Yazdır

SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00451863
İlan tarihi : 15.10.2016
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

HABERTÜRK 15.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2015/795 TLMT.
Muhammen Bedeli : 250000 TL
İhale Yeri : SİLİVRİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ SİLİVRİ İSTANBUL
İkinci İhale Tarihi : 19.12.2016 10:00
İlk İhale Tarihi : 22.11.2016 10:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2015/795 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇİK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Alibey Man., Murat Çeşme Mevkii, 244 Ada, 37
Parsel numarasında kayıtlı, 329,00 m2 yüzölçümlü, Bahçeli Betonarme Ev vasıflı, I. Kat, 2 Bağımsız Bölüm Nolu, 30/60 Arsa Paylı, Mesken nitelikli ana taşınmaz olup adres olarak D-100 Karayolu üzerinde Silivri'den İstanbul istikametine giderken Kavaklı yol ayrımından ulaşılan deniz tarafındaki Anadolu Caddesinden bağlanılan Emre Sokak üzerindeki 3 kapı nolu binada bulunmaktadır. Taşınmazda tespit günü kimse olmadığından dışarıdan gözlem yapılmıştır. Taşınmazda, dosyasında ve Silivri Belediye Başkanlığı arşivinde bulunan dosyasında yapılan incelemede binanın kısmi bodrum kat, zemin kat ve 1 normal katdan oluştuğu tespit edilmiştir. Taşınmazın belediyedeki projesinde 3 oda + 1 Salon + 1 Mutfak + l wc + 1 banyo'dan oluştuğu tespit edilmiştir. Silivri Belediye Başkanlığı arşivindeki dosyasında bulunan 29/09/1992 tarih, 4/17 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinde taşınmazın 82,00 m2 olduğu tespit edilmiştir.Söz konusu taşınmazın, E-5 Karayoluna yaklaşık 500 m mesafede, Marmara denizine yaklaşık 300 m mesafede, Silivri merkeze yaklaşık 4 km mesafede ve etrafında yapılaşmaların olduğu tespit edilmiştir.

İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 15/10/2015
tarihli yazısında; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi (Tapuda Alibey Mahallesi), 244 Ada, 37 nolu parsel, 03/12/1986 tasdik tarihli Silivri l/l000 ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0.25, KAKS:0.50, Ayrık-İkiz Nizam, 2 kat, konut alanında kalmaktadır. Söz konusu parsele ait 29/09/1992 tarih, 4/17 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Söz konusu parsel ve çevresinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 10/12/2012 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Silivri Merkez Sahil Bölgesi Nazım İmar Planında parsel, Düşük Yoğunlukla Meskun 120 K/H konut alanında kalmaktadır. Plan notu gereği bu alanlarda hmaks:2 kattır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmalarının devam ettiği belirtilmiştir.

Kıymeti : 250.000,00 TL ( Kıymet Taktiri Silivri İ. İcra Hukuk Mahkemesinin
16/05/2016 tarih ve 2015/342 esas, 2016/156 karar sayılı ilamı ile kesinleşmiştir.)

KDV Oranı : Alacak konut finansman kredisinden kaynaklandığından KDV kanunun
17. Maddesinin 4/ş bendi gereğince KDV den muaftır.

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 22/11/2016 günü 10:00- 10:10arası

2. Satış Günü : 19/12/2016 günü 10:00- 10:10arası

Satış Yeri : SİLİVRİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ SİLİVRİ İSTANBUL

-------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/795 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/09/2016

(İİK m. 126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. v> * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR