İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy Feneryolu'nda 2+1 daire hissesi icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01076594
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : FENERYOLU MAH. / FENERYOLU
Oda Sayısı : 2+1
: 68
Yayınlandığı Gazeteler

ORTADOĞU 03.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/28993 ESAS
Muhammen Bedeli
:
275,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.01.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
28.01.2020 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ

2018/28993 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : İstanbul İli Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı Mah, 2397 ada 284 parsel nolu 819,00 m2 yüzölçümlü Bahçeli Kargir apartman vasıflı taşınmazda kain 56/1560 arsa paylı 3.kat 11 nolu bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı, taşınmazın 21/56 hisse Emel Kaplayan,21/56 hissesi Selami Hüsnügil , 14/56 hissesi Mürvet Hüsnügil adına kayıtlı olduğu tapu takyidatında görülmektedir. Kadıköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21/11/2018 tarih 85812958-310,05,01 sayılı yazısına göre Kadıköy Feneryolu Mah 150 Pafta 2397 ada 284 Parsel 11/05/2006 ttli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine göre Yençok 15 kat max kaks 2,07, max taks:0,35 ayrık nizam Ticaret + Konut alanında kısmen de yolda kalmaktadır. İstanbul İli Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı Mah 2397 ada 284 parsel nolu 819,00m2 yüzölçümlü bahçeli kargir apartman vasıflı ana taşınmazda kain 56/1560 arsa paylı 3 . kat 11 bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmazın borçlu hissesi kısmıdır.Taşınmazın açık adresi:Feneryolu Mah Boğaziçi Çıkmazı Sok apartman no 2/11 Kadıköy İstanbul .Taşınmazın bulunduğu bölgede kentsel altyapılar tam olup yapılaşma konut ağırlıklıdır. Ticari hareketlilik caddelerde konut altı şeklindedir. Bina incelenen mimari projesine göre ve yerinde 1 bodrum zemin 6 normak katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda ayrık nizamda arkirik esaslı boya malzeme dış cepheli kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari Projesine göre 1 . bodrum katta sıgınak kapıcı dairesi kazan dairesi , dükkan depoları zemin katta bina girişi 2 adet dükkan normal katlarda 3 er adet daire olmak üzere binada toplam 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. 11 bağımsız bölüm nolu daire mimari projesine göre 3. normal katta bina girişine karşıdan bakıldığında ön tarafta yer almaktadır. Taşınmaz 68,00 m2 net 77,00m2 brüt alanda salon, 2 adet oda antre koridor, mutfak banyo balkon hacimlerinde oluşmaktadır. Dairede Islak hacim ve antreile mutfak kısmının zeminleri seramik salon ve oda zeminleri laminant parke duvarları plastik boyalı banyo wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri PVC giriş kapısı ahşap iç kapıları camlı ahşaptır.Kadıköy belediyesinden öğrenilen bilgiye göre taşınmazın bulunduğu Boğaziçi Çıkmazı Sokak ın 2019 yılı m2 brim arsa rayiç değeri bedeli 4.810,20 TL /m2 dir . Borçlu Selami Hüsnügil 'in 21/56 hissesi 275.000,00 TL olarak bilirkişice hesaplanmıştır.
Adresi : Feneryolu Mah Boğaziçi Çıkmazı Sok apartman no 2 daire no 11 Kadıköy İstanbul
Yüzölçümü : 819,00 m2 Arsa Payı : 56/1560
Kıymeti : 275.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 28/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/28993 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR