İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy'de 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01201068
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : SUADİYE MAH. / SUADİYE
Oda Sayısı : 3+1
: 145
Bulunduğu Kat : 2
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 30.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6214 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.10.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
02.11.2020 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ

2018/6214 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 330 Ada, 48 Parsel, SUADİYE Mahalle/Köy, Bağdat caddesi Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmazın Halihazır Durumu ve Özellikleri : Kıymet takdiri istenen gayrimenkul , Kadıköy İlçesi , Suadiye mahallesi , Ada ( 330 ) , Parsel ( 48 ) sayılı , 1.599,00 m2 yüzölçümlü , 14 katlı 24 meskenli bahçeli kargir apartman nitelikli Ana taşınmazda , mahallen , Suadiye mahallesi , Kitapçı sokak , numara ( 12 ) deki binanın 2 . kat ( 4 ) nolu daire nitelikli bağımsız bölümdür . Parsel üzerinde , Mimarlık hizmetlerine esas , IV . sınıf A grubu yapılardan olan , bodrum kat , zemin kat ve on iki normal katlı , yaklaşık otuz bir yıl önce inşa edilmiş , betonarme bir bina vardır . Binanın normal kat alanların da ikişer adet daire olmak üzere toplam yirmi dört adet bağımsız bölüm bulunmaktadır . Bahse konu 2. kat ( 4 ) nolu daire , Bina girişi cephesinde doğu yönde olup , hol , antre , mutfak , salon , üç adet yatak odası , banyo , wc ve balkon mahalleri olan ve 145 m2 inşaat alanlıdır . Mahallinde yapılan incelemede balkon alanlarının kapalı alana dönüştürüldüğü görülmüştür . Binanın ve bağımsız bölümün inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmıştır . Bağımsız bölümün islak zemin döşemeleri seramik malzemeyle , salon ve oda zemin döşemeleri ahşap parke malzemeyle kaplanmıştır . Pencerelerde panjur bulunmaktadır . Banyolarda lavoba , klozet ve duşa kabin bulunmaktadır . Mutfakta dolap , tezgah ve virtifiye malzemeler tamdır . Binada ve bağımsız bölümlerde merkezi sistemli pay ölçerli kaloriferli isinma türü vardır . Binanın otopark ve asansör tesisatı bulunmaktadır . Belediye alt yapı hizmetleri ve ulaşım imkânı olumlu özellikte olan parseldir .
Adresi : Suadiye Mah. Kitapçı Sok. Numara : 12 İle Bağdat Caddesi Numara : 441 Sayılı Birlik ApartmanıKadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.599 m2
Arsa Payı : 8/192
İmar Durumu : İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı , İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden 12.09.2019 tarih ve 85812958-622.03 - E - 352613 sayılı yazılarındaki bilgilere göre , Suadiye mahallesi , Ada ( 330 ) , Parsel ( 48 ) numaralı taşınmaz ile alakalı , İmar Durum bilgilerine göre ; 11.05.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli , İmar Planı , plan notu ve lejant değişikliklerine göre , maxTAKS .: 0.35 , maxKAKS : 2.07 , Yençok : 15 kat , yapılanma şartlarında , Ayrık nizam Konut alanında kalmaktadır . DLH Marmaray Bölge Müdürlüğü'nden görüş alınacaktır . Komşuluğundaki 515 ada , 7 parselde tescilli eski eser bulunduğundan Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'ndan görüş alınmadan uygulama yapılamaz .
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6214 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİK m. 127 ) :.................gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR