Yazdır

AYVALIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 65 m2 tak katlı mesken vasıflı bahçeli kargir ev

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00492046
İlan tarihi : 24.11.2016
Şehir : Balıkesir / Ayvalık
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 25.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 12.01.2017 10:30
İkinci İhale Tarihi : 06.02.2017 10:30
Dosya Numarası : 2015/890 talimat
İhale Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA
Muhammen Bedeli : 74617 TL
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

AYVALIK

İCRA DAİRESİ

2015/890 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mah., Köycivarı mevkii, tapunun 582 ada, 7 parselinde (Eski parsel no.4232) kayıtlı, 4.559,00 M² yüzölçümlü, 3/16 hissesi (854,81 M²'si) borçlu adına müfrez bahçeli ev" vasıflı taşınmazdır. İçersinde; 65,00 M² oturum alanına sahip tek katlı mesken tipi bir yapı ile 80,00 M² oturum alanına sahip her katında bir daire bulunan 2 katlı mesken tipi bir yapı ve 17,00 M² kullanım alanına sahip bir müştemilat vardır. a. 65,00 M² mesken tipli yapının, dış pencere doğramaları ahşap desenli pvc doğramadan imal edilmiş,dış pencere doğramaları üzerinde ferforje korkuluklar bulunmakta ve iç kapıları ahşap kapı olarak imal edilmiştir. Duvarlarında sıva üzeri plastik boya uygulanmış, balkon korkulukları alüminyum doğramadan imal edilmiş, zemin kat terası pergola ile kaplanmıştır. b. 80,00 M², her katında bir daire bulunan 2 katlı mesken tipi yapının, dış pencere doğramaları beyaz renkli pvc doğrama, zemin kaplamaları seramik olup, zemine döşeme işlemi devam eden tesisat çalışmalarından dolayı onarım gerekmektedir.İç kapılarda amerikan panel kapı kullanılmıştır. Duvar-tavan birleşim yerlerinde dekoratif amaçlı kartonpiyer olup, balkon korkuluklarında kutu profil kullanılmıştır. Taşınmazın tamamına, konumu büyüklüğü, yollara ve merkeze olan mesafesi, imar durum özelliği ile içersinde mevcut yapılarla birlikte 397.960,00 TL. değer tespit edilmiş olup; satışı istenen 3/16 hisse değeri 74.617,00 TL.'dir.

Adresi : Altınova Mah., Zübeyde Hanım Cad. No.12 Ayvalık / BALIKESİR

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaki imar durumu; yol, park ve konut alanındadır, yola terk ve şuyuu durumu bulunmaktadır.

Kıymeti: 74.617,00 TL. (3/16 hissesi değeri) KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 12/01/2017 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 06/02/2017 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/890 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ile iş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı, tebliğ yapılamayan alakadarlara İ.İ.K.'nun 127 nci maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.21/11/2016

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR