Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık muhtelif taşınmazlar (toplu satış)

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00449294
İlan tarihi : 13.10.2016
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

CUMHURİYET 15.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İkinci İhale Tarihi : 27.12.2016 14:40
İlk İhale Tarihi : 29.11.2016 14:40
Muhammen Bedeli : 0 TL
Dosya Numarası : 2016/281 TLMT.
İhale Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU

23. İCRA DAİRESİ

2016/281 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 11 Ada No, 4 Parsel No, TAŞDELEN / BEYLİKAGILI Mahalle/Mevkii, 15 Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu olan İstanbul ili, Çekmeköy İlçesi, Sultan Çiftliği Mahallesi, Gülşen Sokağına cepheli ve bu sokaktan 12 kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılmış, üç bodrum+ zemin+ 7 normal katlı Ak Çelebi Apartmanının 6. kat 15 nolu dairesi olduğu tespit edilmiştir. Dairenin yerinde incelenmesinde ve ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projelerin incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında daireye girişte bir hol, hole açılan balkonlu salon, balkonlu mutfak ile bir koridorla biri balkonlu diğeri ise ebeveyn banyolu üç yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yerler, hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo seramik kaplama olup, salon ve tüm odalarda lamine parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh alt üst dolapları mevcut olup banyoda lavabo, klozet duşakabin bulunmaktadır. Söz konusu mesken net 80m2 yüzölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, asansör ve kalorifer tesisatları bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşımı kolay bir konumdadır.

Adresi : Sultan Çiftliği Mah. Gülşen Sok. No:12 Kat:6 D: 15 Çekmeköy / İstanbul

Yüzölçümü : 813 m2

Arsa Payı : 56/1000

İmar Durumu : Çekmeköy Belediye Başkanlığından alınan bilgilere göre; Çekmeköy ilçesi, Taşdelen Mahallesi, F22D25A3B pafta, 11 ada 4 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli, 17.10.2008 t.t.li Taşdelen Uygulama İmar Planı kapsamında, kısmen E:1,2; “Konut Alanı”nda, kalmakta olduğu belirtilmektedir.

Kıymeti : 355.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 29/11/2016 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 27/12/2016 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Sultanbeyli İlçe, 7224 Ada No, 9 Parsel No, Adil Mahalle/Mevkii, O BLOK 7. KAT, 41 BB Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu olan İstanbul ili, Sultanbeyli İlçesi, Adil Mahallesi, Polanez Caddesine cepheli ve bu caddeden11 kapı numarası alan yerde bulunan, etrafı çevrili, kapısında güvenliği bulunan, 18 bloklu Sinpaş Liva Sitesi olarak bilinen site içinde yer alan, betonarme karkas sistemde yapılmış olan, "O Blok Apartmanı?nın 7 kat 41 nolu dairesi olduğu tespit edilmiştir.Daireye girilememekle birlikte site yönetimi ile görüşülmüş, mesken hakkında bilgi edinilmiş, yerinde inceleme yapılmış, ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projesi incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında daireye girişte bir hol, hole açılan salon, mutfak ile bir koridorla iki yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yerler, hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo seramik kaplama olup, salon ve tüm odalarda lamine parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh alt üst dolapları mevcut olup banyoda lavabo, klozet duşakabin bulunmaktadır. Söz konusu mesken net 75m2 yüzölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde birinci sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, asansör ve kalorifer tesisatları bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın bulunduğu site içinde açık yüzme havuzları, çocuk oyun parkı, basketbol oyun sahaları çevre düzeni yapılmış yeşil alanlar bulunmaktadır. Yüzme havuzu ve süs havuzları bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşımı kolay bir konumdadır.

Adresi : Adil Mah.Polanez Cad.Sinpaş Liva Sitesi N0:11 O-Blok Kat:7 D:41 Sultanbeyli /İstanbul

Yüzölçümü : 52.006,87 m2

Arsa Payı : 21/20000

İmar Durumu : Sultanbeyli Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 05.04.2016 tarih ve 68347279-310-E:2016-1346/5235 sayılı yazısında, Sultanbeyli ilçesi, Adil Mahallesi, 7224 ada 9 parsel sayılı yer, 20.11.2013 tarihve 2013/2277 sayılı Sultanbeyli İlçesi, K-3 Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planına göre TAKS:0,40; E:1,05 yapılanma şartlarına haiz kısmen "Ticaret+Konut Alanı"nda, kısmen de Konut Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.

Kıymeti : 395.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 29/11/2016 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 27/12/2016 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV ,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/281 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR