İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kadıköy Erenköy'de 81 m² 2+1 daire mahkemeden satılıktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063576
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : ERENKÖY MAH. / ERENKÖY
Oda Sayısı : 2+1
: 81
Bulunduğu Kat : 6
Binadaki Kat Sayısı : 14
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 09.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/70 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
935,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.11.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
09.12.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/70 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl,Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 1210 ada, 92 parsel sayılı, 1.774,98 m2 arsa miktarlı ve 14 katlı betonarme bina ve arsası vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 6. normal kat, 24 numaralı, 29848/1250000 arsa paylı ve konut nitelikli bağımsız bölümün tamamı. Mimari projesinden alınan bilgiye göre dairenin net alanı;70.50m2+1.00m2 1 adet balkon+9.60m2 1 adet büyük balkon ve yaklaşık brüt alanı 110.00m2'dir. Projesine göre daire; 2 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, antre, hol, 1 adet büyük balkon ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre, dairenin projesindeki büyük balkon alanının odaya çevrildiği öğrenilmiştir. Dolayısıyla dairenin net alanı; 80.10m2+1.00m2 1 adet balkon olarak hesaplanmaktadır. Balkon alanı mutfaktadır.Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Pencereler pvc profilli çift camdır ve otomatik panjur mevcuttur. 24 numaralı daire binanın 6. katında ve ön ve sağ köşe dairesidir. Söz konusu; 29848/1250000arsa paylı, 6. normal katta bulunan, 24 numaralı ve konut nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 43.38m2'dir.

Adresi : Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, Ethemefendi Cad., Bahariyeli Sok, No:53-55, Taç Palas Apt.

İmar/Durumu : Kadıköy Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 24.05.2019 tarih ve 85812958.622.03-E.247684 sayılı imar durumuna istinaden; Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 106 pafta, 1210 ada, 92 parsel sayılı taşınmazın “11.05.2006 T.T.’li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Plan Notu Tadilatı ile Lejand Değişikliğine göre; Yençok:15 kat, KAKSmax:2.07, TAKSmax:0.35, AYRIK nizam yapılaşma şartlarında konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.

Kıymeti : 935.000,00 TL
KDVOranı : %8 (31/12/2019 tarihine kadar geçerli olup, bu tarihten sonra yapılacak tescillerde güncel mevzuata göre KDV uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış/Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/70 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR