Yazdır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 80 m2 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00448569
İlan tarihi : 12.10.2016
Şehir : İstanbul / Beylikdüzü
Binadaki Kat Sayısı : 3
Bulunduğu Kat : 3
Oda Sayısı : 2+1
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 12.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İkinci İhale Tarihi : 23.02.2017 14:40
Dosya Numarası : 2016/92 TLMT.
İhale Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
İlk İhale Tarihi : 23.01.2017 14:40
Muhammen Bedeli : 350000 TL
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL

10. İCRA DAİRESİ

2016/92 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : İstanbul İl, Beyoğlu İlçe, KULAKSIZ Mah. 1153 Ada No, 12 Parsel No, 421,50m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli üç dükkanı olan kargir apartman vasıflı taşınmazda 60/1000 arsa paylı 3.kat (14) nolu dairenin tamamı borçlu Zeki Çakır adına kayıtlıdır.

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Beyoğlu İlçesi, Kadı Mehmet Mahallesi, Mutfak Kapısı Caddesinde, tapunun 1153 ada, 12 parsel numarasında kayıtlı ve Mutfak Kapısı Caddesinden 5 dış kapı numarası alan 421,50m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli üç dükkanı olan kargir apartman vasıflı taşınmazda 60/1000 arsa paylı 3.kat (14) nolu dairenin tamamı niteliğindedir.

Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 25 yılı geçkin ömre sahip, normal katlarında iki merdiven kovası üzerinde ikişer daire olmak üzere dört daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana binanın 3.normal katında yer alan 14nolu daire: antre-koridor, salon, aydınlık cepheli mutfak, koridor devamında iki oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, dış ölçüleri itibariyle 80m2 alana sahiptir.

Taşınmazların mahallinde yapılan tetkikte, 14 ve 15 numaralı dairelerin, salon kısmında ara bölme duvarının kaldırılması suretiyle birleştirilerek tek bir daire olarak kullanıldığı, 15 bağımsız bölüm numaralı dairede, banyo mahallinin iptal edilerek mutfak kullanım alanına dahil edildiği tespit edilmiştir. Daire; seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, çelik giriş kapılı, pencere doğramaları PVC doğrama şeklinde, mutfakta sabit tezgah ile ahşap dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.

Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişlidir. Taşınmazın halen borçlu istimalinde olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : İstanbul ili Beyoğlu İlçesi, Kadı Mehmet Mahallesi, Mutfak Kapısı Caddesi No: 5 D:14

İmar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.05.2012 tarih, 7420 sayılı imar durum yazısına göre Beyoğlu, Kulaksız Mahallesi, 1153 ada, 12 parsel sayılı yer 28.11.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Dolapdere- Piyalepaşa Bulvarı İmar Planında istikamet kesintili H: 12,50m irtifalı ticaret+ konut alanında kalmaktadır denilmiştir.

Yüzölçümü : 80 m2

Arsa Payı : 60/1000

Kıymeti : 350.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/01/2017 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 23/02/2017 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : İstanbul İl, Beyoğlu İlçe, KULAKSIZ Mah. 1153 Ada No, 12 Parsel No, 421,50m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli üç dükkanı olan kargir apartman vasıflı taşınmazda 80/1000 arsa paylı 3.kat (15) nolu dairenin tamamı borçlu Zeki Çakır adına kayıtlıdır.

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Beyoğlu İlçesi, Kadı Mehmet Mahallesi, Mutfak Kapısı Caddesinde, tapunun 1153 ada, 12 parsel numarasında kayıtlı ve Mutfak Kapısı Caddesinden 5 dış kapı numarası alan 421,50m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli üç dükkanı olan kargir apartman vasıflı taşınmazda 80/1000 arsa paylı 3.kat (15) nolu dairenin tamamı niteliğindedir.

Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 25 yılı geçkin ömre sahip, normal katlarında iki merdiven kovası üzerinde ikişer daire olmak üzere dört daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana binanın 3.normal katında yer alan 15nolu daire; antre-koridor, salon, aydınlık cepheli mutfak, koridor devamında iki oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, dış ölçüleri itibariyle 80m2 alana sahiptir.

Taşınmazların mahallinde yapılan tetkikte, 14 ve 15 numaralı dairelerin, salon kısmında ara bölme duvarının kaldırılması suretiyle birleştirilerek tek bir daire olarak kullanıldığı, 15 bağımsız bölüm numaralı dairede, banyo mahallinin iptal edilerek mutfak kullanım alanına dahil edildiği tespit edilmiştir. Daire; seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, çelik giriş kapılı, pencere doğramaları PVC doğrama şeklinde, mutfakta sabit tezgah ile ahşap dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Taşınmazlar, halihazır durumu itibariyle fiziki bütünlük arz ettiğinden dolayı, her iki taşınmazın birlikte satışının gerekeceği, ayrı ayrı satılmaları durumunda, projesine uygun haline getirme işleminin fahiş zararlar doğuracağı sonuç ve kanaati hasıl olmuştur.

Satışa konu taşınmazlar, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişlidir. Taşınmazların halen borçlu istimalinde olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : İstanbul ili Beyoğlu İlçesi, Kadı Mehmet Mahallesi, Mutfak Kapısı Caddesi No: 5 D:15

İmar Durumu : Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.05.2012 tarih, 7420 sayılı imar durum yazısına göre Beyoğlu, Kulaksız Mahallesi, 1153 ada, 12 parsel sayılı yer 28.11.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Dolapdere- Piyalepaşa Bulvarı İmar Planında istikamet kesintili H: 12,50m irtifalı ticaret+ konut alanında kalmaktadır denilmiştir.

Yüzölçümü : 80 m2

Arsa Payı : 80/1000

Kıymeti : 370.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/01/2017 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 23/02/2017 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini ,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/92 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2016

(İİK m.126)

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR