İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy'de 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01130062
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : ZÜHTÜPAŞA MAH. / FENERYOLU
Oda Sayısı : 3+1
: 98
Bina Yaşı : 2
Bulunduğu Kat : 6
Binadaki Kat Sayısı : 11
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 12.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/113 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,050,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.03.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
22.04.2020 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU24. İCRA DAİRESİ

2019/113 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Tuğlacıbaşı Mahalle, Ana Taşınmaz Nitelik 10 Katlı Betonarme Bina ve Arsası, Ana Taşınmaz Yüzölçüm 760,00, 36/600 Arsa Pay Payda, 1264 Ada, 36 Parsel, 6.Kat, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken. Taşınmaz Zühtüpaşa Mah. 1. Hat Boyu Sokak No: 3 Kat: 6 D: 13 adresinde yer almaktadır. Minibüs Caddesi ve D100 Karayolu'na yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmaza yakın bilinen yerler, Kadıköy Evlendirme Dairesi, Metrobüs Söğütlüçeşme Durağı, Kadıköy Belediyesi vb. yer almaktadır. Orta ve orta üstü gelirlilerin tercih ettiği bir bölgede yer alan taşınmazın bulunduğu çevrede genellikle konut ağırlıklı yapılaşmalar yer almakta olup, ana cadde üzerlerinde zemin katlar işyeri olarak kullanılmaktadır. 2 bodrum+ zemin+ 8 normal katlı olmak üzere toplamda 11 katlı inşa edilen binada kapalı otopark, asansör ve jeneratör bulunmaktadır. Bina 2 yıllıktır. Dava konusu olan taşınmaz binanın 6. katında, bina girişine göre sağ tarafta, sokak cephesinden bakıldığında arka tarafta kalmaktadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın içi görülememiş, avukat ile irtibatta kalınmış ve içinin görülebilme ihtimaline karşı rapor tarihine kadar beklenmiştir. Ancak hiçbir şekilde taşınmazın görülme ihtimalinin olmaması nedeniyle taşınmazın değerlemesi aynı binadaki emsal daire bilgilerinden ve bölgedeki rayiç değerler üzerinden yapılan inceleme ile takdir edilmiştir. Konu taşınmaz 3+1 net 98 m2 kullanım alanına sahip olup, pencereler PVC doğrama olup, ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Zühtüpaşa Mahallesi 1.Hat boyu Sokak No: 3 Kat: 6 D:13 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 760,00 m2 Ana Taşınmaz Yüzölçüm
Arsa Payı : 36/600
İmar Durumu : (21.2.2017) : (1/1000 Ölçekli) : 1/1000 Ölçekli Kadıköy Merkez E-5 (D-100) Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planında Donatı Alanları Dışındayençok: 15 Kat Sınırlamasına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Ve Lejandı Değişikliği
(11.5.2006) : (1/1000 Ölçekli) : Kadıköy Merkez E-5 (D-100) Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planı Ve Plan Notları İle Lejand Tadilleri kapsamında TAKS: 0.35 KAKS:2,07 Ayrık Nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.050.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/113 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR