Yazdır

EDREMİT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık taşınmazlar

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00449098
İlan tarihi : 13.10.2016
Şehir : Balıkesir / Edremit
Yayınlandığı Gazeteler

VATAN 14.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 178000 TL
İlk İhale Tarihi : 17.12.2016 11:20
İkinci İhale Tarihi : 04.01.2017 11:20
Dosya Numarası : 2016/207 talimat
İhale Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Santral Odası Önü Adliye Koridoru Edremit/BALIKESİR
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

EDREMİT

2. İCRA DAİRESİ

2016/207 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Zeytinli Köyü, 1721 Ada, 1 Parsel, C B lok, 1. Kat, 5 Bağımsız Bölüm numaralı ''Mesken'' vasıflı taşınmaz.

Adresi : Zeytinli Mah. İdagül Sitesi, C Blok 1. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Edremit / BALIKESİR

Kıymeti : 90.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 07/12/2016 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 04/01/2017 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Santral Odası Önü Adliye Koridoru Edremit/BALIKESİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Zeytinli Köyü, 1721 Ada, 1 Parsel, C B lok, 3. Kat, 16 Bağımsız Bölüm numaralı ''Mesken'' vasıflı taşınmaz.

Adresi : Zeytinli Mah. İdagül Sitesi, C Blok 3. Kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm Edremit / BALIKESİR

Kıymeti : 88.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 07/12/2016 günü 11:40 - 11:45 arası

2. Satış Günü : 04/01/2017 günü 11:40 - 11:45 arası

Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Santral Odası Önü Adliye Koridoru Edremit/BALIKESİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1 NO'LU VE 2 NO'LU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ

Özellikleri :Taşınmazların satışına esas dosya içinde yer alan bilirkişi raporunda ''Satışa konu taşınmazlar İdagül Sitesi, C Blok 1. Kat, 5 Bağımsız Bölümü ve İdagül Sitesi, C Blok 3. Kat, 16 Bağımsız Bölümü olup, 3086 ile 3070. Sokak ve Kazdağı Caddesi arasındaki parsel üzerinde bulunmaktadır. Ana yapı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda yapılmış, yaklaşık 13 yıllık bir yapıdır. Ana yapı içerisindeki bağımsız bölümlere ait kat mülkiyeti kurulmuştur. Zeytinli Mahallesinin sahil kesimi olan Dalyan (Kahveler) mevkiinde, 3086 ile 3070. sokak ve Kazdağı Caddesi arasındaki parsel üzerinde , Kardelen Apartmanı ismindedir. Ana yapının her katında 4 daire bulunmaktadır. Kalorifer ve asansör tesisi yapılmamıştır. Merkezi sistem uydu bulunmaktadır. Ulaşım Dalyan hattında çalışan 1 nolu hat minübüsleri ile yapılmaktadır. Site içerisinde yüzme havuzu ve küçük sosyal tesisi bulunmaktadır. Dış cephede ısı yalıtımı yapılmamıştır. Satışa konu bağımsız bölümlerin giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı olarak yapılmıştır. İçerinde 3 oda, salon, banyo, mutfak, antre ve 2 adet balkon bulunmaktadır. İç kapıları ahşap malzemeden camlı pres kapı olarak yapılmıştır. Balkon kapıları ve ve pencereler pvc esaslı malzemeden yapılmış ve çift cam takılıdır. Yerler seramik, ıslak mekan duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Yaklaşık 110 m2 kullanım alanına sahiptir. Banyo ve mutfak içerisinde gerekli tefrişler yapılmıştır. Yaz ve kış aylarında devamlı oturulabilecek durumdadır.'' denilmektedir.

Arsa Payları : 114/5304

İmar Durumları : Edremit Belediye Başkanlığı Etüt Proje Müdürlüğünün 22/03/2016 tarih ve 995 sayılı yazısında ''1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, yollardan 5m, komşu parsellerden 3 m yapı yaklaşma mesafeli, Ayrık nizam 4 kat TAKS:0.40 inşaat yoğunluklu konut alanında kalmaktadır.'' denilmektedir.

Hisseleri : Tam

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İli, Havran İlçesi, Küçükşapçı Köyü, Belen Mevkii, 257 Ada, 2 Parsel numaralı ''Tarla'' vasıflı taşınmazın satışına esas dosya içinde yer alan 11/04/2016 tarihli bilirkişi raporunda ''Taşınmazın etrafı tarım arazileri ile çevrili olup, sınırlarda arazi içinde kimi kısımlarında çalılık kısmı vardır. İçinde bir kısım alanda inşaat yapılmak üzere temel atılmış ancak herhangi bir yapılaşma meydana getirilmemiştir. Köye uzaktır ancak yolu vardır, ulaşımı kolaydır. Toprak yapısı itibariyle kıraç toprak yapısında, % 2-3 eğimli, ekilip-biçilmeye elverişli tarım arazisidir. Herhangi bir devlet sulama sahasında değildir ve sulama yapılmamaktadır.'' denilmektedir.

Adresi : Balıkesir İli, Havran İlçesi, Küçükşapçı Köyü, Belen Mevkii,

Yüzölçümü : 68.795,02 m2Hissesi : Tam

İmar Durumu : Havran Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 11/03/2016 tarih ve 18682845-2016 sayılı yazısında '' Taşınmaz belediye sınırları içinde, onaylı imar planı dışında, tarım alanı kalmaktadır'' denilmektedir.

Kıymeti : 68.795,02 TLKDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 07/12/2016 günü 11:55 - 12:00 arası

2. Satış Günü : 04/01/2017 günü 11:55 - 12:00 arası

Satış Yeri : Edremit Adliyesi Zemin Kat Santral Odası Önü Adliye Koridoru Edremit/BALIKESİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Elektronik Ortamda Teklif

Başlangıç ve Bitiş Tarihi

Birinci Artırma İçin : 17/11/2016 - 06/12/2016

İkinci Artırma İçin : 12/12/2016 - 03/01/2017

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sinive satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/207 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,

Tebliğ ve ilan olunur.10/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR