İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kadıköy/Kozyatağı Mahallesi'nde 3+1 daire mahkeme kararı ile satılıktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01042224
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : KOZYATAĞI MAH. / KOZYATAĞI
Oda Sayısı : 3+1
: 103
Binadaki Kat Sayısı : 12
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 24.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/60 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
700,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.10.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
25.11.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/60 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 1444 Ada, 115 Parsel, KOZYATAĞI Mahalle/Köy, 12 Nolu Bağımsız Bölüm ana taşınmaz bodrum+zemin+10 normal kat olarak 3B sınıfında ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştoplam 12 kat ve 21 adet bağımsız bölümden ibarettir. Kıymet takdirine konu 12 bolu bağımsız bölüm de yapılan incelemede salon, mutfak 3 adet oda, koridor, hol, banyo wc ve 2 adet balkon hacimleri bulunmakla, salon ve oda zeminleri geçmeli parke, ıslak zeminler seramik, mutfak dolapları ahşap kaplama, tezgahı mermer, pencereler pvc, iç kapılar ahşap, dış kapılar çeliktir. Binada asansör var. Isınma merkezi sistem doğalgazdır. Daire bakımsız ve tadilata ihtiyacı vardır.
Adresi : Kozyatağı Mah. Hüseyin Ayanoğlu Sokak, Yıldız B Apt. No:13 D:12 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 103 m2
Arsa Payı : 290/6061
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı web sitesinde alınan imar durumu; "Kadıköy ilçesi, Erenköy Mah. 179 pafta, 1444 ada, 115 parsel sayılı taşınmaz;
- (11/05/2006) : (1/100 Ölçekli) : Kadıköy merkez e-5 (D100) otoyolu ara bölgesi uygulama planı ve plan notları ile lejand tadilleri
- (21/02/2017) : (1/1000 ölçekli) : 1/1000 ölçekli Kadıköy merkez e-5 (D100) otoyolu ara bölgesi uygulama planında donaltı alanları dışındayken çok:15kat sınırlamasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ve lejandı değişikliği, Yençok: 15 kat, maxKaks:2,07 , maxTaks: 0,35 , ayrık nizam yapılanma şartlarında "konut" alanında kalmaktadır.
Not: Parselde veya parsel komşuluğunda tescilli/tespitli eski eser bulunması halinde Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunda görüş alınacaktır.
(*)21/02/2017 t.t.'li 1/1000 ölçekli uygulama imar planın, plan notu ve lejandı değişikliği ile Yençok=15 kat sınır getirilmiştir.
Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivinde yapılan incelemede; 08/08/1976 tarih, 11/5 sayılı ruhsatname, 29/06/1979 tarih 79/5283 sayılı yapı kullanma izin belgesi ve 17/08/1976 tarihli mimari projesi incelenmiştir. Kadıköy ilçesi Kozyatağı Mah. Hüseyin Ayanoğlu Sok. 2019 yışo rayiç bedeli: 3.355,95 TL/m2
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/60 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR