Yazdır

FOÇA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa ilanı

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00449643
İlan tarihi : 15.10.2016
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

VATAN 17.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 490000 TL
Dosya Numarası : 2016/51 Talimat
İlk İhale Tarihi : 22.12.2016 10:00
İhale Yeri : Foça İcra Müdürlüğü
İcra Birimi : Foça İcra Dairesi
İkinci İhale Tarihi : 24.01.2017 10:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
FOÇA
İCRA DAİRESİ
2016/51 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz İzmir ili, Foça ilçesi, İsmetpaşa mah. 7 Cilt, 599 Sayfa nolu, kat irtifakı zemin tipli, aktif kayıt durumlu, 139 ada 9 Parselde kayıtlı 330,79 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli, Ana taşınmazdaki 35/200 arsa paylı, mesken nitelikli 2. kat 5 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz kuşbakışı olarak denize 30mt, Devlet hastanesine 360 mt Hükümet konaağına 490 mt, Belediye otobüs durağına 645 mt, Pazaryerine 820mt, Reha Necla Midilli İlköğretim okuluna 250 mt mesafededir. Eğimsiz arazi üzerinde yeralmakla birlikte, ulaşımı kolay, yapılaşmanın konut ve işyeri olarak yoğunlaştığı bölgededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genelte tek katlı, iki katlı ve üç katlı taş evler, konut ve küçük oteller ve pansiyonlar bulunmaktadır. Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, alt yapı, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, posta hizmetleri) faydalanma imkanı vardır ve diğer ihtiyaçların karşılanması taşınmazın bulunduğu lokasyondan dolayı üst düzeydedir. Taşınmaz zemin+2 katlı ana binanın 2. katındadır. her katında 2 dairenin bulunduğu binada 6 bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın balkon, ortak kullanım alanları, (merdiven) ve duvarlar dahil olmak üzere brüt kullanım alanı 105m2 dir. Taşınmazın yapı ruhsat eki projesine göre üç oda, açık mutfaklı salon, hol, wc ve banyodan ibarettir. Zeminler mozaik karotaş, ıslak mahaller seramiktir. İç kapılar ahşap, dış kapı ve pencereler alüminyumdur. Balkon kapatılarak kullanım alanına dahil edilmiştir ve manuel kullanımlı plastik panjurludur.
Adresi : İsmetpaşa Mah. Reha Midilli Cad. No: 172 D: 5 Foça / İZMİR
Yüzölçümü : 330,79 m2
Arsa Payı : 35/200
İmar Durumu : , İnşaat tarzı Taşınmaz kentsel ve 3. derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır, sit alanı ilan edilmeden önce mevcut imar planına yapılaşması tamamlanmıştır.
Kıymeti : 490.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Kentsel 3. derece arkeolojik sit. 26/12/1994 yev.2495
1. Satış Günü : 22/12/2016 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/01/2017 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Foça İcra Müdürlüğü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/51 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/10/2016



Süleyman ŞENTÜRK
İcra Müdürü
164374

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR