İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy Kozyatağı Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01128409
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : KOZYATAĞI MAH. / KOZYATAĞI
Oda Sayısı : 3+1
: 80
Bina Yaşı : 3
Bulunduğu Kat : 10
Binadaki Kat Sayısı : 19
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 08.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/25595 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,100,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.03.2020 15:40
İkinci Satış Günü
:
07.04.2020 15:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2019/25595 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Kozyatağı Mahallesi, 1191 Ada, 179 Parsel'de kain 94617293 zemin nolu, 2.111,34 m2 Ana Taşınmaz Yüz Ölçümlü, 4309/211134 Arsa Paylı, 10. Kat 39 Bağımsız Bölüm No'lu Daire nitelikli taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu ana bina ; 3 Bodrum + Zemin + 15 Normal kattan oluşmuş olup, betonarme- karkas yapı tekniği ile yapılmıştır. 3. bodrum katta sığınak, kazan dairesi ve su deposu bulunmakta olup 2. Bodrum katta otopark, 1. Bodrum katta otopark, zemin katla bina girişi ve 6 adet dükkan, l. Normal katında 6 adet daire, 2. Normal kat ile 14. Normal katların her birinde 4'er daire ve 15. Normal katında 2 daire olmak üzere toplam 66 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya ana giriş Şakacı Sokak üzerinden yapının sol tarafında bulunan zemin kat seviyesinde camlı demir kapıdan bulunmaktadır. Binada 1 adet yolcu asansörü bulunmaktadır. Bina yaklaşık 3 yaşındadır. 10. Kat 39 Bağımsız Bölüm No'lu Taşınmaz ; Keşif esnasında taşınmazın kapalı olması nedeniyle birebir emsali olan 15 No'lu bağımsız bölüm gezilerek gerekli olan incelemeler yapılmıştır. Daire ana giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı olup, oda kapıları için ahşap panel kapı kullanılmıştır. Daire antre, salon, mutfak, 3 oda, banyo, ebeveyn banyosu ve balkon hacimlerinden ibarettir. Salon ve odalarda laminant parke, ıslak zeminlerde seramik kullanılmış olup pencereleri PVC, camları ısıcam ve kartonpiyeriidir. Mutfakta alt üst lake mutfak dolaplın mevcuttur. Banyo duvarları iyi kalite seramik fayans ile kaplı olup banyolarda duş teknesi, duş kabini, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Salonda spot ışıklandırma sistemi bulunmaktadır. Keşif esnasında yapılım ölçüm neticesinde dairenin net kullanım alanı ise 80 m2'dir. Isıtma sistemi olarak doğalgaz kullanılmaktadır. Daire yeni ve bakımlı daire olup inşaat malzemeleri genel olarak kalitelidir. Bina konum olarak okul, hastane, metro ve AVM gibi sosyal donatı alanlarına yakın mesafede bulunmakta olup tüm belediye ve kamu ulaşım hizmetlerinden oldukça yararlanmaktadır.
Adresi : Kozyatağı Mah. Şakacı Sok. No:21-23 K:10 D:39 Kadıköy / İSTANBUL
Arsa Payı : 4309/211134
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğü'nün 02/08/2019 tarihli, E.317374 sayılı cevabi yazısı ile; söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli, 11.05.2006 tasdik tarihli, Uygulama Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre; Yençok:15 Kat, MaxKaks: 2.07 , MaxTaks : 0.35 AYRIK NİZAM TİCARET + KONUT ALANI'nda kalmaktadır denilmektedir.
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 25/03/2015 Tarih, 9085 Yevmiye : 6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapı Belirtilmesi. Beyan ; 10/11/2016 Tarih, 36268 Yevmiye : Yönetim Planı. Beyan ; 31/07/2018 Tarih, 26438 Yevmiye : .... KM ne Çevrilmiştir. Beyan ; 31/07/2018 Tarih, 26438 Yevmiye : AT ..... KM ne Çevrilmiştir. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Kartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/25595 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR