Yazdır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00495196
İlan tarihi : 26.11.2016
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 26.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 13.02.2017 15:00
İkinci İhale Tarihi : 16.03.2017 15:00
Muhammen Bedeli : 400000 TL
Dosya Numarası : 2014/4896 ESAS
İhale Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2014/4896 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Man., 23064 Parselde kayıtlı
taşınmazın 20/400 arsa paylı 4. kat (18) numaralı bağımsız bölüm numaralı "ÇATI ARASI PİYESLİ DAİRE" nitelikli taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Man.,
Akpınar Caddesinde 424,13 m2 alana sahip 23064 Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki kat mülkiyetli "yedi katlı betonarme bina" nitelikli 75 dış kapı numaralı apartmanda 20/400 arsa paylı 4.kat (18) bağımsız bölüm ve iç kapı numaralı "çatı arası piyesli daire" niteliklidir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina, Bodrum Kat+Zemin kat+4 normal kat+çatı piyesinden oluşmakta olup, betonarme karkas sistemde bitişik nizamda ikinci sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Zemin katında dükkanlar ile bina girişi, normal katların her birinde dörder adet daire bulunmakta olup, bina takribi 4 yıllık ömre sahiptir. Binanın yer döşemesi paledyen kaplama, duvarları yarıya kadar yağlı boya üzeri plastik boyalıdır. Binada elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı ile asansör bulunmaktadır. Satışa konu (18) bağımsız bölüm numaralı dairenin giriş katında salon+yatak odası+mutfak+banyo+wc+balkon, üst katında ise giriş holü, 2 yatak odası, banyo ve teras mevcuttur. Salon ve oda yer döşemesi parke kaplama, duvarları sıvalı, saten boyalı, ıslak hacim yer döşemesi seramik kaplama, duvarları sıvalı boyalıdır. Banyoda duşa kabin, lavabo, klozet, mutfakta, mutfak dolapları, eviyesi, tezgahı mevcut, iç kapılar ahşap doğrama, dış kapısı çelik doğramadır. Binada, elektrik, su tesisatı ile dairelerde doğalgaz kombi tesisatları bulunmaktadır. Satışa konu dairenin her katı takribi brüt 102 m2 net 90 m2 alana sahiptir. Taşınmaz, kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir, çevrede rağbet gören merkezi bir mevkiide, İstanbul Otogan ve çevre yoluna yakın bir mesafede yer almaktadır.
İmar Durumu : Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün
14.01.2015 tarih, 13652/308 sayılı yazısında, Bayrampaşa İlçesi, Altıntepsi Mah., Akpınar Caddesi, 18/10 Pafta, 23064 Parselin 21.11.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında blok nizam h:15.50m.(5 kat) yapılanmada konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.

Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kavdındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/02/2017 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 16/03/2017 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul lO.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/4896 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19/11/2016

(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR