İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy/Kozyatağı Mahallesi'nde icradan satılık 165 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00911168
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : KOZYATAĞI MAH. / KOZYATAĞI
Oda Sayısı : 3+1
: 165
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 07.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/733 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
800000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.02.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
08.03.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2017/733 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :

İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Kozyatağı Mahalle/Köy, 956 Ada, 99 Parsel, 400/1600 arsa paylı, 3 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Daire 3+1 konumdadır. Girişte antre, caddeye bakan cephede balkonlu salon, antre devamında koridor, koridora açılan balkonu katılmış mutfak, karşısında tuvalet, banyo ve üç yatak odası planında, takribi balkonlar dahil 165 m2 brüt yüz ölçümlü, dairede ıslak zeminler granit seramik, odalar ve salon lamine parke, pvc doğramalı, dekoratif panel kapılı, salon; tavandan aydınlatmalı, şömineli, mutfakta tezgah alt ve üstünde dolaplar, banyoda; hilton lavabo, küvet ve klozet, elektrik su ve kombi sistemde doğalgaz kalorifer tesisatlı, duvarlar saten boya, iyi vasıfta malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, dosyada bulunan yapı kullanma izin belgesinden binanın; takribi 28 yaşında olduğu anlaşılmıştır. Daire net alanı 150 m2 'den küçüktür.

Adresi : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Kozyatağı Mahalle,Şemsettin Günaltay Cad., No:52, D:3

İmar Durumu : 99 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ve plan notu tadilatları ile 21/02/2017 t.t.'li 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notu ve lejandı değişikliğine göre yençok:15 kat, maxKaks:2,07, maxTaks:0,35 ayrık nizam yapılanma şartlarında ticaret+konut alanında, kısmen bant ve pasif yeşil alanda, kısmen de yolda kalmatadır. Ancak konu 99 parselin cephe ölçüsü meri plan şartlarında yapılaşmaya müsit olmadığından 98 parsele bitişik Hmax:12,50 blok düzenlenecektir. 21/02/2017 t.t.'li 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notu ve lejandı değişikliği 10/04/2017-09/05/2017 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Söz konusu 99 parsel: 20/05/2015 t.t.'li 1/1000 ölçekli dudullu-bostancı raylı sistem hattı uygulama imar planı değişikliği kapsamında kalmakta olup 26/09/2016 tarihli plan notu değişikliği bulunmaktadır. İBB Anadolu Yakası Raylı Sistemler Müdürlüğünden görüş alınacaktır.

Kıymeti : 800.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : İstanbul Anadolu 12. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/215 Esas sayılı dosyasından İhtiyati Tedbir şerhi konulmuştur ve tedbir şerhi ile birlikte satışı yapılacaktır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/02/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 08/03/2019 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/733 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR