İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kağıthane/Nurtepe Mahallesinde 100 m² çatı arası piyesli daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01048674
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : NURTEPE MAH. / KAĞITHANE MERKEZ
Oda Sayısı : 3+1
: 100
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 11.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/306 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.10.2019 11:35
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/306 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İ.İ.K.133 Maddesi gereği; satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, MERKEZ Mahallesi,848,75 m2 Yüzölçümü, 19790/577150 Arsa Payı, 4850 Ada, 32 Parsel, Çatı Katı Aralı Mesken Nitelikli 20 Nolu Bağımsız Bölüm
Özellikleri :Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, (Nurtepe Mah.) 4850 ada, 32 parsel sayılı 848,75m2 alanlı 6 KATLI BETONARME BİNA VE ARSASI vasıflı taşınmazın bulunduğu mevkiye gelinmiş olup, tespit edilen parselin, paftanın fiili durum üzerinden araziye uygulanması neticesinde yerine ve dosyada mevcut Harita (Plan) Örneği’ne şeklen uyduğu anlaşılmıştır.Tapu kaydında Kağıthane ilçesi, Merkez Mahallesi, (Nurtepe Mah.) 4850 Ada, 32 Parsel, sayılı taşınmaz üzerinde Alaçam Sokak No=3-5 adresindedir. Bodrum+ zemin+ 3 kat ve çatı arası 5 katlı betonarme binadır. Taşınmazın ana giriş kapısı kompozit kaplı, 1.5 kanat çelik kapıdır. Binaya sokak kotundan 6 adet mermer basamaklı merdiven ile girilmektedir. Bina asansörlü olup, ana merdivenler mermer kaplama ve alüminyum boru profil korkulukludur. Bina dışı kompozit panel kaplı olup, balkonlar kırılmaz cam korkulukludur. Otoparkı mevcuttur. 2. Katta bulunan daire çelik kapılı olup, keşif günü kapalı olduğundan dolayı içerisi gezilememiş, ayrıca binada tarafımıza emsal olabilecek daire de gezdirilmemiştir. Tarafımızdan Kağıthane Tapu Sicil Müdürlüğündeki proje incelenmek suretiyle taşınmaz hakkında bilgi edinilmiştir.Taşınmazın projesi incelendiğinde;
2. katta asansöre karşıdan bakıldığında sağ tarafındaki daire olup, 2 oda, salon, mutfak, banyo- wc den oluştuğu görülmüştür. Salon 28,95m2, yatak odası 18,35m2, sandık odası 13,00m2, mutfak 10,55m2, banyo- wc 4,60m2, antre 7,00m2, mutfak ön tarafındaki balkon 2,50m2 alanlı olup, banyonun yantarafında çatı arasına çıkan dubleks merdiveni olduğu görülmüştür. Çatı arasında da 15m2 alanlı piyesi vardır. Çatı arası piyesiyle beraber net 100m2 kullanım alanı vardır.
Adresi: Nurtepe Mah., Alaçam Sokak No=3-5Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu: Kağıthane Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10/10/2018 tarihli ve 2295343 sayılı yazısında; söz konusu “Kağıthane, Nurtepe Mah. 4850, 32 parsel sayılı taşınmazın 05/12/2008 tarih onanlı Kağıthane 7. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında (BL-3) simgeli (Blok Nizam 3 Kat) konut alanında kaldığı belirtilmiştir.Taşınmazın Alaçam Sokağından B girişi 1 Numara, A Girişi 3 numara aldığı belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti: 450.000,00 TL
KDV Oranı: %8 (İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı kararına göre KDV oranı,48ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince %8 olarak uygulanacaktır)

  1. Satış Günü (İİK.133.Md.) : 18/10/2019 günü 11:35 - 11:40 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/306 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR