Yazdır

GAZİOSMANPAŞA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00451074
İlan tarihi : 14.10.2016
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 14.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 23.11.2016 14:00
Muhammen Bedeli : 222750 TL
İkinci İhale Tarihi : 23.12.2016 14:00
Dosya Numarası : 2016/1 TLMT.
İhale Yeri : GAZİOSMANPAŞA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

GAZİOSMANPAŞA

2. İCRA DAİRESİ

2016/1 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 1744 Ada No, 38 Parsel No, YILDIZTABYA MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, İKİNCİ KAT 11. BAĞIMSIZ BÖLÜM NOLU TAŞINMAZ. Bağımsız Bölüm İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Yıldıztabya mahallesi, Akgün sokak No: 23 mevkiine kain 124 pafta, 1744 ada 38 parsel sayılı 389.93 m2 alan üzerine oturtulmuş arsa nitelikli taşınmazın 22/323 arsa paylı Borçlunun maliki bulunduğu 2.kat 11 nolu bağımsız bölüm olan daire nitelikli taşınmaz.

1.TAPU KAYDI: Gaziosmanpaşa Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 14.12.2015 tarih ve 21316 yevmiye sayılı yazılarında:

İİK 150/C Şerhi tesisi işlemi yapılmıştır.

muhtelif icra daireleri ile muhtelif tarih ve yevmiye sayıları ile İhtiyati Haciz Şerhi icrai Haciz Şerhlerinin bulunduğu, ayrıca aynı taşınmazın üzerinde 30.03.2015 tarih ve 5865 yevmiye sayısı ile 1.derece ipotek konduğu, "2981/3290 sayılı imar kanununun 10B, 10C ve EK1 maddesi ile 3194 sayılı imar kanununun 18,19. maddelerine göre yapılan imar uygulaması nedeniyle parsel ve yüzölçümü değiştirilmiştir. 20/08/2007 tarih15714 yev." açıklamalı 20/08/2007 tarih, 15714 yevmiyeli beyan mevcut olduğu, tapu kaydında ki gibi olup, tapu kaydı dosyada mevcuttur.

2.İMAR DURUMU: Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı, Kentsel Tasarım Müdürlüğünün 22.12.2015 tarih ve 22860871-310.05-E.4578/17213 sayılı yazılarında:

Gaziosmanpaşa ilçesi, Yıldıztabya mahallesi 1744 ada 38 parsel 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar planında (UİP-6963) blok nizam 4 katlı (BL-4) Konut alanında kalmaktadır. Denilmiştir.

3.HUDUDU VE SAHASI: Söz konusu taşınmazın dosyası içersinde tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevkii itibarı ile yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.

4.TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: Söz konusu taşınmaz İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Yıldıztabya mahallesi, Akgün sokak No: 23 mevkiinde Bodrum kat+ Zemin kat+ 3 Normal kat+ Teras kattan ibaret 6 kaplı bir apartmandır. Apartmanın dış cephesi cam mozaik kaplı olup, dış kapısı demirdir. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları karo seramik, merdiven basamakları mermer kaplıdır. Her katta 3 daire bulunmaktadır.

Borçlunun maliki bulunduğu 2.kat 11 nolu bağımsız bölüm olan daire nitelikli taşınmazın dış kapısı çelik olup, mevcut daire 3 Yatak odası+ Salon+ Mutfak+ Banyo-WC+ Giriş Koridoru+ Ara Koridor ve Balkondan ibaret olup dairenin alanı 90.00 m2 civarındadır. Dairenin salon ve yatak odalarının yer döşemeleri laminant parke, ıslak zeminler karo seramik kaplıdır. Dairenin iç kapıları ahşap, dış pencereler PVC ve ısıcamlıdır. Daire kombi kaloriferli ve doğalgazlıdır. Satışa konu taşınmazın konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup, her türlü Belediye ve Sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören Konut alanında kalmaktadır.

5. SONUÇ: İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Yıldıztabya mahallesi, Akgün sokak No: 23 mevkiine kain 124 pafta, 1744 ada 38 parsel sayılı 389.93 m2 alan üzerine oturtulmuş arsa nitelikli taşınmazın 22/323 arsa paylı 90.00 m2 civarında bir alana sahip Borçlunun maliki bulunduğu 2.kat 11 nolu bağımsız bölüm olan daire nitelikli taşınmazın değeri: 222.750,00 TL olarak tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 389,93 m2

Arsa Payı : 22/323

Kıymeti : 222.750,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.

1. Satış Günü : 23/11/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 23/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR