İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kadıköy'de 100 m² 3+1 daire mahkemeden satılıktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01023164
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : ZÜHTÜPAŞA MAH. / FENERYOLU
Oda Sayısı : 3+1
: 100
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 8
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 10.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/184 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
480,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.08.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
23.09.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU


2017/184 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı Mahallesi, 1261 ada, 28 parsel sayılı, 718,00m2 arsa miktarlı ve sekiz katlı on beş daireli bahçeli kargir apartman vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 4. normal kat, 11 no'lu, 113/1620 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. Onaylı projesinden alınan bilgiye göre dairenin net alanı; 66.86m2+14.90m2 4 adet balkon ve yaklaşık brüt alanı 100.00m2'dir. Daire projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol, 4 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre, dairenin projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Dairenin ana giriş çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Balkonlar, salonda, odalarda ve mutfaktadır.Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu daire binanın 4. Katında giriş cephesine göre sağdaki dairedir ve deniz tarafına bakmaktadır. Söz konusu; 113/1620 arsa paylı, 4. normal katta bulunan, 11 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 50.08m2'dir.
Adresi : Kadıköy İlçesi, Zühtüpaşa (Tuğlacıbaşı) Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay cad., Şehir Kahya sok., ÖzlemApt., No:21
Yüzölçümü : Dairenin net alanı; 66.86m2+14.90m2
Arsa Payı : 113/1620
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 09.01.2018 tarih ve 85812958-310.05.01-E:1480 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Kadıköy İlçesi, Zühtüpaşa Mahallesi, 145 pafta, 1261 ada, 28 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 11.05.2006 T.T.'li Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 kat, KAKSmax:2.07, TAKSmax:0.35 ve AYRIK nizam yapılanma koşullarında KONUT ALANında, kısmen de YOLda kaldığı, ancak parsel ölçüleri mer'i plan şartlarında yapılaşmadığından H:14.50m. (4 kat) irtifalı blok etüdünün düzenlendiği" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/08/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/184 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR