Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00451009
İlan tarihi : 14.10.2016
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 14.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 23.11.2016 14:00
İkinci İhale Tarihi : 21.12.2016 14:00
Muhammen Bedeli : 0 TL
Dosya Numarası : 2013/962 TLMT.
İhale Yeri : îstanbul Anadolu Adalet Sarayı A Blok 18. İcra Dairesi Kartal/istanbul
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2013/962 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy mahalesi, 99 cilt, 9754 sayfa,
3297 parselinde kayıtlı 22.167,32 m2 yüzölçüme sahip A blok, 4 katlı betonarme bina B blok 23 adet 3 katlı villa ve arsası, B/zemin+l+çatı/-(Bağ.Böl.No:3) villa nitelikli bağımsız bölümün 1/2 hissesi, 110/2800 arsa paylı, villa. Mahallen Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan caddesi üzerinde bulunan Carpediem isimli 23 adet villadan oluşan sitenin içinde bulunan B Blok 3 Numaralı Mahallen 75C Kapı Numaralı 1 Bodrum + 1 Zemin + 1 Normal Kat ve Çatı arasından oluşan villadır. Site içerisinde spor alanları, çocuk oyun alanları ve açık yüzme havuzları bulunmaktadır. Site etrafı güvenlik duvarı ile çevrili olup 7/24 özel güvenlik korumalıdır. Her villanın kapalı otoparkı bulunup site içi peyzajlıdır. B Blok 3 Numaralı Mahallen 75C Kapı Numaralı Villa Bodrum katı 68.92 m2, Zemin katı 111.06 m2, 1. Katı 113.57m2, Çatı arası 49.64 m2 olup toplamda 343.19 m2 net kullanım alanına sahiptir. Villa bodrum katında; Sığmak, Sauna,
2 adet wc, 1 adet duş, 1 adet wc-duş, Yardımcı odası, Su deposu+hidrofor alanı, Antreden oluşmaktadır. Zemin katında; Salon, Teras, Mutfak, Kapalı otopark, wc ve antreden oluşmaktadır. 1. Norma kat; biri banyolu olmak üzere 3 oda, hol, banyo-wc, 2 adet balkondan oluşmaktadır. Çatı arası; 1 yatak odası, depo, hol ve banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş holü, Antre zeminleri seramik kaplı, duvarları alçı üzeri plastik boyalıdır. Mutfak tezgâhı ve Ahşap Mutfak dolapları vardır. Banyo - VVC zemini ve duvarları seramik kaplamalı olup banyoda Duşakabin, klozet, lavabo vardır. Salon ve odaların zemini parke kaplı, duvarları alçı üzeri boyalı olup dairenin tavanı kartonpiyerli. Dairenin tüm camlan çift camlı ahşap görünümlü PVC doğramalıdır. Daire iç kapıları ahşap kapıdır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz kat kaloriferlidir. Katlar arası merdiven mermer basamaklı olup ferforje demir korkulukludur. Kapalı otopark elektrik motorlu kepenkli kapılıdır. Salon ve mutfaktan erişimli teras zemini seramik kaplı olup terasın üzeri çatı ile kapalıdır. Bahçe peyzajlı olup villa içi ve dışında kullanılan malzemeler kalitelidir. Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy mahalesi, 99 cilt, 9754 sayfa, 3297 parselinde kayıtlı 22.167,32 m2 yüzölçüme sahip A blok, 4 katlı betonarme bina B blok 23 adet 3 katlı villa ve arsası, B/zemin+l+çatı/-(Bağ.Böl.No:3) villa nitelikli bağımsız bölümün 1/2 hissesi
Adresi : Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan caddesi üzerinde bulunan
Carpediem sitesi Çekmeköy/İSTANBUL Yüzölçümü : 22.167,32 m2
Arsa Payı : 110/2800
İmar Durumu : Çekmeköy İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.12.2014 tarihli
yazısından, 3297 Parsel sayılı yer, 22.08.2010 t.t.'li 1/1000 ölçekli, Çekmeköy Revizyon İlave Uygulama İmar Planı Tadilatı 16.05.2011 t.t.'li itirazen değişiklik 09.03.2013 t.t.'li Plan Notu Tadilatı 17.02.2014 t.t.'li İtirazen değişiklik kapsamında olup, kısmen E:0.50, Hmax:6.50 irtifalı, "Konut Alanında" kısmen de Teknik Alt Yapı Alanında kalmaktadır.
Kıymeti :1.125.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmdaki gibi
1. Satış Günü : 23/11/2016 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 21/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adalet Sarayı A Blok 18. İcra Dairesi Kartal/istanbul

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Kadıköy ilçsesi Tuğlacı Başı mahallesi, 109 cilt, 10743 sayfa,
601 ada, 8 parselinde kayıtlı 872,00 m2 yüzölçüme sahip 5 kat 2 dükkan 24 daireli bahçeli kargir apartman, -/Bodrum/-(Bağ.Böl.No:5) 4/240 arsa paylı daire. Mahallen Eğitim Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay Caddesi, Nezihibey Sokak üzerinde bulunan üzerinde 8 Dış kapı numaralı 1 Bodrum + Zemin + 3 Normal kattan oluşan apartmanın 1. Bodrum katında bulunan 4 ve 5 Numaralı dairelerdir. Bina ayrık nizam inşa edilmiş olup bina zemin kattan itibaren tüm cephelerinde çıkmalı olarak devam etmektedir. Bina sınırı sokak üzerinden bahçe duvarı ile ayrılmış olup bina bodrum katında market olarak işletilen bölüm bulunmaktadır. Binaya hem Nezihibey Sokak üzerinde hem de Hakkı Manço Sokak üzerinden giriş yapılabilmektedir. Bina dış cephesi sıvalı boyalı, üzeri oturma çatı üstü kiremit kaplıdır.
Bodrum Kat 5 Numaralı Daire: Daire merdivenden inildiğinde sol tarafta kalan daire olup, Daireye girişte 6,25 m2 Antre, karşıda 4.14 m2 Mutfak, 4.4 m2 büyüklüğünde Banyo, giriş de solda 16.80 m2 salon salondan erişimli 2.5 m2 koridor, koridora açılan 9.35 m2 ve 12 m2 büyüklüğünde yatak odalarından oluşmaktadır. Salon ve odalardan zemine oturan balkona ulaşılmaktadır. Daire 2+1 olup 55,44 Net kullanım alanlıdır. Daire içinde karanlık oda olmayıp mutfak ve banyo ışıklığa bakmaktadır. Giriş holü, Antre zeminleri seramik kaplı, duvarları alçı üzeri plastik boyalıdır. Mutfak tezgâhı ve Ahşap Mutfak dolapları vardır. Banyo - WC zemini ve duvarları seramik kaplamalı olup banyoda Duşakabin, klozet, lavabo vardır. Salon ve odaların zemini parke kaplı, duvarları alçı üzeri boyalı olup dairenin tavanı kartonpiyerli. Dairenin tüm camlan çift camlı ahşap doğramalıdır. Daire iç kapıları ahşap kapıdır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz kat kaloriferlidir. Bina giriş cephesine göre sol cephede yer alan daire sokak cephelidir karanlık odası bulunmamaktadır.
Adresi : Eğitim Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay Caddesi, Nezihibey Sokak No:8 Kadıköy/İSTANBUL
Yüzölçümü : 872,00 m2
Arsa Payı : 4/240
İmar Durumu : Kadıköy Plan Proje Müdürlüğünün 26.12.2014 Tarihli yazısından, 11.05.2006 t.t.'li 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına ve Plan Notu Tadilatına göre, Hmax:serbest, TAKS:0.35, KAKS:2.07, ayrık nizam yapılanma koşullarında " Konut Alanında" kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 23/11/2016 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 21/12/2016 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adalet Sarayı A Blok 18. İcra Dairesi Kartal/istanbul

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Kadıköy ilçsesi Tuğlacı Başı mahallesi, 109 cilt, 10742 sayfa,
601 ada, 8 parselinde kayıtlı 872,00 m2 yüzölçüme sahip 5 kat 2 dükkan 24 daireli bahçeli kargir apartman, -/Bodrum/-(Bağ.Böl.No:4) 4/240 arsa paylı daire. Mahallen Eğitim Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay Caddesi, Nezihibey Sokak üzerinde bulunan üzerinde 8 Dış kapı numaralı 1 Bodrum + Zemin + 3 Normal kattan oluşan apartmanın 1. Bodrum katında bulunan 4 ve 5 Numaralı dairelerdir.
Bina ayrık nizam inşa edilmiş olup bina zemin kattan itibaren tüm cephelerinde çıkmalı olarak devam etmektedir. Bina sınırı sokak üzerinden bahçe duvarı ile ayrılmış olup bina bodrum katında market olarak işletilen bölüm bulunmaktadır. Binaya hem Nezihibey Sokak üzerinde hem de Hakkı Manço Sokak üzerinden giriş yapılabilmektedir. Bina dış cephesi sıvalı boyalı, üzeri oturma çatı üstü kiremit kaplıdır. Bodrum Kat 4 Numaralı Daire:
Daire merdivenden inildiğinde sağ tarafta kalan daire olup, Daireye girişte 6,25 m2 Antre, karşıda 4.16 m2 Mutfak, 4.4 m2 büyüklüğünde Banyo, giriş de sağda 25 m2 salon ve 12 m2 Yatak Odasından oluşmaktadır. Projesinde odalardan zemine oturan balkona çıkıldığı görülse de yerinde bu çıkışlar kapatılmış balkon bahçe kullanımına açılmıştır.Daire 1+1 olup 51,81 Net Kullanım Alanlıdır. Daire içinde karanlık oda olmayıp mutfak ve banyo ışıklığa bakmaktadır.
Giriş holü, Antre zeminleri seramik kaplı, duvarları alçı üzeri plastik boyalıdır. Mutfak tezgâhı ve Ahşap Mutfak dolapları vardır. Banyo - VVC zemini ve duvarları seramik kaplamalı olup banyoda Duşakabin, klozet, lavabo vardır. Salon ve odaların zemini parke kaplı, duvarları alçı üzeri boyalı olup dairenin tavanı kartonpiyerli. Dairenin tüm camları çift camlı ahşap doğramalıdır. Daire iç kapıları ahşap kapıdır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz kat kaloriferlidir. Bina giriş cephesine göre sol cephede yer alan daire sokak cephelidir karanlık odası bulunmamaktadır.
Adresi : Mahallen Eğitim Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay Caddesi, Nezihibey Sokak No:8 Kadıköy/İSTANBUL
Yüzölçümü : 872,00 m2
Arsa Payı : 4/240
İmar Durumu : Kadıköy Plan Proje Müdürlüğünün 26.12.2014 Tarihli yazısından,11.05.2006 t.t.'li 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına ve Plan Notu Tadilatına göre, Hmax:serbest, TAKS:0.35, KAKS:2.07, ayrık nizam yapılanma koşullarında " Konut Alanında" kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 23/11/2016 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 21/12/2016 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adalet Sarayı A Blok 18. İcra Dairesi Kartal/istanbul

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden, müteselsilen mesuL olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. / /
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakla başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/962 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla/müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/10/2016

(İİKm.126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR