İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kadıköy/Caferağa Mahallesi'nde 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961157
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : CAFERAĞA MAH. / CAFERAĞA
Oda Sayısı : 2+1
: 95
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 10.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
608000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.04.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
13.05.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Caferağa Mahallesi, 94 ada, 7 parsel sayılı, 247,00m2 arsa miktarlı ve yedi katlı on bir daireli bahçeli kargir apartman vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 3. normal kat, 7 no’lu, 40/440 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümün tamamı. 7 no'lu bağımsız bölümü mevcutta boş olup, projesinden alınan bilgiye göre dairenin net alanı; 72.14m2+4.05m2 1 adet balkon ve yaklaşık brüt alanı 95.00m2'dir. projesinde daireye ait bodrum katta net 3.36m2’lik kömürlük alanı bulunmaktadır. Projesine göre daire; 2 oda, kiler, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır.Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede dairenin; 2 oda, salon, mutfak, banyo, antre, hol ve 1 adet balkon alanlarından oluştuğu görülmüştür. Balkon alanı arka cephedeki odadır.Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları sadece tezgah altı mevcut olup pvc kaplamalıdır ve tezgah mermerdir. Banyoda küvet, klozet ve ayaklı lavabo mevcuttur ve duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Balkon alanı alüminyum profilli cam ile kapatılmıştır. Doğalgaz kapıya kadar gelmiş olup daire içine alınmamıştır. Daire sobalıdır. Daire içi kapılar yağlı boyalı ahşap kapılardır. Duvarlar boyalıdır. Daire içi bakımsız kalmıştır. Söz konusu 7 no’lu daire binanın ön cephesine göre 3. katta ve sağdaki dairedir. Söz konusu; 40/440arsa paylı, 3. normal katta bulunan 7 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 22.45m2'dir.
Adresi : Kadıköy İlçesi, Caferağa Mahallesi, Moda cad., Sarraf Ali sok., No:12, Elgin Apt.
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 18.01.2019 tarih ve 85812958-622.03-E.126739 sayılı imar durumuna istinaden; Kadıköy İlçesi, Caferağa Mahallesi, 94 ada, 7 parsel sayılı taşınmazın “21.12.1973 T.T.’li 1/500 ölçekli Moda Merkez İmar Planına göre; H:15.50m., BİTİŞİK nizam, İSKAN ALANInda, kısmen de YOLda kaldığı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 608.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 13/05/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
----------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR