdır. Isınma doğalgazla yapılmakta, kombi sistemlidir. Giriş kapısı çelik, İç kapılar Amerikan panel doğrama, pencere doğramaları pvc mamulünden yapılmıştır.Mutfakta mdf kaplama dolapları, eviyesi, sıhhi tesisat armatürleri,banyoda Hilton tipi lavabosu,kIozet ile duşa kabın,sıhhi tesisat armatörleri mevcut olup, yaklaşık olarak net 135.00 m2 civarındadır.Suyu ve elektriği mevcuttur.Yeni bir binadır. Binada asansör bulunmaktadır. Yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Fiyatları lll.Sınıf B Gurubu Yapılar Sınıfına girmektedir.
Adresi : Merkez Mahallesi,Osmanpaşa Caddesi, Ece Sokak, Coşkun Palas Apart. Kapı No: 1, 2. kat 18 nolu Daire
İmar Durumu : Kağıthane Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 28.08.2019 tarih ve E. 15985/2370763 sayılı yazılarında, Kağıthane ilçesi, Merkez mahallesi, 2548 ada, 1 parsel sayılı yer ; 1/1000 ölçekli 05.12.2008 onantı Kağıthane 7.Etap Uygulama İmar Planında, BI-5 (blok nizam 5.kat) lejantlı konut alanında kalmakta olduğu imar yazılarından anlaşılmaktadır. Söz konusu parsel Gayrettepe-İstanbul havalimanı raylı toplu taşıma hattı ve istasyonları koruma kuşağı güzergah alanında kaldığından İBB Avrupa Takası Raylı Sistem Müdürlüğü görüşü doğrultusunda uygulama yapılacağı imar yazılarından anlaşılmaktadır. Strateji Geliştirme Müdürlüğünün 29.08.2019 tarih ve E.6635/2370930 sayılı yazılarında 2019 tılı emlak m2 birim değeri 1.411.03 TL olduğu anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 3.Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6665 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/07/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR