Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 75 m2 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00450769
İlan tarihi : 14.10.2016
Şehir : İstanbul / Kartal
Bulunduğu Kat : 1
Oda Sayısı : 2+1
: 75
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 14.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/677 TLMT.
İhale Yeri : Anadolu Adalet Sarayı Mezat Salonu Kartal/İSTANBUL
İkinci İhale Tarihi : 27.12.2016 10:30
İlk İhale Tarihi : 01.12.2016 10:30
Muhammen Bedeli : 260000 TL
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 8. İCRA DAİRESİ
2016/677 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 11783 Ada No, 90 Parsel No, Yakacık Mahalle/Mevkii, 2 Bağımsız Bölüm
1-TAPU KAYDİ :
Dosyasında mevcut Kartal Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 26.07.2016 tarihli yazısı ve eki tapu kaydında Jstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi ,Kurfai Mevkii, 11783 ada (Eski ada 5746 ), 90 parselde kain 10/200 arsa paylı , Kat 1, 2 no.lu bağımsız bölümün tamamının kaydı üzerinde alacaklı banka lehine ipotek hakkının bulunduğu belirtilmektedir
2- İMAR DURUMU
Dosyasında mevcut Kartal Belediye Başkanlığı , İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ndeki 20.07.2016 tarihli ve 19821 sayılı yazılarındaki bilgilere göre , Pafta (115) , Ada ( 5746 ) , Parsel (90) nolu taşınmaz ile alakalı , 1/1000 ölçekli E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı ve 04.05.2006 t.t.'li E-5 Kuzeyi İmar Planı ve 01.02.2013 t.t.'li E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Plan Değişikliği kapsamında 5/A/3 ;0,20-0,40/l,50 yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
3- TAŞINMAZIN ADRES BİLGİLERİ
Kartal Belediyesi sınırları dahilindeki parseldir. Hürriyet Mahallesi Sezin Sokak No:6 l.Kat 2.No.lu dairedir.
4- TAŞINMAZrN HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ :
Satışa konu taşınmaz Kartal İlçesi ,Yakacık Mahallesi , Kurfal Mevkii, Ada (Y:l 1783 , E:57,46), Parsel (90) nolu , 340,77 m2 yüzölçümlü , Arsa nitelikli Ana taşınmaz üzerindeki, 1.Kat (6) nolu binadır. Mahallen, Hürriyet Mahallesi , Sezin Sokak numara (6) daki binanın , 1.kat (2) nolu bağımsız bölümüdür. Parsel üzerinde , yaklaşık iki yıl önce inşasına başlanan mimarlık hizmetlerine esas III.sınıf B grubu yapılardan , bodrum kat , zemin kat, beş normal kattan ibaret, betorname karkas bir bina vardır. Binanın kat alanlarında birer adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bahse konu 1.kat (2) nolu mesken , giriş holü , iki oda , mutfak , salon , banyo , tuvalet ve balkon mahalleri bulunmakta ve 75 m2 inşaat alanlıdır. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup , bağımsız bölümün , salon , ve oda zemin döşemeleri laminat malzemeyle, ıslak zemin döşemeleri ise seramik malzemeyle kaplanmıştır. Giriş kapısı çelik , iç kapılar ahşap malzemeden , pencereler pvc esaslı malzemeden yapılmıştır. Bağımsız bölüm müstakil kombili kaloferli ısınma türündedir.Binanın asansör tesisatı vardır. Belediye ve alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgedeki parseldir.
Adresi :Kartal Belediyesi sınırları dahilinfifcki parseldir. Hürriyet Mahallesi Sezin Sokak No:6 1 .Kat 2.No.lu dairedir.
Yüzölçümü : 75 m2
Arsa Payı : 10/200
İmar Durumu :Dosyasında mevcut Kartal Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ndeki 20.07.2016 tarihli ve 19821 sayılı yazılarındaki bilgilere göre , Pafta (115), Ada ( 5746), Parsel (90) nolu taşınmaz ile alakalı, 1/1000 ölçekli E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı ve 04.05.2006 t.t.'li E-5 Kuzeyi İmar Planı ve 01.02.2013 t.t.'li E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Plan Değişikliği kapsamında 5/A/3 ;0,20-0,40/1,50 yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/12/2016 günü 10:30- 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/12/2016 günü 10:30- 10:40arası
Satış Yeri : Anadolu Adalet Sarayı Mezat Salonu Kartal/İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini' geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/677 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2016
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR