Yazdır

İZMİR KARŞIYAKA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir ili Karşıyaka ilçesinden icradan satılık daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00496654
İlan tarihi : 01.12.2016
Şehir : İzmir / Karşıyaka
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 01.12.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 04.01.2017 11:30
Dosya Numarası : 2014/1637 Talimat
İhale Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Vakıflar iş Hanı 1717 Sk. No: 82/C K:4 Satış odası Karşıyaka- İZMİR -
Muhammen Bedeli : 300000 TL
İcra Birimi : İzmir 2. İcra Dairesi
İkinci İhale Tarihi : 01.02.2017 11:30
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

KARŞIYAKA

2. İCRA DAİRESİ

2014/1637 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Karşıyaka İlçesi,Soğukkuyu Mahallesi 333 Ada No, 566 Parsel,558.00 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği arsa olan taşınmazda 16/320 arsa paylı 2. Kat, 10 nolu Bağımsız Bölüm meskenin tam payı borçlu adına kayıtlıdır.08.08.2001(inşaat)yılı ruhsatlı olup 25.07.2003 tarihli yapı kullanma oturma belgelidir.Yaklaşık 12-13 yıllık bir binadır. Betonarme cinsi,asansörlü 5 katlı,Yayla apartmanının girişine bakıldığında zemin üzeri 2.kat sağ arka dairedir.Ara kat dairedir.Yaklaşık 12-13 yıllık bir dairedir.Arkaya ve yana olmak üzere 2 cephelidir.Satışa konu taşınmaz 3+1 olup,3 oda,1 salon,mutfak,banyo,hol,antre,kiler balkon (salon ve oda müşterek balkonlu)ve tuvalet bölümleri şeklindedir.Yaklaşık net 88 m2,brüt 102 m2 alana sahiptir.Yer döşemeleri, odalar ve salon ahşap masif parke, hol ve mutfak ıslak alan ve hacimler, diğer kısımlar seramik şeklindedir. Giriş kapısı çelik üzeri kaplama, iç doğramalar ahşap, dış doğarmalar alüminyum, tavanlar kartonpiyer, salonda tavan ışık havuzlu imalat şeklindedir. Mutfak mermer tezgah , altı yan ve üstü ahşap kaplama dolap şeklindedir. Banyoda lavoba+ klozet+ duş kabin bulunmaktadır. Ayrıca tuvalet+ klozeti bulunmaktadır. Doğal gaz apartmana gelmiş olup daireye bağlanmamaşıtır. Soba ile ısıtmalıdır. Bulunduğu parsel topoğrafik açıdan düz ve köşe parsel konumda olup, Belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Karşıyaka katlı pazar yerinin biraz ilerisinde yer almakta olup merkezi yerlere ve diğer ana alışveriş yerlerine yakın sayılabilcek konumda ve ulaşımı kolaydır. Alaybey semt çarşısına ve metroya yakın konumdadır.Karşıyaka çarşısına (hızlı tren)metro ile bir durak kadar olup yürüyüş mesafesindedir.Dairenin bütün piyesleri aydınlık kullanım alanlı olup bakımlı ara kat bir dairedir. Bahçelievler semtinde yer alması 2. kat ve ara olması asansörlü olması daire kapısına kadar doğalgaz gelmesi,Karşıyaka katlı pazar yerine ve metroya yakın oluşu taşınmazın değerine olumlu yönde etki etmektedir.

Adresi : Tapuda İzmir İli ,Karşıyaka İlçesi,Soğukkuyu Mahallesi,333 ada,566 parselde kayıtlı olup,1851/4 Sokak No:2/1(Yayla Apartmanı)2.Kat 10 nolu bağımsız bölüm adresindedir.

Yüzölçümü :558.00m² yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği arsa olan taşınmazda meskenin brüt alanı102 m2,net 88m2'dir.

Arsa Payı :16/320

İmar Durumu :İzmir İli,Karşıyaka İlçesi,Soğukkuyu Mahallesi,333 ada,566 parsel sayılı taşınmaz 3 yola cepheli,bitişik nizam kuzey cephesi yoldan 5m,doğu cephesi yoldan 3,50 m ön bahçe mesafeli,5 kat,15,80 m gabarili konut adasına isabet etmektedir.Parsel üzerinde 2001 yılı ruhsatlı 5 katlı bina bulunmaktadır.

Kıymeti : 300.000,00 TL.İzmir 11.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 13/10/2015 tarih ve 2015/280 Esas sayılı dosyası kararı ile belirlenmiştir.

KDV Oranı : Satışa konu taşınmaz KDV Kanunun 17/4-L bendi gereği KDV'den muaftır.

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 04/01/2017 günü 11:30 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 01/02/2017 günü 11:30 - 11:40 arası

Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Vakıflar iş Hanı 1717 Sk. No: 82/C K:4 Satış odası Karşıyaka- İZMİR -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1637 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2016

* ( iik. Md 126 )

* Bu örnek , bu yönetmelikten önceki uygulamada örnek 64’e karşılık gelmektedir

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR