Yazdır

İZMİR KARŞIYAKA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan taşınmaz satışı

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00452267
İlan tarihi : 19.10.2016
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 18.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/4529 ESAS
İlk İhale Tarihi : 12.12.2016 10:45
Muhammen Bedeli : 200000 TL
İcra Birimi : KARŞIYAKA 4. İCRA DAİRESİ
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

KARŞIYAKA 4. İCRA DAİRESİ
2016/4529 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılacak taşınmazın özellikleri: Girne Caddesi No: 98, Tuna Apt, Kat:5, D:11 Karşıyaka/İZMİR adresindeki İzmir, Karşıyaka İlçesi, Soğukkuyu Mah, 9146 ada, 1 parsel, 333,00m2, 6 katlı betonarme apartmanda, 2/24 arsa paylı, 11 nolu bağımsız bölüm mesken tam payı. Binada asansörün yeri mevcut ancak hiç asansör kurulmamış vaziyettedir. Kıymeti 200.000,00-TL. ve KDV oranı %1 olan daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, hol, antre, ve 2 balkondan ibarettir. Dairenin 8-4-1976 tarihli yapı kullanma izni mevcut olup, Planlı alanlar tip İmar Yönetmeliğine göre dairenin net kullanım alanı 57,80m2 brüt, kullanım alanı 75,00m2 dir. Daire giriş kapısı dışında, yağlı boyalı demir kapısı mevcuttur. Daire giriş kapısına kadar doğalgaz tesisatı döşelidir. Dairenin salon ve odaların yer döşemeleri seramik üzerine ahşap laminat parke kaplıdır. Dairenin tüm duvarlar sıvalı üzeri plastik badana boyalıdır. Pencere doğramaları pvc çift cam, iç kapılar ahşap doğramadır. Pencere ve balkonları panjurludur. Mutfakta banko alt ve üst asma mdf üzeri kaplamalı dolapları mevcuttur. Salonla oda ve mutfak duvarları kaldırılarak daire 2+1 açık mutfak konumunda kullanılmaktadır. Banyosunda; duş yeri+kabini, alafranga tuvalet taşı ve lavabosu mevcut yerler seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Daire kuzey ve batı olmak üzere iki cephelidir. daire duvarları boyaları dökülmüş ve laminantlarda kırık ve çizikler mevcuttur. Daire son kattadır. Dairenin tamamında tadilata ihtiyaç vardır. Bina 14-6-1971 yılı ruhsatlı olup, 45 yıllık binadır. 41-50 yıllık betonarme binaların aşınma payına göre yıpranması %40 dır. Dairenin bölgesine göre yeri iyi konumdadır.
Kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu Gayrimenkul, üç yola cepheli parsel konumunda olup, Girne Caddesine bakan cephesinden 5,00m, kuzey cephesinden 3,00m ön bahçe mesafeli, 15,00m bina derinliğinde blok nizam, 6 katlı konut adasındadır. Parsel üzerinde 1965 yılı ruhsatlı 6 katlı bina mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/12/2016 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 13/01/2017 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek binası 4. K Satış Odası Karşıyaka İzmir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. 1.artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. 1.artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda 1.artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (irtifak hakkı sahipleri dahil) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren dairede açık olup isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR