Yazdır

YALOVA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık mesken 4 satış

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00447783
İlan tarihi : 09.10.2016
Şehir : Yalova / Merkez
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 17.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 55000 TL
İkinci İhale Tarihi : 13.01.2017 14:00
İlk İhale Tarihi : 13.12.2016 14:00
Dosya Numarası : 2006/4591
İhale Yeri : RÜSTEMPAŞA MAH. HUZUR SOKAK NO:2, KAT:1 UĞUR MUMCU İŞ MERKEZİ YANI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU MERKEZ/YALOVA -
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

YALOVA

İCRA DAİRESİ

2006/4591 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI:Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Merkez, Paskaldere Mevkii, 3001 ada, 8 parselde bulunan 611,50 m2 alanlı Arsa ana vasıflıgayrimenkulün Kat irtifaklı 55/612 arsa paylı Zemin kat 1 nolu meskenin (Ek : 1 nolu depo) 1/2 HİSSESİ borçluadına kayıtlıdır. HALİHAZIR DURUMU:Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Merkez, Paskaldere Mevkii, 3001 ada, 8 parselde bulunan Zemin kat 1 nolu taşınmazın kilitli olması ve etrafta söz konusu taşınmazda yaşayan kimsenin olmaması yapılan araştırma neticesinde anlaşılmış, taşınmazın içine girebilmek için Çınarcık İlçesinde bu işlerden anlayan uzman bir çilingir – anahtarcı aranmış ancak temin edilmemiştir. Bu vesile ilezarureten etrafta bulunan emsal daireler incelenerek ve taşınmazın bulunduğu noktada detaylı incelemeler yapılarak kıymet takdiri işlemleri gerçekleştirildi. Dairenin bulunduğu binanın Çınarcık belediyesinde bulunan kat irtifak projesine bakıldığında dairede; salon/mutfak- 2 oda- hol- banyo/wc- balkon bulunduğu, YAKLAŞIK 80 M2 OLDUĞU görülmüştür. Salon, hol, balkon ve odaların yer döşemelerinin seramik kaplı olduğu, mutfak dolaplarının laminant dolap olduğu, banyo/wc yer ve duvar döşemesinin fayans kaplı olduğu görülmüştür. Binanın dış kapısının çelik kapı, iç kapıların laminant kapı olduğu, pencerelerin PVC/çift cam olduğu görülmüştür. Dairede doğalgaz tesisatı mevcuttur. Daire sokağa bakmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine, sahile ve denize yaklaşık 100 m mesafededir. Taşınmaz ulaşım yönünden kolay bir mevkide olup belediyenin hizmet alanı içerisindedir ve alt yapı vb. hizmetlerden yararlanmaktadır. Bulunduğu binanın 5 katlı olduğu betonarme karkas tazda yapıldığı görülmüştür. Bina yaklaşık 15 yıllıktır.

Yüzölçümü : 611,46 m2

Arsa Payı : 55/612

İmar Durumu : Çınarcık Belediye Başkanlığından elde edilen bilgilere göre 3001 ada 8 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat imar durumlu olduğu öğrenilmiştir.

Kıymeti : 55.000,00 TL (BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSE MİKTARI)

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut.

1. Satış Günü : 13/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 13/01/2017 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : RÜSTEMPAŞA MAH. HUZUR SOKAK NO:2, KAT:1 UĞUR MUMCU İŞ MERKEZİ YANI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU MERKEZ/YALOVA -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI:Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Kocadere Köyü, Yalı Mevkii, 172 ada, 2 parselde bulunan 307,98 m2 alanlı arsa ana vasıflı gayrimenkulün Kat irtifaklı, 60/760 arsa paylı 4. Normal kat 17 nolu Dubleks Meskenin 1/2 HİSSESİ borçlu adına kayıtlıdır.HALİHAZIR DURUMU:Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Kocadere Köyü, Yalı Mevkii, 172 ada, 2 parselde bulunan 4. Normal kat 17 nolu Dubleks Mesken taşınmazın kilitli olması ve etrafta söz konusu taşınmazda yaşayan kimsenin olmaması yapılan araştırma neticesinde anlaşılmış, taşınmazın içine girebilmek için Kocadere Köyünde bu işlerden anlayan uzman bir çilingir – anahtarcı aranmış ancak temin edilmemiştir. Bu vesile ilezarureten etrafta bulunan emsal daireler incelenerek ve taşınmazın bulunduğu noktada detaylı incelemeler yapılarak kıymet takdiri işlemleri gerçekleştirildi. Dairenin bulunduğu binanın Çınarcık tapu sicil müdürlüğünde bulunan kat irtifak projesine bakıldığında Dairenin girişinde; salon/açık mutfak –oda –antre -banyo/wc –balkon bulunduğu, Çatı piyesinde ise; salon/açık mutfak –oda –antre –banyo/wc –teras bulunduğu, mutfak, salon ve odaların yer döşemesinin seramik kaplı olduğu, mutfak tezgah alt/ üst dolabının laminant/ sunta dolap olduğu, banyo/ wc yer ve duvar döşemesinin seramik/ fayans kaplı olduğu, banyoda takım lavabo ve duşakabin bulunduğu, daire giriş kapısının ahşap, iç kapıların ahşap kontraplak/cam gövdeli olduğu, pencerelerim PVC/çift cam olduğu ve dairenin deniz gördüğü ve YAKLAŞIK 70 M2 OLDUĞU görülmüştür. Taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 3-4 km, ana caddeye ve denize 50-60 m mesafededir. Alt yapısı bulunan belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz ulaşımı kolay bir mevkidedir. Taşınmazın bulunduğu bina 5 katlı olup betonearme karkas tarzda yapılmıştır. Bina 1997 yılı yapı ruhsatlı olup 2000 yılında güçlendirme/onarım görmüş, yaklaşık 19 yıllıktır.

Yüzölçümü : 307,98 m2

Arsa Payı : 60/760

İmar Durumu : Kocadere Belediye Başkanlığından elde edilen bilgilere göre 172 ada 2 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat, TAKS: 0.35 – KAKS: 0.70, Ticaret alanı olarak planlandığı, üzerinde 03.07.1997 tarihli 5 katlı yapı ruhsatlı bina bulunduğunu bildirilmiştir.

Kıymeti : 55.000,00 TL (BORÇLUYA AİT 1/2 MİKTARI)

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut.

1. Satış Günü : 13/12/2016 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 13/01/2017 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : RÜSTEMPAŞA MAH. HUZUR SOKAK NO:2, KAT:1 UĞUR MUMCU İŞ MERKEZİ YANI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU MERKEZ/YALOVA -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :TAPU KAYDI:Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Merkez, Paskaldere Mevkii, - ada, 3179 parselde bulunan 513,30 m2 alanlı Arsa ana vasıflı gayrimenkulün Kat irtifaklı 100/1542 arsa paylı 4. Normal kat+ Çatı Piyes Kat 12 nolu Dubleks MESKENİN 60/200 HİSSESİ borçlu adına kayıtlıdır.HALİHAZIR DURUMU:Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Merkez, Paskaldere Mevkii, - ada, 3179 parselde bulunan 4. Normal kat 12 nolu Dubleks Meskenin kilitli olması ve etrafta söz konusu taşınmazda yaşayan kimsenin olmaması yapılan araştırma neticesinde anlaşılmış, taşınmazın içine girebilmek için Çınarcık İlçesinde bu işlerden anlayan uzman bir çilingir – anahtarcı aranmış ancak temin edilmemiştir. Bu vesile ilezarureten etrafta bulunan emsal daireler incelenerek ve taşınmazın bulunduğu noktada detaylı incelemeler yapılarak kıymet takdiri işlemleri gerçekleştirildi. Dairenin bulunduğu binanın Çınarcık belediyesinde bulunan kat irtifak projesine bakıldığında daireye girişte; salon- 2 oda- mutfak- hol- banyo/wc- balkon bulunduğu, üst katta salon/mutfak- 2 oda- hol- banyo/wc- balkon bulunduğu, dairenin YAKLAŞIK 100 M2 OLDUĞU ve dairenin üst katından da bir kapı açılarak dairenin iki ayrı bağımsız bölüm olarak kullanıldığı görülmüştür. Pencerelerinin PVC/çift cam doğrama olduğu, zemin döşemelerinin fayans olduğu görülmüştür. Dairede doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine, sahile ve denize yaklaşık 50 m mesafededir Taşınmaz ulaşım yönünden kolay bir mevkide olup belediyenin hizmet alanı içerisindedir ve alt yapı vb. hizmetlerden yararlanmaktadır. Bulunduğu binanın 5 katlı olduğu betonarme karkas tazda yapıldığı görülmüştür. Bina yaklaşık 20 yıllıktır.

Yüzölçümü : 513,30 m2

Arsa Payı : 100/1542

İmar Durumu : Çınarcık Belediye Başkanlığından elde edilen bilgilere göre - ada 3179 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 kat imar durumlu olduğu öğrenilmiştir.

Kıymeti : 39.000,00 TL (BORÇLUYA AİT 60/200 HİSSE MİKTARI)

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut.

1. Satış Günü : 13/12/2016 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 13/01/2017 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri : RÜSTEMPAŞA MAH. HUZUR SOKAK NO:2, KAT:1 UĞUR MUMCU İŞ MERKEZİ YANI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU MERKEZ/YALOVA -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI:Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Merkez, Kanburdere Mevkii, 294 ada, 2 parselde bulunan 1282,10 m2 alanlıMüfrez Zeytinlik ana vasıflı gayrimenkulün Kat irtifaklı 46/ 1282 arsa paylı B blok, 1. Normal kat- 2. Normal kat 8 nolu Dubleks Mesken 1/1 TAM HİSSESİYLE borçlu adına kayıtlıdır. HALİHAZIR DURUMU:Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Merkez, Kanburdere Mevkii, 294 ada, 2 parselde bulunan B blok 1. Normal kat 8 nolu Dubleks Mesken Dairede; salon/mutfak- 3 oda- hol- banyo/wc- wc- balkon bulunduğu, YAKLAŞIK 130 M2 OLDUĞU görülmüştür. Dairenin giriş kapısının ahşap kapı olduğu, ısıtma sisteminin doğalgaz sistemi olduğu,banyo/wc zemin ve duvarlarının fayans olduğu, bulunduğu binanın kuzey tarafında olduğu, pencerelerin PVC/çift cam doğrama olduğu, ara daire konumunda olduğu, deniz manzaralı olduğu görülmüştür. Taşınmazın ilçe merkezine yaklaşık 2-3 km, ana caddeye ve denize 250-350 m mesafede olduğu, belediyenin alt yapı hizmetinden faydalandığı, ulaşımı kolay bir mevkide olduğu, görülmüştür. Bulunduğu binanın 7 katlı olduğu betonarme karkas tazda yapıldığı görülmüştür. Binada Asansör mevcut olup dış cephesine mantolama yapılmıştır. Bina yaklaşık 25 yıllıktır.

Yüzölçümü : 1.282,12 m2

Arsa Payı : 46/1282

İmar Durumu : Çınarcık Belediye Başkanlığından elde edilen bilgilere göre 294 ada 2 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat (TAKS: 0.30- KAKS: 1.50) İmar durumlu olduğu, üzerinde 4 bodrum kat, zemin kat ve 4 normal katlı ruhsatlı 2 blok bina (A blok- B blok) bulunduğu bildirilmiştir.

Kıymeti : 160.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcut.

1. Satış Günü : 13/12/2016 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 13/01/2017 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : RÜSTEMPAŞA MAH. HUZUR SOKAK NO:2, KAT:1 UĞUR MUMCU İŞ MERKEZİ YANI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU MERKEZ/YALOVA -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İş bu ilan İ.İ.K nun 127 maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, Tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/4591 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR