Yazdır

İZMİR 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir ili Bayraklı ilçesinde icradan satılık mesken

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00493907
İlan tarihi : 25.11.2016
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 26.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 275000 TL
İlk İhale Tarihi : 31.01.2017 15:55
Dosya Numarası : 2016/6998 Esas
İhale Yeri : İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NOLU MÜZAYEDE SALONU - İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI/İZMİR
İcra Birimi : İzmir 18. İcra Dairesi
İkinci İhale Tarihi : 02.03.2017 15:55
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

İZMİR 18. İCRA DAİRESİ
DOSYA NO : 2016/6998 esas
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOLU TAŞINMAZIN Özellikleri: TAPU KAYDINA GÖRE SATIŞA KONU TAŞINMAZ; İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Osmangazi mahallesi, 4023 ada, 1 parselde kayıtlı, A blok, 7. kat, 32 nolu bağımsız bölümdür.
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE SATIŞA KONU TAŞINMAZ; Taşınmaz Osman Çınar İlköğretim Okulu'nun 35 metre kuzeydoğusunda konumludur. Taşınmazın bulunduğu muhit genel olarak orta gelir kesimi tarafından tercih edilen, merkezi konumlu, genel itibari ile 20-25 yıllık yapıların olduğu bölge olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz kuzeydoğu ve güneydoğu olmak üzere iki cepheden oluşmaktadır. Projesine göre net 84,00 brüt 110,00 m2 kullanım alanlıdır. Onaylı mimari projesinde, 3 oda, antre, salon mutfak, banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, yerinde yapılan incelemede salonla mutfağın ortak balkonunun bir kısmının mutfağa dahil edildiği tespit edilmiştir.Islak hacimlerin zemin kaplamaları seramik, odaların zemin kaplamaları mineflo kaplamadır. Duvarları plastik boya ve tavanları kartonpiyer yapılı olan taşınmazın banyoda duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç hacimler ahşap, pencere doğramaları pvcdir. Taşınmazın ısıtma sistemi klima ile sağlanmaktadır. Kat mülkiyeti tapusuna sahip olan taşınmaz 1993 tarihli yapı kullanma izin belgesine sahip olup %25 yıpranma oranı bulunmaktadır. Bayraklı Belediyesi'nde 20.06.2016 tarihinde yapılan araştırmada taşınmaza ait 04.05.1993 tarihli yapı kullanma izin belgesi ve 20.08.1987 tarihli kat irtifakına esas mimari projesi mevcuttur. Şeklinde açıklanmıştır. TAŞINMAZ KAYDINDA İzmir 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/233 esas sayılı dosyasının 20/05/2016 tarihli ihtiyati haciz şerhi vardır.
Adresi : Osmangazi Mah. 616/3 Sok. Barış Apartmanı, No.6/32 Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 2.136,00 m2 (Ana Taşınmaz) Arsa Payı : 1/114
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam, 8 kat, hmax:24.80 m. gabarili, her cephesinde minimum 5.00'er m. bahçe
mesafeli, Taks:0.6 Kaks:2 yapılaşma oranlı M koşullu yönetici merkez adasına isabet etmektedir. Kıymeti :275.000,00 TL KDV Oranı : KDV'den Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 31/01/2017 günü 15:55 -16:10 arası
2. Satış Günü : 02/03/2017 günü 15:55 -16:10 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NOLU MÜZAYEDE SALONU - İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI/İZMİR
Satış şartları: 1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6998 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan lunur. 18/11/2016

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR