Yazdır

SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks mesken

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00451852
İlan tarihi : 15.10.2016
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 15.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 250000 TL
İlk İhale Tarihi : 22.11.2016 10:30
İkinci İhale Tarihi : 22.12.2016 10:30
Dosya Numarası : 2016/523 TLMT.
İhale Yeri : Silivri İcra Müdürlüğü Kalemi Silivri-İSTANBUL
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2016/523 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İ
stanbul İli, Silivri İlçesi, 2085 Parsel No, Gümüşyaka-Kuzuçayın ve
bağlar Mahalle/Mevkii, 9 Bağımsız Bölüm

HALİHAZIR DURUMU :Satışa konu taşınmaz ; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Gümüşyaka Mahallesi, Algür Caddesi, No:46/B' de kain, 2085 nolu parselde kayıtlı, 1250/15000 arsa payına tefrikli (9) nolu Dubleks Mesken'in tamam'ıdır.
Ana Gayrimenkul : Söz konusu parsel üzerinde bitişik nizamda villalar bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak, Gümüşyaka'dan, Marmara Ereğlisi istikametine 1,4 km ilerleyince, sağ tarafta ve D-100 Karayolunun kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmaz D-100 Karayoluna 250 m, Gümüşyaka Merkezine l km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde yazlık amaçlı kullanılan villalar ve boş parseller bulunmaktadır. Villa, sosyal alanlara kısmi uzaklıkta olup toplu taşıma araçları ile ulaşıma yürüme mesafesindedir.

(9) nolu Dubleks Mesken ( Villa ) : Bitişik haldeki 4 villanın kuzey batı cephesinde yer almaktadır. 46/B olarak numaralandırılmıştır. Villa; Zemin+ I Norma 1+ Çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Villalar için 1992 yılında iskan alınmıştır. Kiracı (Günseli Kandemir) tarafından kullanılmaktadır. Dış cephe manto laması yapılmıştır. Villanın terastan iyi deniz manzarası bulunmaktadır. Bodrum katta bir depo kısmı bulunmaktadır. Zemin kat ; 50,00 m2 brüt alanlı olup ayrıca 24,00 m2 teras mevcuttur. Salon, açık mutfak, banyo ve teras hacimlerinden oluşmaktadır.
1. kat ; 68,00 m2 brüt alanlıdır. 3 oda, banyo, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Çatı kat; Takribi 28,00 m2 alanlıdır. Teras ve depo hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinde çatı kat
bulunmamakta olup bu kat proje harici inşa edilmiştir.

Malzeme özelliği olarak ; Villanın yer döşemesi seramik olup odalar marleydir. Duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyeri] olup boyalarda rutubete bağlı dökülmeler oluşmuştur. Mutfak dolapları lam inat, tezgah mermerdir. Banyoda vitri fiye malzemesi olarak eski tip küvet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğrama olup zemin kat pencerelerde ferforje korkuluk -bulunmaktadır. Ara merdivenler, iç kapılar ve dış ahşaptır. Villada kombi sistem petekli kalorifer tesisatı bulunmamaktadır. Zemin katta şömine ve zemin terasında barbekü mevcuttur. Villa bazı kısımlarda bakım ve tadilat gerektirir haldedir.
Dubleks Meskenin (Villa) Brüt alanı: 146,00 m2 , Net alanı: 106,00 m2 dir.

Yüzölçümü : 1.761,91 m

Arsa Payı : 1250/15000

İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğünün 28.06.2016
tarih, 349780 sayılı yazısına göre; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Gümüşyaka Mahallesi, 2085 nolt/ parsel, 19.02.1998 tasdik tarihli, Gümüşyaka 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda kısmen "Yol" alanında, kısmen Taks:0.25, Kaks:0.55, Ayrık Nizam 2 kat yapılaşma şartı ile "Konuy / alanında kalmaktadır. Söz konusu parsel için; bir parsele birden fazla yapı yapılması suretiyle/ 03.07.1992 tarihli "Yapı Kullanma İzin Belgesi" düzenlenmiş olup, parselde bulunan 6 nolu bağımsız bölüm için Kaçak Çatı piyesi yapıldığı tespit edilmiş ve Yapı Tatil Tutanağı düzenlenmiştir. Kaçak Yapı ile ilgili işlemler Belediyemiz bünyesinde devam etmektedir.

Kıymeti 250.000,00 TL

KDV Oranı KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası ş Bendi Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü :22/11/2016 günü 10:30- 10:40arası

2. Satış Günü: 22/12/2016 günü 10:30- 10:40arası

Satış Yeri: Silivri İcra Müdürlüğü Kalemi Silivri-İSTANBUL

-------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sarılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/523 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla mgjçljjm'ıgümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2016

(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine ini lak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64*e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR