İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy/Zühtüpaşa Mahallesi'nde 141 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış) Düzeltme İlanına Git

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01027454
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : ZÜHTÜPAŞA MAH. / FENERYOLU
Oda Sayısı : 4+1
: 141
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 19.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/381 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.09.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
30.09.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/381 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Zühtüpaşa Mahallesi, 423 ada, 14 parselde, 346,00 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmazda, 75/350 arsa paylı, 1.kat, 2 bağımsız bölüm nolu daire; Satışa konu taşınmazların bulunduğu bina, betonarme karkas sistemle yapılmış, yaklaşık otuz yıllık binadır. 1.kat 2 numaralı bağımsız bölüm, 4 oda, salon, mutfak, banyo ebeveyn banyosu, tuvalet, antre, koridor ve 3 balkondan oluşmaktadır. Net kullanım alanı; 141,00 m2.,balkonlar dahil brüt alanı; 165,00 m2.dir. Koridor ve ıslak zeminler seramik kaplama, salon ve odalar ahşap masif parke kaplamalıdır. Doğramalar ısıcamlı, ahşap olup,tüm pencerelerde panjur sistemi bulunmaktadır. Giriş kapısı ve iç kapılar masif ahşaptır. Antre duvarları ahşap kaplamalıdır. Mutfak dolapları ahşap tezgah mermerdir. Banyolarda dolap ve duşakabin bulunmaktadır. Balkonlardan biri pvc doğrama ile, diğerleri panjur kapatılmış durumdadır. Istma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Zühtüpaşa Mahallesi, Münir Nurettin Selçuk cad. No:96 K:1 D:2 Kadıköy/İst.
Yüzölçümü : 165 m2
Arsa Payı : 75/350
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan imar durumuna göre; Kadıköy, Zühtüpaşa Mahallesi 90 pafta, 423 ada, 14 parsel yer; 11.05.2006 T.T’li, 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar planı, plan notu tadilatları ve lejantı değişikliğine göre, en çok 15 kat, max. TAKS 0,35, max. KAKS 2,07 ayrık nizam yapılanma koşullarında KONUT ALANI’ında kalmaktadır. Ancak söz konusu parselin ölçüleri mer’i plan koşullarında yapılaşmaya müsait olmadığından, bitişik parsellerle incelenerek H 12.50 mt. bitişik blok etüdü düzenlenebilecektir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : % 8 ( 31.12.2019 tarihine kadar yapılacak tescillerde uygulanacak olup; bu tarihten sonra yapılacak tescillerde mevzuata göre KDV alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 30/09/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Zühtüpaşa Mahallesi, 423 ada, 14 parselde, 346,00 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindeki taşınmazda, 75/350 arsa paylı, 2.kat, 3 bağımsız bölüm nolu daire; Satışa konu taşınmazların bulunduğu bina, betonarme karkas sistemle yapılmış, yaklaşık otuz yıllık binadır. 2.kat 3 numaralı bağımsız bölüm, 4 oda, salon, mutfak, banyo ebeveyn banyosu, tuvalet, antre, koridor ve 3 balkondan oluşmaktadır. Net kullanım alanı; 141,00 m2.,balkonlar dahil brüt alanı; 165,00 m2.dir.Koridor ve ıslak zeminler seramik kaplama, salon ve odalar ahşap masif parke kaplamalıdır. Doğramalar ısıcamlı, ahşap olup,tüm pencerelerde panjur sistemi bulunmaktadır. Giriş kapısı ve iç kapılar masif ahşaptır. Antre duvarları ahşap kaplamalıdır. Mutfak dolapları ahşap tezgah mermerdir. Banyolarda dolap ve duşakabin bulunmaktadır. Balkonlardan biripvc doğrama ile, diğerleri panjur kapatılmış durumdadır.Istma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Zühtüpaşa Mahallesi, Münir Nurettin Selçuk cad. No:96 K:2 D:3 Kadıköy/İst.
Yüzölçümü : 165 m2
Arsa Payı : 75/350
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan imar durumuna göre; Kadıköy, Zühtüpaşa Mahallesi 90 pafta, 423 ada, 14 parsel yer; 11.05.2006 T.T’li, 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar planı, plan notu tadilatları ve lejantı değişikliğine göre, en çok 15 kat, max. TAKS 0,35, max. KAKS 2,07 ayrık nizam yapılanma koşullarında KONUT ALANI’ında kalmaktadır. Ancak söz konusu parselin ölçüleri mer’i plan koşullarında yapılaşmaya müsait olmadığından, bitişik parsellerle incelenerek H 12.50 mt. bitişik blok etüdü düzenlenebilecektir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 31.12.2019 tarihine kadar yapılacak tescillerde uygulanacak olup; bu tarihten sonra yapılacak tescillerde mevzuata göre KDV alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim Planı 19.10.1988 tarihli
1. Satış Günü : 03/09/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 30/09/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/381 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR