Yazdır

ÇATALCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00494621
İlan tarihi : 26.11.2016
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 28.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 198000 TL
İlk İhale Tarihi : 09.02.2017 10:30
İkinci İhale Tarihi : 07.03.2017 10:30
Dosya Numarası : 2016/215 TLMT.
İhale Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Çatalca/İstanbul
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

ÇATALCA İCRA DAİRESİ 2016/215 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU

TAŞINMAZIN Özellikleri :

İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Ferhatpaşa Man., 92 Ada No, 24 Parselde
kayıtlı 12 Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz
Çatalca Ferhatpaşa Mahallesi, 92 ada,24 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 12 nolu bağımsız bölüm: Parsel Çatalca Atatürk Caddesine cepheli olup 12 no.Iu bağımsız bölüm caddeye ve arka bahçe tarafına bakmaktadır. Parsel üzerinde mevcut binanın kuzey ve güney cephesi bitişik batı cephesi yol doğu cephesi arka bahçeye bakmaktadır. Binanın belediye ruhsat dosyasında yapılan incelemede 27/6/1979 tarih ve 1/31 ruhsat no.su ile ruhsat aldığı anlaşılmıştır. Tamamen bitmiş ve kullanılır vaziyettedir. Rapora konu 12 no.lu bağımsız bölüm 5. Normal katta olup mesken olarak kullanılmaktadır. Dairenin bir oda ve salonu Atatürk caddesine, bir oda ve mutfak arka bahçeye bakmaktadır. Parselin üzerinde 6 katlı bina mevcuttur. Binanın asansörü mevcuttur. Yerinde ve ruhsatlı projesinde yapılan incelemede dava konusu taşınmaz; 5.normal katta(6. Kat), 4/84 arsa paylı olan meskendir. Meskenin alanı brüt 99,00 m2 dir. Giriş kapısı çelik doğrama, iç kapılar ahşap kapı, pencereler PVC doğramadır. Projesinde yapılan incelemede ; Salon, mutfak, WC, 2 yatak odası, banyo-wc bir arada, antre, ve balkon mevcuttur. Isınma sistemi doğalgaz petek kombidir. Yerler laminant parke, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Tavanlara kartonpiyer yapılmıştır. Duvarlar alçı sıva ve boyalıdır. Yüzölçümü : 99 m2
Arsa Payı : 4/84
İmar Durumu : Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın imar durumu ise
Çatalca Belediyesi?nin ilgili yazısına göre; İlçemiz, Ferhatpaşa Mahallesi 94 ada 21 parsel sayılı taşınmaz; 08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca Merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön bahçe mesafesi O.OOmt, arka bahçe mesafesi h/2, ve yan bahçe mesafeleri:0.00mt,TAKS:0.65 uygulama koşuluna tabi Bitişik Nizam 5 kat konut+ticaret (K+Tl) alanında kalmaktadır, denilmektedir.

Kıymeti : 198.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz "Kargir apartman 92 Ada, 23 parsele (2,37) m2 tecavüzlüdür. " şerhi ile yükümlü satılacaktır.
1. Satış Günü : 09/02/2017 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/03/2017 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Çatalca/İstanbul

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/215 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2016
(İİK m.126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR