İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy/Bostancı Mahallesi'nde 71 m2 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00963925
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : BOSTANCI MAH. / BOSTANCI
Oda Sayısı : 2+1
: 71
Bulunduğu Kat : 7
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 15.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/953 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
640,000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.04.2019 11:40
İkinci Satış Günü
:
24.05.2019 11:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/953 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İst. İli, Kadıköy ilçesi, Bostancı mah., 1036 ada, 14 parselde kayıtlı, 595.00 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazda,192/3200 arsa paylı, 7.kat, 14 bağımsız bölüm nolu daire; (14) sayılı parsel ile ilgili, Tapu Müdürlüğü Arşivindeki 2015/2395464 sayılı projenin onaylandığı, Kadıköy Belediyesi İmar Arşivinden yapılan incelemede 26.02.2016 tarihli – 000188-16 sayılı yapı ruhsatının verildiği anlaşılmıştır. 7. Katında, 192/3200 arsa paylı 1/1 hisse paylı Onaylı Proje ye göre yaklaşık net 71,90 m2 yüzölçümlü, yaklaşık brüt 97,48 yüzölçümlü (14) nolu bağımsız bölüm Çatı Arası Piyesi olan Daire,Onaylı proje kapsamında yapılan incelemede, 14 nolu daire, Antre+Koridor, salon, mutfak, banyo, 2 oda, balkon, Y.G.H (yangın güvenlik holü) tertibinden oluşmuştur. 595 m2 yüzölçümlü arsadan 192/3200 arsa payından aldığı pay 35,70 m2 dir. Brüt alanlara binadaki ortak alanlardan aldığı pay ise 48,72 m2 dir. Antre+koridor, salon, odaların zemini parke (Bina İçindeki Diğer Dairelerin Antre+Koridor Zemini Seramik Kaplama) balkon, ıslak hacimler seramik ile kaplı, daire içi tavan kesitleri kartonpiyer ile kaplı, salon tavanında tavan kesitlerinde gizli ışıklandırmalı alçıpan ile örtülmüş, duvarlar saten boyalı, iç kapılar mobilya kapı şeklinde, pencereler, balkon çıkış kapısı ahşap görünümlü Çift Camlı ısı ve sesi geçirmez Pvc kaplamalı, banyoda gömme rezervuar tuvalet taşı, alt dolaplı lavabo, duş teknesi+duşakabin bulunmakta, banyo duvarları açık renkli fayanslarla kaplanmış, mutfakta, alt üst mutfak dolabı, granit mermer tezgahı mevcut olup, ocak arkası duvarlar renkli seramik ile mutfak duvarları saten boya ile kaplanmıştır. Salon pencereleri panjur ile diğer pencereler ise jaluzi ile örtülmüştür.Binanın inşaatında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmıştır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta taşınmaz İstanbul’un önemli bir bölgesinde olup, Ulaşım imkanı ise kolay olan bir bölgededir.
Adresi : Bostancı Mahallesi, Kocayol Caddesi Akasya SokakNo:1 K:7 D:14 Kadıköy/İst.
Yüzölçümü : yaklaşık brüt 97,48 m2
Arsa Payı : 192/3200
İmar Durumu : KadıköyBelediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü, 25/09/2018 tarihli ve 85812958-310.05.01 E.48130 sayılı yazılarında, Kadıköy-Bostancı Mahallesi, 168 Pafta, 1036 ada, 14 Parsel sayılı, 11.05.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli ölçekli uygulama imar planı, plan notu tadilatları ve lejandı değişiklerine göre Y en çok:15 kat, maks KAKS: 2,07, max TAKS; 0,35 Ayrık Nizam KONUT ALANI nda kalmaktadır.
Kıymeti : 640.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : (Tapu kaydındaki gibidir.) Yön.Planı 17.05.2016
1. Satış Günü : 29/04/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 24/05/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İst. İli, Kadıköy ilçesi, Bostancı mah., 1036 ada, 14 parselde kayıtlı, 595.00 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazda, 216/3200 arsa paylı, 8.kat,16 bağımsız bölüm nolu Çatı Arası Piyesi Olan Daireye; 8.katında 216/3200 arsa paylı 1/1 hisse paylı Onaylı Proje ye göre yaklaşık net 87,67 m2 yüzölçümlü + (9,25 m2 Açık Teras) + yaklaşık brüt 109,74 yüzölçümlü kapalı alan (16) nolu bağımsız bölüm Çatı Arası Piyesi olan Daireye cümle Çelik Kapıdan içeriye girilmekte, aynı zamanda da Çatı Katından da dubleks daireye giriş yapılmakta, ancak çatı katına asansör tertibatı bulunmamaktadır. 8.kat 16 nolu bağımsız bölüm dairenin onaylı projesi kapsamında yapılan incelemede dubleks dairenin girişinde antre+koridor, salon, mutfak, banyo,2 oda, balkon, Yangın Güvenlik Holü şeklinde tertiplenmiş, dubleks daireninçatı katında ise dubleks dairenin giriş katından çatı katına çıkan müstakil merdivenler, antre, salon oda, dinlenme alanı, dinlenme alanından acil merdiven çıkışı, teras bulunmaktadır. 595 m2 yüzölçümlü arsadan 216/3200 arsa payından aldığı pay 40,1625 m2dir. Brüt alanlara ortak alanlardan aldığı pay ise 54,81 m2dir. Binanın inşaatında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmıştır. Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta taşınmaz İstanbul’un önemli bir bölgesinde olup, Ulaşım imkanı ise kolay olan bir bölgededir.
Adresi : Bostancı Mahallesi, Kocayol Caddesi Akasya SokakNo:1 K:8 D:16 Kadıköy/İst.
Yüzölçümü : yaklaşık brüt 109,74 m2
Arsa Payı : 216/3200
İmar Durumu : KadıköyBelediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü, 25/09/2018 tarihli ve 85812958-310.05.01 E.48130 sayılı yazılarında, Kadıköy-Bostancı Mahallesi, 168 Pafta, 1036 ada, 14 Parsel sayılı, 11.05.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli ölçekli uygulama imar planı, plan notu tadilatları ve lejandı değişiklerine göre Y en çok:15 kat, maks KAKS: 2,07, max TAKS; 0,35 Ayrık Nizam KONUT ALANI nda kalmaktadır.
Kıymeti : 780.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : (Tapu kaydındaki gibidir.) Yön.Planı 17.05.2016
1. Satış Günü : 29/04/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 24/05/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/953 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/03/2019 E-İmzalıdır

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR