Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcrdan satılık 167 m2 dubleks daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00492200
İlan tarihi : 24.11.2016
Şehir : İstanbul / Maltepe
Oda Sayısı : 2+1
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 6
: 85
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 24.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 16.01.2017 13:45
Muhammen Bedeli : 450000 TL
İkinci İhale Tarihi : 16.02.2017 13:40
Dosya Numarası : 2016/714 TLMT
İhale Yeri : ANADOLU 12.İCRA DAİRESİ
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 12. İCRA DAİRESİ
2016/714 TLMT

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli Özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İstanbul İl, Maltepe İlçe, KONUMU : Taşınmaz istanbul ili mal tepe ilçesi
fındıklı malı., yeşim sok. no: 10 kat:1 d:20 posta adisinde yer almaktadır taşınmaza ulaşım için d-100 karayolu ankara-istanbul üzerinde ilerlerken başıbüyük köprülü kavşağı üzerinden kızey istikamette ilerlenir.başıbüyük -şamandıra yolu üzeimde yaklaşık 3 km ilerlendikten sonra kavşakdan dönülerek ikinci sağ kolda yer alan ataman caddesine ulaşılır, cadde üzerinde yaklaşık 300 m düz devam edilerek sağ kolda taşınmazın bulunduğu yeşim sokağa ulaşılılmaktadır.ulaşım ^ karayolu ile sağlanmaktadır bölgede teknik altyapılar tamamlanmış olup , kamu hizmetleirnde 9 istifade tamdır, sosyal açıdan alt orta gelir grubuna hitap eden bir yerleşim yeridir.cadde üzerinde yer alan binaların zemin katları ticari, normal katları ise mesken yoğunluklu gelişmişiir.yakın çevresinde yeditepe üniversitesi . hancı oğlu parkı , hülya oğuz anaokulu yer almaktadır, taşınmaz d-100 karayoluna yaklaşık 3.5 m, maltepe merkeze 4.km mesafededir.
GAYRİM EN KÜLÜN ÖZELLİKLERİ : Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina, 15455 ada ,46 parsel notu e 593,34 m2 alanlı arsa üzerinde bulunmaktadır bina betonarme yapı tarzında 2.bodrum+ zerrin +3 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır .binadar 2.bodrum katta ortak alanla, 1.bodrum , zemin ve normal katlarda ise her katta 4 şer daire olmak üzere toplam 20 adaet bağımsız böl m bulunmaktadır, binanın dış cephesi silikon esaslı dış cephe boyalıdır, binaya girşi kapısı demir panel doğrama , merdivenler mermer, duvarları plastik boyahdır.binada asansör bulunmaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ : 3.kat 20 nolu daire maltepe tapu sicil müdürlüğüdce incelenen onaylı mimari projesinde normal katı 2 oda , salon , mutfak , banyo , antre ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup , net 85 m2 . çalı kan ise 3 oda . banyo ve teras hacimlcrindne oluşmakta olup , net 85 m2 kullanım alalnlı olmak üzere toplam 167 m2 kullanım alanlıdır . ^ normal katı ile çatı katı girşi kapı laik ayrı ayrı bulunmaktadır.dairesnin salon ve oda alanlarında { f) zeminler lamine parke duvarlar plastik boyalıdır, banyo , wc , mutfak hol ve antre mahallerde ze inler ise seramik kaplamadır, pencereler pvc , iç kaılar ahşap panel kapı dış kapı ise çeik doğramadır. ısınma doğal gaz yakıl lı kal kalorifer sistemlidir.
Adresi : Fındıklı mah.. yeşim sok.no: 10 k:3 d:20 Maltepe /İSTANBUL
Yüzölçümü : 85 m2 + S2 m2 toplamda 167 m2 miktarında dubleks
Arsa Payı : 190/3090
İmar Durumu : Maltepe belediye başkanhğoı imar ve şehircilik müdürlüğü'nün 26/04/2016 tarih ve 374903 sayılı yazısına göre ; maltepe ilçesi başıbüyük mah., 15455 ada ,46 parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ölçekli 15.02.2008-29.07.2008-13.09.2009-16.06.2012 tasdik tarihli maltepe e5 kuzeyi uygulam imar planı kapsamında . 3/a 4/3 yapılanma şanlarında koıutf alınında kalmaktadır.
Kıymeti :450.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1.Satış Günü : 16/01/2017 günü 13:40- 13:45 arası
2. Satış Günü : 16/02/2017 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : ANADOLU 12.İCRA DAİRESİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar csatis.uyap.g6v.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü'maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve ınünderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/714 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2016

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR