İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy Merdivenköy'de 115 m² 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01070303
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : MERDİVENKÖY MAH. / MERDİVENKÖY
Oda Sayısı : 3+1
: 115
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 20.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1260 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
460,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.11.2019 13:50
İkinci Satış Günü
:
23.12.2019 13:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/1260 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İst. İli, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mah., 951 ada, 50 parselde kayıtlı,631,50 m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli taşınmazda, 20/240 Arsa Paylı, 3.kat, 8 Bağımsız Bölüm Nolu daire; Kadıköy Tapu arşivinden yapılan araştırmada, A blok olarak adlandırılan binanın kat irtifakına esas mimari projesinin 16.01.1997 tarih ve 1996/18132 sayı ile onaylanmış ve Kadıköy Belediyesi İmar arşivinden yapılan araştırmada yapı ruhsatının 05.02.1997 tarih ve 2/8 sayı ile verilmiştir. yapı sınıfı IV-B’dir. 951 ada, 50 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın; 3. normal kat, 8 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölüm, kat irtifakına esas mimari projesinde alınan bilgiye göre net alanı; 93.05m2+4.32m2 3 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 115,00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümde; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol, 3 adet balkon alanları bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, dairenin projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Salon zemini laminat parke ve oda zeminleri eski tip ahşap parke kaplıdır. Islak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları laminat ve tezgah granitaştır. Banyoda köşe küvet ve kabin, klozet ve dolaplı lavabo, wcde klozet ve lavabo mevcut olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Balkonlardan biri salonda, biri mutfakta ve diğeri de köşe odadadır. Odadaki balkon pvc profilli kayar pencere ile kapatılmıştır. Duvarlar saten boyalıdır ve tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Daire içi kapılar iyi kalite panel kapılardır. Dairenin ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu 8 no’lu daire, binanın ön cephesine göre 3. katta ve soldaki dairedir. Söz konusu olan, 20/240 arsa paylı, 3. normal katta bulunan, 8 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 52.63 m2'dir.
Adresi : Merdivenköy Mah., Ressam Salih Erimez Cad., Gümrük Sok., Yıldız Apt., No: 3 D:8 Kadıköy/İst.
Yüzölçümü : Brüt alanı yaklaşık 115,00m2’dir.
Arsa Payı : 20/240
İmar Durumu : Kadıköy Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 19.10.2018 tarih ve 85812958-310.05.01-E.52406 sayılı imar durumuna istinaden; Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 194 pafta, 951 ada, 50 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 11.05.2006 T.T.’li Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejantı Değişikliğine göre; TAKS max: 0.35, KAKS max: 2.07, Yençok: 15 Kat ve AYRIK nizam KONUT ALANInda, kısmen de yolda kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 460.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim Planı 14.07.1997-Bu parsel alehine, 49 parsel alehine, 51 parsel alehine,0.25 M gen yerden kanalizasyon borusu geçirmek için irtifak hakkı.05.05.1967 tarih ve 3163 yev. No ile
1. Satış Günü : 27/11/2019 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1260 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR