İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kadıköy/Erenköy Mahallesi'nde 2+1 daire mahkeme kararı ile satılıktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01035750
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : ERENKÖY MAH. / ERENKÖY
Oda Sayısı : 2+1
: 76
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 07.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
585,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.09.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
21.10.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, eski 973 yeni 1408 ada, 124 parsel sayılı, 1.073,36m2 arsa miktarlı ve bahçeli kargir apartman vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat, 1 no’lu, 7/200 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümününtamamı. Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, eski 973 yeni 1408 ada, 124 parsel sayılı ana taşınmaz üzerindeki binanın, zemin kat, 1 no’lu bağımsız bölümünde Şadiye Çetinkaya ikamet etmekte olup, mimari projesinden alınan bilgiye göre dairenin net alanı;76.23m2 ve yaklaşık brüt alanı 90.00m2'dir. Projesine göre daire; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve hol alanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, dairenin projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Dairenin ana giriş kapısı eski tip kapıdır. Pencereler pvc olup demir parmaklık mevcuttur. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları eski tip pvc kaplamalı olup tezgah fayanstır. Banyoda küvet, klozet ve ayaklı lavabo, wcde klozet ve duvara monteli lavabo mevcut olup duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Duvarlar saten boyalı olup salonda duvar kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Daire içi kapılar eski tip yağlı boyalı ahşaptır. Daire mevcutta binanın giriş cephesine göre zemin katta ve sağdaki köşe dairedir. Söz konusu; 7/200arsa paylı, zemin katta bulunan, 1 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 37.57m2'dir.
Adresi : Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, Erenköy İstasyon cad., Çoban Yıldızı sok., No:8, Arafat Apt.
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 05.03.2019 tarih ve 85812958-622.03-E.169280 sayılı imar durumuna istinaden; Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, E:102 Y:107/1 pafta, E:973 Y:1408 ada, 124 parsel sayılı taşınmazın “11.05.2006 T.T.’li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre; Yençok:15 kat, KAKSmax:2.07, TAKSmax:0.35, AYRIK nizam ve KONUT ALANInda ve kısmen de YOLda kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 585.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. (AT M:973 ADA 53 PARSEL LEHİNE HARİTADA C İLE GÖSTERİLEN MAHALDEN MÜRÜR HAKKI)
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR