Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00449676
İlan tarihi : 13.10.2016
Şehir : İstanbul / Kartal
Oda Sayısı : 2+1
Bulunduğu Kat : Bodrum Katı
Banyo Sayısı : 1
: 70
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 13.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/184 TLMT
İlk İhale Tarihi : 29.11.2016 14:20
Muhammen Bedeli : 370000 TL
İhale Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ
2016/184 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özelliklen :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 589 Ada No, 334 Parsel No, Tuğlacıbaşı
Mahalle, 2 Bağımsız Bölüm GAYRİMENKULUN İMAR DURUMU: Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü?nün 30.03.2016 tarih 85812958-310.05-2499633/3879 sayılı imar durumu yazısında Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı Mahallesi, 110 pafta, 589 ada, 334 parsel sayılı yer, 11.05.2006 t.t.li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Plan Notu Tadilatlarına göre maxTAKS:0,35, maxKAKS:2,07, H:Serbest yapılanma şartlarında, bitişik nizam ?Konut Alanı?nda, kısmen de yolda kalmakta olduğu, 16.02.2016 tarih ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan değişikliği ile Hmax:15 kat sınırı getirilmiş olup, plan 28.03.2016-26.04.2016 tarihler arasında askıya çıkarıldığı belirtilmektedir.
GAYRİMENKULLERİN NİTELİĞİ: İşleme esas gayrimenkuller, Kadıköy İlçesi, Feneryolu Mahallesi, Erdoğdu Sokağına cepheli ve bu sokaktan 12 kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılmış bodrum+zemin+üç normal katlı Bulut Apartmanının bodrum Katında bulunan 2 nolu dairesi olduğu tespit edilmiştir.
Söz konusu daireye girilememekle birlikte, apartman sakinleri ile görüşülerek daire hakkında bilgi alınmış ayrıca ilgili Tapu Dairesine gidilerek onaylı projesinin incelenmesi sureti daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında dairenin girişte bir antre, antreye açılan mutfak, salon+yemek bölümü ile iki yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yer döşemeleri hol, mutfak, ıslak zeminlerde karo kaplama olup salon ve yatak odalarda parke kaplıdır. Mutfakta tezgâh alt ve üst dolapları mevcuttur olup banyoda lavabo, klozet bulunmaktadır. Daire net 70m2 yüzölçümlüdür. Bina vasatın altında malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su ve elektrik, kalorifer tesisatları vardır. Isınma sistemi merkezi sitem olarak hizmet vermektedir. Lokasyon olarak oldukça merkezi bir konumda olup her türlü ulaşım olanakları ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Yüzölçümü :715m2
Arsa Payı : 352/9408
Kıymeti : 370.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2016 günü 14:20 -14:30 arası
2. Satış Günü : 27/12/2016 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıylaen çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV , 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/184 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2016.

(IİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(IIK m. 127 ):..gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR