Yazdır

ERBAA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00492146
İlan tarihi : 25.11.2016
Şehir : Tokat / Erbaa
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 25.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2015/317 TLMT.
İhale Yeri : Erbaa Adliyesi İcra Müdürlüğü Önü Erbaa / TOKAT 
Muhammen Bedeli : 95389 TL
İlk İhale Tarihi : 16.01.2017 10:00
İcra Birimi : T.C. ERBAA İCRA DAİRESİ
İkinci İhale Tarihi : 10.02.2017 10:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
ERBAA İCRA DAİRESİ
2015/317 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Erbaa İlçesi, Gündoğdu mah., Sırapelitler mevkii, 286 Ada, 19 Parsel, 14.724,57 m2 yüzölçümlü, Ana taşınmazı 6 Adet 8'er katlı Betonarme mesken ve arsası niteliğinde olan 35/5430 arsa paylı, A Blok, 2.kat, 11 nolu Bağımsız Bölüm daire.
Parsel üzerinde bodrum katla birlikte 8 katlı bina vardır. 2 Adet yatak odası, 1 Adet salon, 1 Adet mutfak, 1 Adet wc, 1 Adet banyo, 1 Adet antre ve 1 Adet balkondan oluşmaktadır. Salon ve yatak odaları taban döşemesi laminanttan diğer mahallerin ise taban döşemesi seramik döşemedir. İç kapılar amerikan panel, pencereler pvc doğramadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Duvarlar sıva üzeri iç cephe silikonlu boyalıdır. Isıtma sistemi merkezi sistem olup kombilidir. Taşınmazın tamamının hissesi borçluya aittir. Taşınmaz imar planında ayrık nizam emsal 1,80 Hmax.=30,50 olup Toplu Konut alanı içerisindedir. Şehir merkezine uzakrlığı 1200 mt dir. Taşınmazın 400 mt yakınında 408 haneli Tepeşehir Konutları vardır.
Kıymet takdiri yapılmak istenen taşınmazda, mesken olarak kullanılan binanın 2015 yılı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı yaklaşık meliyetleri tebliğine göre lll.sınıf B grubu yapı olup; 1 m2 sinin maliyeti yaklaşık olarak 700,00 TL dir. Taşınmazın maliyete esas brüt alanı; 120,00 m2 dir.
Zemin değeri ( 14.724,57 m2x120,00 TL/m2x35/5430 ) = 11.389,17 TL
Yapı yaklaşık maliyet değeri (120,00 m2x 700,00 TL/m2 = 84.000,00 TL
Parselin toplam hesaplanan rayiç değeri = 95.389,17 TL

Adresi : Tokat ili Erbaa ilçesi Ziya Gökalp mah Yeni Hayat Evleri A Blok 2.Kat D:11 Erbaa / TOKAT
Yüzölçümü : 14.724,57 m2
Arsa Payı : 35/5430
İmar Durumu : İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 95.389,17 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2017 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/02/2017 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Erbaa Adliyesi İcra Müdürlüğü Önü Erbaa / TOKAT

Vakıflar Bankası Erbaa Şubesi : TR 82 0001 5001 5800 7290 4992 60
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/317 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR