Yazdır

MARMARİS 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık taşınmaz

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00494495
İlan tarihi : 01.12.2016
Şehir : Muğla
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 01.12.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İkinci İhale Tarihi : 20.02.2017 14:30
İlk İhale Tarihi : 24.01.2017 14:30
Muhammen Bedeli : 350000 TL
Dosya Numarası : 2014/1929 ESAS
İhale Yeri : Kemeraltı Mahallesi 114. Sokak No:2 Marmaris (Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü)
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
MARMARİS
1. İCRA DAİRESİ
2014/1929 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu taşınmazın tapu kaydı:Muğla ili, Marmaris ilçesi, Beldibi Köyü, Harıplıkuyu mevkii, 589 Parsel'de, zemin ve 1. katta, Bağımsız Bölüm:2 de kurulu, dubleks ev nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı tam hissesidir.
Özellikleri:Söz konusu taşınmaz, Beldibi Cumhuriyet Mahallesi, Atatürk Bulvarı, Ada Kent Küme Evleri, Daire No: 2, Marmaris – MUĞLA adresinde bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenilen dairenin yer aldığı, 589 parsel üzerindeki ana taşınmaz; 3 adet bodrum, zemin, 1.kat ve çatı kat, 17 adet zemin, 1.kat ve çatı kattan oluşan ve ortak havuz alanı bulunan konut sitesidir.Kıymet Takdiri istenilen; 2 Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz dubleks daire vasfında olup, çatı arası da kat olarak kullanılmaktadır.Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; zemin katta: antre/hol + salon + mutfak + wc + merdiven evi ile 2 adet teras, 1. katta: kat holu + 3 adet oda + banyo ile 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Yerinde yapılan incelemede çatı arası boşluğun; banyo ve 1 adet oda ile hol olarak tertip edildiği görülmüştür.Dairenin giriş kapısı çelik, ara bölmeleri press panel kapıdır. Dairenin zemini seramik kaplı, pencereler pvc.den mamuldür. Mutfak dolapları laminant kaplama, tezgahı mermerit tezgah üstü dolap ile tezgah arası seramik kaplıdır. Duvarlar duvar ve tavan plastik boyalıdır. Banyoda lavabo, klozet, kabinli küvet, tuvalette hela taşı bulunmakta olup, zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Isıtma soba ile sağlanmaktadır. Alt kat, üst kat, çatı kat bağlantı merdiveni betondan mamul olup mermer kaplıdır.Daire takriben; zemin katta 45 m2, 1. katta 55 m2, çatı katta 30 m2 kulanım alanına, toplam 130 m2 alana sahiptir. Taşınmazın 256,42 m2 arsa payı vardır. Bina ve daire, orta bakımlı durumda olup, konut olarak kullanılmaktadır. Elektrik, suyu ve yolu mevcut olup altyapısı tamdır. Ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.Marmaris İlçe Merkezine 3 km., deniz kıyısına 3 km. mesafede olup, yakın çevresinde; konut apartmanları, konut siteleri, çarşı/marketler ve pazar yeri, özel hastane ile sosyal ve kamusal donatılar bulunmaktadır.
İmar Durumu :Marmaris Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 02.09.2015 tarih ve 41823250-622.03.02/8984 sayılı yazısı ile taşınmazın imar durumu aşağıdaki gibidir.İmar Planındaki Yeri:(T1) Tercihli Kullanım Alanı Konut - Otel, İnşaat Düzeni:Ayrık Nizam, Kat Adedi: 2 Kat (h=7.00 m.) – 3 Kat (h=10,50 m./12,00 m.), Min. İfraz: 400 m2 – 2000 m2, Ön Bahçe Mesafesi:5.00 m. – 10 m., Yan Bahçe Mesafesi: 3.00 m.–5 m., Arsanın %: TAKS=0.25, KAKS=0.40 – KAKS=0.45 – Diğer Turistik Tesis ve Tatil Köylerinde Otel lejantı geçerli olup; KAKS 0.30, Kat Adedi 2 dir.
Kıymeti : 350.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 24/01/2017 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 20/02/2017 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri:Kemeraltı Mahallesi 114. Sokak No:2 Marmaris (Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 No'lu taşınmazın tapu kaydı: Muğla ili, Marmaris ilçesi, Beldibi Köyü, Harıplıkuyu mevkii, 589 Parsel'de, zemin ve 1. katta, Bağımsız Bölüm:1 de kurulu, dubleks ev nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı tam hissesidir.
Özellikleri:Söz konusu taşınmaz, Beldibi Cumhuriyet Mahallesi, Atatürk Bulvarı, Ada Kent Küme Evleri, Daire No: 1, Marmaris – MUĞLA adresinde bulunmaktadır.Kıymet takdiri istenilen dairenin yer aldığı, 589 parsel üzerindeki ana taşınmaz; 3 adet bodrum, zemin, 1.kat ve çatı kat, 17 adet zemin, 1.kat ve çatı kattan oluşan ve ortak havuz alanı bulunan konut sitesidir. Kıymet Takdiri istenilen; 1 Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz dubleks daire vasfında olup, çatı arası da kat olarak kullanılmaktadır. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; zemin katta: antre/hol + salon + mutfak + wc + merdiven evi ile 2 adet teras, 1. katta: kat holu + 3 adet oda + banyo ile 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede çatı arası boşluğun; banyo ve 1 adet oda ile hol olarak tertip edildiği görülmüştür. Dairenin giriş kapısı çelik, ara bölmeleri press panel kapıdır. Dairenin zemini seramik kaplı, pencereler pvc.den mamuldür. Mutfak dolapları laminant kaplama, tezgahı mermerit tezgah üstü dolap ile tezgah arası seramik kaplıdır. Duvarlar duvar ve tavan plastik boyalıdır. Banyoda lavabo, klozet, kabinli küvet, tuvalette hela taşı bulunmakta olup, zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Isıtma soba ile sağlanmaktadır. Alt kat, üst kat, çatı kat bağlantı merdiveni betondan mamul olup mermer kaplıdır. Daire takriben; zemin katta 45 m2, 1. katta 55 m2, çatı katta 30 m2 kulanım alanına, toplam 130 m2 alana sahiptir. Taşınmazın 256,42 m2 arsa payı vardır. Bina ve daire, orta bakımlı durumda olup, konut olarak kullanılmaktadır. Elektrik, suyu ve yolu mevcut olup altyapısı tamdır. Ulaşım imkanları ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır.Marmaris İlçe Merkezine 3 km., deniz kıyısına 3 km. mesafede olup, yakın çevresinde; konut apartmanları, konut siteleri, çarşı/marketler ve pazar yeri, özel hastane ile sosyal ve kamusal donatılar bulunmaktadır.


İmar Durumu:1. numaralı taşınmaz ile aynıdır.
Kıymeti: 350.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1.Satış Günü : 24/01/2017 günü 14:45 - 14:50 arası 2. Satış Günü : 20/02/2017 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri:Kemeraltı Mahallesi 114. Sokak No:2 Marmaris (Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1929 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2016




Yener KARAGÜL
İcra Müdür Yardımcısı
93980
¸e-imzalıdır

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR