Yazdır

İZMİR 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ

İcradan taşınmaz mesken satışı

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00486722
İlan tarihi : 25.11.2016
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 25.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/8 SATIŞ
Muhammen Bedeli : 550000 TL
İcra Birimi : T.C. İZMİR 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
İlk İhale Tarihi : 08.12.2016 14:30
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C. İZMİR 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/8 SATIŞ

TAŞINMAZIN

KATİ AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tapunun, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 30275 ada, 21 parsel, cilt 105, sayfa 10281 de kayıtlı, “İKİ KATLI KARGİR EV” nitelikli, 145,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz olup, 47/145 HİSSESİNİN Nermin Sercan, 98/145 HİSSESİNİN Emine Yılmaz adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Satış konu taşınmaz, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 510 Sokak No: 47 Karabağlar - İzmir adresindeki zemin kat + 1. Kat olmak üzere 2 katlı binanın bulunduğu yerdir. Taşınmaz üzerindeki binanın zemin katında 1 dükkan ve 1 daire, 1. katında ise 2 daire bulunmaktadır. Taşınmaz 510 Sokak ve 508 Sokağa cephelidir.Zemin katta 510 Sokak cephesinde bulunan dükkan Urfa Dürüm Evi olarak işletilmektedir. Ön cephe pencere ve kapısı demir doğrama – önleri file kepenklidir.Zemin katta arka cephede 508 Sokaktan 42 numara ile giriş yapılan mesken dairesi yer almaktadır. 3 oda, salon-salamanje, mutfak, banyo ve tuvalet hacimlerinden ibaret olduğu belirlenmiştir.Birinci katta 510 Sokağa cepheli, dükkanın üzerinde küçük bir daire, zemin kattaki mesken dairesinin üzerinde 508 Sokağa cepheli büyük daire olmak üzere 2 adet daire yer almaktadır.Birinci katta 508 Sokağa cepheli daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon ve 2 odada laminat parke döşeli, 1 oda da ahşap rabıta diğer mahallerde seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama-çift camlı, iç kapılar ahşap doğrama, dış kapısı çeliktir.Birinci katta 510 sokağa cepheli daire; 1 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler odada ahşap rabıta, salonda karo taşı, mutfak ve banyoda seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama-çift camlı, iç kapılar ve dış kapı ahşap doğramadır.Çatısı düz teras olarak bırakılmıştır. Bina yaklaşık 290,00 m2 toplam inşaat alanlıdır. Taşınmaz 510 Sokak ve 508 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Ali Rıza Avni Caddesine yaklaşık 80 m., Saim Çıkrıkçı Caddesine 140 m., Halide Edip Adıvar Caddesine 290 m. direk uzaklıkta bulunan bir konuma sahiptir. Ulaşım ve taşıma imkanları oldukça iyi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz civarında mevcut yapılaşmaların ihtiyacını karşılayacak düzeyde yol ve alt yapı çalışmalarının mevcut olduğu, taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanının bulunduğu ve civarında 5 katlı binaların yoğunlukta olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın 19/10/2016 tarihinde yapılan birinci açık arttırmasında, 1.340.000,00 TL bedelle Nermin İşçi adına ihale olunmuş, 10 günlük süre içinde ihale bedeli yatırılmadığından ikinci alıcı Emine Yılmaz'a 1.336.000,00 TL bedelle teklif götürülmüş ve 3 günlük süre içinde bedel yatırılmadığından, Kati satış kararı verilmiştir.

İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 25.05.2016 tarih ve 8810 sayılı imar durumu yazısı ile taşınmazın İmar Planına göre Konut Alanı nda kalmakta olup imar ve kitle hatlarının gerisinde “BİTİŞİK NİZAM 5 KAT YAPI YAPILABİLİR konumda olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : Satış bedelinin % 65’ i üzerinden % 1 oranında KDV , satış bedelinin% 35’ i üzerinden % 18 oranında KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler : -
Kati Satış Günü : 08/12/2016 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NOLU MÜZAYEDE SALONU - İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI / İZMİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu (milli bir bankanın kesin ve süresiz) vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR