Yazdır

İZMİR KARŞIYAKA 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık,Büyükçiğli mahallesinde mesken

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00495120
İlan tarihi : 30.11.2016
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 30.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 600000 TL
İlk İhale Tarihi : 19.01.2017 11:00
İkinci İhale Tarihi : 17.02.2017 11:00
Dosya Numarası : 2016/74
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
1. İCRA DAİRESİ
2016/74 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği,kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Tapu Kaydı : İzmir ili Çiğli ilçesi Büyük Çiğli mah. 251 Cilt, 25822 Sayfa, 21610 Ada,4 parsel 1/42 arsa paylı 6.kat 13 no.lu bağımsız bölüm MESKEN
özellikleri :Onaylı mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon, banyo, kömürlük, hol, antre, mutfak ve balkonlardan ibarettir. Ancak yasal bir ruhsata ve tasdikli projelere dayandırılmaksızın teras katı dublekse çevrilmiştir. Teras katta 1 wc, salon, açık mutfak bulunmaktadır. Tüm oda ve salonların yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, spot ışıklandırmalı, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu hazır ahşap mutfak, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc çift cam, panjurlu ,banyoda duş teknesi, duşa kabin, klozet Hilton lavabo, mutfak balkonlu ,2 oda müşterek balkonlu, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğalgazlı, bina asansörlü, otoparklı , yeşil alanlı, yüzme havuzlu ve site içerisinde yer almaktadır. Mesken bina girişine göre sol cephe ve son kattadır. Mesken Mahallerde kullanılan malzeme ve konum yönünden üstün niteliklidir. Binanın inşaat ruhsatı tarihi 06/06/2013 yapı kullanma izin belgesi alınmamış, Binanin yaşı 3, betonarme binalar için yıpranma payı %5 dir. Meskenin brüt alanı 144.80 m2 .net alanı 139.50 m2.dir. Yapının toplam kat sayısı 7, yapının sınıfı 3 grubu B dir. Yapının taban alanı 312,53 m2 inşaat alanı 2.134,32 m2 dir. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 14 dür. Değerlendirmede teras katı dikkate alınmamıştır. Mesken Atatürk Caddesine,İsmail Rahmi Karadavut.İÖ.Okuluna, Sağlık kuruluşlarına, ticaret merkezlerine yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : Ataşehir mah.8211/18 Sok. Site No.2 B Blok No.2/B K.6 D.13 Çiğli İZMİRİmar Durumu : İzmir Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarından yapılan incelemede İzmir Çiğli BüyükÇiğli mah. 26K2D pafta,21610 ada,4 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında Taks:0.40, Kaks:1.60 oranlı ayrık nizam, 4 kat gabarili (15.03.2013 tarihli 1/1000 ölçekli B.Çiğli Ova kesimi uygulama imar plan notuna göre emsal ve ayrık nizam yapılaşma ile Taks/Kaks oranı belirtilmiş olan ve min parsel cephesi 22 m ve min parsel büyüklüğü 600 m2 koşulunu sağlayan imar adalarında kazanılmış inşaat hakkını aşmamak kaydıyla Hmax:24.80 m uygulanabilir) konut alanına isabet ettiği anlaşılmaktadır.Kıymeti : 600.000,00- TL (altıyüzbin-TL)
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 19/01/2017 günü 11.00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 17/02/2017 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 1717 sk. no.82/C VAKIF İşhanı Karşıyaka Adliye ek bina kat.4 Karşıyaka İZMİR -
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C K:4 Karşıyaka adresinde bulunan Gayrimenkul Satış Odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır, Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır, Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İşbu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı tapuda adresi olmayan ilgililer için İİK 127 md. Gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
7- İhale bedelinin yatırılmasından itibaren KDV'nin 24 saat içerisinde yatırlması, aksi halde ihalenin feshedileceği hususu ihtar olunur.
8- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,tebliğ yapılamayan ilgililere gazete ilanının satış ilanı yerine geçerli sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/74 TLMT. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2016

Hesap no: Vakıflar Bankası Karşıyaka Şubesi TR300001500158007290494473

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR