Yazdır

BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daireler (toplu satış)

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00496577
İlan tarihi : 27.11.2016
Şehir : İstanbul / Büyükçekmece
Yayınlandığı Gazeteler

CUMHURİYET 28.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 0 TL
İkinci İhale Tarihi : 28.02.2017 14:00
İlk İhale Tarihi : 24.01.2017 14:00
Dosya Numarası : 2016/3062 TLMT.
İhale Yeri : İCRA MEZAT SALONU EKİNOBA MAH.LONDRA ASFALTI YANYOL NO: 107 ÇANAKKALE SK AYMERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE /İSTANBUL
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE ; 1. İCRA DAİRESİ
2016/3062 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRIMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

İstanbul İl, Esenyurt İlçe,: 1677 Ada No, 7 Parsel No, ESENYURT
Mahalle/Mevkii, 16 Bağımsız Bölüm
Satışa konu taşınmaz Esenyurt ilçesi 1677 ada 7 parselinde kayıtlı oluıp adres olarak Oktay Rıfat Caddesi No:27 B Giriş:K4 D: 16 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede dairenin plan itibariyle giriş holü salon mutfak iki yatak odası,tuvalet banyo ve bir balkondan ibaret oludğu tespit ediliştir.Daire giriş kapısı çelik kapı oda kapıları panel kapı zeminler laminant parke ıslak hacizmler seramik duvarlar saten boya tavanlar kartonpiyer pencereler pvcdir.Daire doğalgaz ve kombilidir.Daire takriben brüt 85 m2 kullanım alanına sahiptir.Bina bahçesinde açık otopark imkanına sahiptir.Binada asansör mevcuttur.
Satışa konu taşınmaz ilçe merkezinde yer almakta olup alışveriş noktalarına çarşı pazara toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir.Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.E-5 karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Alışveriş merkezleri servis araçları ile bölgeye hizmet vermektedir.Yakınında Torium alışveriş merkezi ve otoport araç alım satım merkezi bulunmaktadır.E5 karayoluna yürüme mesafesindedir.

Adresi : adres olarak Oktay Rıfat Caddesi No:27 B Giriş:K4 D: 16 adresinde yer almaktadır
Yüzölçümü : 651,44 m2
Arsa Payı : 20/400

İmar Durumu : Dosyasında Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi 138 ada 5 parselin imar durumu mevcut olmamakla birlikte Esenyurt Belediyesinde yapılan araştırmada Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi 138 ada 5 parselin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/07/2013 tarih ve 1525 sayılı karar ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 4.etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ikiz nizam 4.kat konut alanında kaldığı tespit edilmiştir. Dosyasında mevcut Esenyurt Belediye Başkanlığının 15/08/2016 tarihli yazısında Esenyurt Turgut Özal Mahallesi 1677 ada 7 parselin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/07/2013 tarih ve 1525 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 4.etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat ticaret+konut alanında kaldığı belirtilmektedir.

Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2017 günü 14:00- 14:10arası
2. Satış Günü : 28/02/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İCRA MEZAT SALONU EKİNOBA MAH.LONDRA ASFALTI YANYOL NO: 107 ÇANAKKALE SK AYMERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECE /İSTANBUL

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 138 Ada No, 5 Parse! No,'AKÇABURGAZ
M AH Mahalle/Mevkii, 9 Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapunun Esenyurt ilçesi Akçaburgaz Mahallesi 138 ada 5 parselinde kayıtlı olanı adres olarak Halil Fahri Orman Caddesi ile bağlantılı 3050.sokak Şükrüoğlu İnş.apartmanı B girişi no:l k:3 d:9 adresinde yer almaktadır.Yerinde yapılan incelemede çatı piyesli mesken plan itibariyle alt katta giriş holü salon mutfak iki yalak odası banyo tuvalet ayrı tuvalet ve 2 balkon üst kat merdiven holü oturma alanı iki oda mutfak ve terastan ibaret olduğu tespit edilmiştir.Binada asansör bulunmamaktadır.Ortak alanlar bej mermer korkuluklar kromajdır.Daire alt ve üst katı bir arada takriben 140 m2 brüt kullanım alanına sahip bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz ilçe merkezine uzak kalmakta olup alı yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde küçük ve orta ölçekli sanayi tipi ve konut tipi yapılaşmalar bulunmaktadır.Alışveriş noktalarına çarşı pazara nispi mesafededir.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.E-5 karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sah iptir. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır. E5 karayolu ve TEM < otoyolunu birbirine bağlayan çevre yoluna ve gişelerine yakın mesafededir.Bulunduğu cadde asfalt bağlantı yolları kilitli parke döşelidir.Bina yeni inşa edilen bir yapıdır.Yakınında Halil Fahri Orman İlköğretim Okulu ve Esenyurt Belediye kapalı pazar yeri yan sokakta Esenyurt Yunus Emre Parkı hizmet vermektedir.
Adresi : adres olarak Halil Fahri Orman Caddesi ile bağlantılı 3050.sokak
Şükrüoğlu İnş.apartmanı B girişi no:l k:3 d:9 adresinde yer almaktadır Yüzölçümü :631,00m2 Arsa Payı : 7/100

İmar Durumu : Dosyasında Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi 138 ada 5 parselin imar durumu mevcut olmamakla birlikte Esenyurt Belediyesinde yapılan araştınnada Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi 138 ada 5 parselin İstanbul Büyükşehİr Belediye Meclisinin 12/07/2013 tarih ve 1525 sayılı karar ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 4.etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ikiz nizam 4.kat konut alanında kaldığı tespit edilmiştir. Dosyasında mevcut Esenyurt Belediye Başkanlığının 15/08/2016 tarihli yazısında Esenyurt Turgut Özal Mahallesi 1677 ada 7 parselin İstanbul Büyükşehİr Belediye Meclisinin 12/07/2013 tarih ve J525 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 4.etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat ticaret+ konut alanında kaldığı belirtilmektedir.

Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir. 1.SatışGünü ' : 24/01/2017 günü 14:30- 14:40arası 2.SatışGünü : 28/02/2017 günü 14:30- 14:40arası
Satış Yeri : İCRA MEZAT SALONU EKLİNOBA MAH.LONDRA ASFALTI YANYOL NO: 107 ÇANAKKALE SK. AYMERK.EZ KARŞİSİ BÜYÜK.ÇEKMECE İSTANBUL

Satış şartları :

I- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde Ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsileh mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3062 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2016

(İİK m. 126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yöncimcliklcn Önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmekledir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR