İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy/Hasanpaşa Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01065717
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : HASANPAŞA MAH. / EĞİTİM
Oda Sayısı : 3+1
: 86
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 12.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/325 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.12.2019 11:20
İkinci Satış Günü
:
07.01.2020 11:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ

2019/325 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz: İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 631 ada, 8 parsel nolu, 349,00 m² yüzölçümlü, Bodrum Zemin Üç Normal Katlı On Bağımsız Bölümlü Bahçeli Kargir Apartman vasıflı anataşınmazda kain 37/349 arsa paylı 2. kat, 8 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Ana taşınmaz Kadıköy Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre, 2 bodrum, zemin, 3 normal katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 2. bodrum katta dairelere ait kömürlükler; 1. bodrum katta 2 adet daire, zemin katta 2 adet daire ve bina girişi, normal katlarda 2?şer adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir, merdiven basamakları ve sahanlıklar beton, merdiven korkulukları demirdir. Binada asansör bulunmamaktadır. 8 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre binanın 2. normal katında bina girişine karşıdan bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz yaklaşık 86,00 m² net; 96,00 m² brüt alanda salon, 3 adet oda, antre, koridor, wc, banyo, mutfak, 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mimari projesine uygun olarak inşa edilmiştir. Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri lamine parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı ahşap, iç kapıları camlı ahşaptır. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır. Kadıköy Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 31.05.1990 tarih bila sayı ile yeni yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır.
Adresi :Hasanpaşa Mahallesi, Koza Sokak, Apartman No: 17, Daire No:8, Kadıköy/İstanbul
Yüzölçümü : Yaklaşık 86,00 m² net; 96,00 m² brüt
Arsa Payı : 37/349
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.06.2019 tarih, 85812958-622.03-E.280982 sayılı yazısına göre; Hasanpaşa (Osmaniye) Mahallesi 154 pafta, 631 ada, 8 parsel; 14.04.1999 onaylı 1/1000 ölçekli Kadıköy D-100 Güneyi Revizyon İmar Planına ve Plan Notu Tadilatlarına göre H:12.50 m, blok nizam yapılanma şartlarında Konut Alanı?nda ve yolda kalmaktadır. Ayrıca konu parsel 20.04.2016 onaylı 1/1000 ölçekli İstanbul Boğazı Karayolu Boğaz Geçiş Tüneli Revizyon Uygulama İmar Planında kaldığından Karayolları Genel Müdürlüğü'nden görüş alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/325 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR