Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00450076
İlan tarihi : 13.10.2016
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 13.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/459 TLMT.
İlk İhale Tarihi : 25.11.2016 14:00
İhale Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU/ İSTANBUL
Muhammen Bedeli : 270000 TL
İkinci İhale Tarihi : 20.12.2016 14:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU

1. İCRA DAİRESİ

2016/459 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satış ilanı ilgililerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması ve tapu dairesince adresi bilinmeyenler ve bildirilmeyenlere iş bu ilan tebligat yerine kaim olunur.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık mah., Çürükkoz mevkii, 12153 Ada No, 12 Parsel No, 196,72 m2 yüzölçümlü arsa vasfında taşınmazın kat irtifakına ayrılmış olan, 5336/19672 arsa paylı, 3.kat, 4 nolu çatı piyesli meskenin tamamı.

Dairenin yerinde incelenmesinde ve ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projenin incelenmesi sureti ile daireler hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında onaylı projesinde, girişte bir hol, hole açılan salon mutfak ile bir yatak odası, tuvalet ve banyo mahallerinin, üst katta ise bir hol, bir yatak odası ve teras mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Halihazırda ise 3.normal katta bulunan kat bahçesinin daire içinde katıldığı, üst katta projeden farklı banyo mahallinin mevcut olduğu ancak daireye bağlı çatı kısmının henüz bitirilmediği bilgisine ulaşılmıştır. Değerleme bu mevcut durumlar gözönüne alınarak yapılmıştır. Normal katta yerler holde ve ıslak zeminlerde seramik kaplama olup salon ve odalarda ise parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları, banyoda lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Daire alt katta net 45 m2, üst katta ise net 14 m2 yüzölçümlü olup, daire toplamda 59 m2 yüzölçümlüdür.

Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör (çift) tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Sitede devamlı surette güvenlik bulunmakta olup, giriş çıkışlar kontrollü bir şekilde sağlanmaktadır. Ayrıca site içinde açık yüzme havuzu, çevre düzeni yapılmış bahçesi, marketi bulunmaktadır. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup, ulaşımı kolaydır.

Adresi : İstanbul, Kartal, Topselvi mah. Şirince sokağına cepheli ve bu sokaktan 45 kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılmış, bodrum+zemin+üç normal katlı apartmanın üçüncü katında bulunan dubleks dairedir.

Yüzölçümü : 59 m2

Arsa Payı : 5336/19672

İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02/05/2016 tarih ve 37169365-310.05 sayılı imar durumu yazısında Kartal, 12153 (E:3698) ada 12 parsel, 1/1000 ölçekli, 19.04.2013 t.t.'li Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında 5/BL/3;0.20-0.40/1.50 yapılanma şartlarında konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.

Kıymeti : 270.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : 13/08/2013 tarihli yönetim planı, 29/07/2013 tarihli otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 25/11/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 20/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU/ İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/459 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR