İSTANBUL ANADOLU 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy Feneryolu Mahallesi'nde 130 m² daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01093411
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : FENERYOLU MAH. / FENERYOLU
Oda Sayısı : 3+1
: 130
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 30.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/100 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
670,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.02.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
28.02.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 12. İCRA DAİRESİ

2019/100 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Ankara 6. İcra Müdürlüğünün 2018/12393 Esas Sayılı İcra Dosyasından satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 589 Ada, 215 Parsel, TUĞLACI BAŞI Mahalle/Köy,692,00 yüzölçüm, 20/240 Arsa pay/ payda, 3. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Daire nitelikli taşınmaz olup, Feneryolu Mahallesi Mazhar Osman Sok. No:42 Köşk Apt. D:7 Kadıköy/ İSTANBUL adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Eski Bağdat caddesine yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Göztepe Marmara Üni. Kampüsü, Melahat Şefizade Ortaokulu, Tuğlacıbaşı Cami vb. Yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina yaklaşık 30 yıllık olup, bina bodrum+zemin + 5 normal kat olarak toplamda 7 katlı inşa edilmiştir.Taşınmaz binanın 3. Katında ve bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz 3 oda, salon, banyo, hol, mutfak ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşıp brüt 130 m2 kullanım alanına sahiptir. Mutfak kısımdaki balkonun mutfak kullanımına dahil edildiği görülmüştür. Salon ve odalarda zeminler laminat parke, mutfak ve ıslak zeminler seramik kaplama, duvarlar salon ve odalardasaten boyalı, ıslak zeminlerde fayans kaplıdır. Mutfak kısmında mutfak dolapları ahşap lake kaplamalı tezgah granit, tezgah önü duvarı fayans kaplamalıdır. Banyoda zeminler seramik , duvarlar fayans ve banyoda dolaplı lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Daire dış kapısı çeliktir. Binada asansör bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu binada açık otopark imkanıbulunmaktadır. Betonarme yapıda III.B yapı sınıfında binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Pencereler PVC kaplıdır. Binada ısınma doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır.
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 20/240
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 Ölçekli-(11.5.2006):(1/1000 Ölçekli): Kadıköy Merkez E-5 (D100)Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planı ve Plan Notları İle Lejand Tadilleri
- (21.2.2017): (1/1000 Ölçekli): 1/1000 Ölçekli Kadıköy Merkez E-5 (D-100) Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planında Donatı Alanları Dışındayençok:15 kat Sınırlamasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu ve Lejandı Değişikliği kapsamındaayrık Nizam KAKS:2.07 TAKS:0.35 H: Yençok 15 kat planda yer almaktadır.
Kıymeti : 670.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir. 29/12/2014 Tarih 38669 yevmiye şerh bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/100 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2019
İCRA İFLAS KANUNU 127. MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez Tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlusuna/borçlularına gönderilen satış ilanı tebligatlarının tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR