İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy'de 109 m² 3+1 hisseli daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01095009
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : ZÜHTÜPAŞA MAH. / FENERYOLU
Oda Sayısı : 3+1
: 109
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 04.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2014/19009 ESAS
Muhammen Bedeli
:
138,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.01.2020 15:50
İkinci Satış Günü
:
31.01.2020 15:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2014/19009 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Zültüpaşa Mahallesi, 2957 Ada 224 Parselde kain kat mülkiyetli, 10/207 Arsa Paylı, 1.084,00 m2 Ana Taşınmaz yüz ölçümlü, 3. Kat 22 Bağımsız Bölüm No'lu Daire nitelikli taşınmazın 3/16 hissesi.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın 1670 m Kuzey Doğusunda Operatör Cemil Topuzlu Caddesi, 571 m Kuzeyinde Bağdat Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın 637 m Güney Batısında Fenerbahçe Subay Orduevi, 257 m Güneye gidildiğinde deniz kenarına ulaşılmaktadır. Söz konusu daireye girilememekle birlikte ve ilgili Belediyesine gidilerek onaylı projesinin incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Daireye girişte bir antre ve antreye açılan balkonlu salon, bir koridor, koridora açılan, mutfak, biri balkonlu iki yatak odası, kiler (halihazırda oda olarak kullanılmaktadır), tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yer döşemeleri mutfak, hol ve ıslak zeminlerde karo kaplama olup salon ve tüm odalarda parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları banyoda lavabo, klozet ve duşa kabin bulunmaktadır. Daire net 109 m2 yüz ölçümlüdür. Bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer tesisatları bulunmaktadır. Bina her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşım imkanları kolay olan bir konumdadır. Taşınmazın tamamının kıymet takdiri 736.000,00 TL olup, borçlumuzun 3/16 hissesine düşen payı 138.000,00 TL'dir.

Adresi : Ferhatpaşa Mah. Yoğurtçubaşı Sok. No:8 Engin Apartmanı K:3 D:22
Kadıköy / İSTANBUL
Arsa Payı : 10/207

Kıymeti : 138.000,00 TL ( Borçlumuz payı olan 3/16 hissesi bedelidir. )
KDV Oranı : % 18
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E.406239 sayılı cevabi yazısına ile; söz konusu taşınmaza 07.07.1966 tarih ve 3765 sayı ile yapı kullanma izin belgesi verilmiş olduğu belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 29/03/1967 Tarih : Yönetim Planı. Beyan ; 29/01/2018 Tarih, 3200 Yevmiye : 6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapıdır. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/19009 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR