İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy/Kozyatağı'nda 66 m2 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980954
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 13.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/24462 ESAS
Muhammen Bedeli
:
610,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.05.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
12.06.2019 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2018/24462 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Kozyatağı Mahallesi, 620 Ada 127 Parselde kain kat mülkiyetli, 275/6400 Arsa Paylı, 1.143,72 m2 yüz ölçümlü, Zemin Kat 1 Bağımsız Bölüm No'lu daire nitelikli taşınmaz.
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu Demirli Güç Apartmanı isimli ana taşınmaz bina betonarme karkas sistemde vasatın üzerinde ayrık nizam site toplamda on katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış kaplaması yapılmıştır. Ayrıca kentsel döşünüm kapsamında eski binası yıkılarak yenisi inşa edilmiştir. Yapının mühendislik ve mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı ise III. B sınıfına girmektedir. Ortak bölümleri olan apartman girişi ve merdivenler, sahanlıklar mermer kaplı olup merdiven küpeşteleri paslanmaz kromajlı demir aksamlıdır. Çevresi konut ve iş merkezleri ile inkişaf etmiştir. Binada su, elektrik, doğal gaz, asansör tesisatları mevcut olup, her türlü belediye teknik al ve üst yapı hizmetlerinden istifade etmekte olup, ulaşım imkanları kolaydır. Zemin kat 1 bağımsız bölüm nolu daire nitelikli taşınmaz ; girişinde antre, antreye açılan salon, mutfak, koridor, koridora açılan iki yatak odası, banyo mahalleri mevcuttur. Islak zeminlerde döşemeler karo seramikle odalar ise laminant parke kaplamalıdır. Mutfak, banyo ve tuvalette duvarlar tavana kadar seramikle kaplıdır. Antre, koridor, salon ve yatak odaları duvarları ise saten boyalıdır. Kapılar ahşap masif kaplamalı olup, pencereler pvc ısı camlıdır. Banyo küvet, klozet, lavabo, mutfakta ise mermer tezgahlı, tezgah altı üstü dolapları mevcuttur. Doğal gaz yakıtlı kombi sistemle ısıtmalıdır. Daire net 57,00 m2 brüt 66 m2 alanlıdır.
Adresi : 19 Mayıs Mahallesi, Saray Sokak No:15 K: Zemin D:1 Kadıköy / İSTANBUL
Arsa Payı : 275/6400
Kıymeti : 610.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
1 No'lu Taşınmazın İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 18/12/2017 tarihli, E.77356 sayılı cevabi yazısı ile; söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli, 11.050.2006 tasdik tarihli, Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre, Yençok:15 Kat, MaxKAKS:2,07 , MaxTAKS:0,35 , ayrık nizam, Konut Alanı'nda, kısmen yolda kalmaktadır. Komşu 112 parselde tescili eski eser bulunduğundan Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'ndan görüş alınmadan uygulama yapılamaz denilmektedir.
1 No'lu Taşınmazın Kaydındaki Şerhler : Beyan ; A.H: 127 Parsel Aleyhine 124, 125, 126 Parseller Lehine veya Yolu Teşekkül Edince Kaldırılacak Sarı Boya İle Taranmış 3,00 m Gen. Muvakkat İrtifak Hakkı. Beyan ; 31/07/2007 Tarih : Yönetim Planı. Beyan ; 31/12/2008 Tarih, 26621 Yevmiye : AT Bu Gayrimenkul Mülkiyeti Kat Mülkiyetine Geçmiştir. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/05/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/06/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL

2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, Soğanlık Yolu Mevkii, 16203 Ada 12 Parselde kain kat mülkiyetli, 595/50000 Arsa Paylı, 2.283,38 m2 yüz ölçümlü, 11. Kat 83 Bağımsız Bölüm No'lu daire nitelikli taşınmaz.
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu Vazo Kule Office Yapı isimli ana taşınmaz bina betonarme karkas sistemde vasatın üzerinde ayrık nizam konumunda inşa edilmiştir. Dap Yapı tarafından yapılan Vazo Kule Office olarak residans olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmaz iki bodrum + zemin + on dört normal katlı toplamda 17 katlı olarak inşa edilmiştir. Dış cephe giydirmesi renkli camlarla yapılmıştır. Bodrum katta kapalı otoparkı ve toplantı salonları, kazan dairesi sığınak gibi bölümler mevcuttur. Giriş bölümünde resepsiyon ve bekleme bölümleri, normal katlarda ise ofis bölümleri mevcuttur. Ana taşınmazda toplamda 109 bağımsız bölüm vardır. 3 asansör mevcut olup, ikisi insanlar için birisi ise yük asansörü olarak hizmet vermektedir. Binada su, elektrik, doğal gaz, asansör tesisatları mevcut olup, her türlü belediye teknik al ve üst yapı hizmetlerinden istifade etmekte olup, ulaşım imkanları kolaydır.
Adresi : GülsuyuMahallesi, Saraylar Caddesi No:6 K: 11 D: 83Maltepe / İSTANBUL
Arsa Payı : 595/50000
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : % 8
2 No'lu Taşınmazın İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün icra dosyasında mevcut cevabi yazısı ile; söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli, 26/02/2007 tasdik tarihli, E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında ön bahçe mesafesi : 5.00 m., yan bahçe mesafesi : 4.00 m., ayrık nizam, 0.20-0.4/1.75 emsal yapılanma şartlarında "konut alanında" kalmaktadır denilmektedir.
2 No'lu Taşınmazın Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 21/05/2014 Tarih , 12191 Yevmiye : Yönetim Planı. Beyan ; 20/10/2016 Tarih, 26004 Yevmiye : Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir. Beyan ; AT Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir. Beyan ; 07/08/2018 Tarihli, 18429 Yevmiye : AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci Maddesi Uygulamasına Tabidir. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/05/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 12/06/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/24462 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR