Yazdır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 55 m2 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00493356
İlan tarihi : 25.11.2016
Şehir : İstanbul / Fatih
Oda Sayısı : 2+1
: 55
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 25.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/2950 ESAS
Muhammen Bedeli : 80000 TL
İhale Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
İkinci İhale Tarihi : 30.03.2017 10:30
İlk İhale Tarihi : 27.02.2017 10:30
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL

10. İCRA DAİRESİ

2016/2950 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : İstanbul İli, Fatih ilçesi, Kazganisadi Mahallesi, 744 ada, 2 parsel (234.00m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı, kat mülkiyetli, “Bahçede ahşap evi olan zeminde dükkanlı beş katlı dört daireli kargir apartman” nitelikli ana taşınmazda 20/230 arsa paylı teras kat 6 bağımsız bölüm numaralı daire nitelikli taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Bodrum kat+ zemin kat +4 normal kat+çekme kattan ibaret B.A.K. tarzda 3.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşaedildiği, takribi 45-50 yıllık ömre sahip olduğu, zemin katında fırın ile bina girişi, diğer katlarda l ’er adet daire bulunduğu, binanın yer döşemesi dökme mozaik kaplama, kapısı demir doğrama, duvarları yarıya kadar yağlı boya üzeri plastik boyalı olup bakımsız bina olduğu görülmüştür. Teras kat 6 bağımsız bölüm ve iç kapı numaralı dairenin, Salon 2 yatak odası+banyo-wc+ mutfak mahallerinden ibaret, daire giriş kapısı demir doğrama, mutfakta dolabı, eviyesi, banyoda klozeti, lavabosu, musluğu mevcut, kapıları ahşap doğrama, pencereleri pvc doğrama, bakımsız dairede elektrik, su tesisatı mevcut olup net 55 m2, brüt 65 m2 alana sahip dairede, elektrik, su,doğalgaz tesisatı bulunduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmaz kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış, tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir bavul ticareti diye tabir edilen yabancı grupların toptan alış- veriş için uğrak yeri olan dar gelirli gruplara hitap eden sosyal dokusu değişken gündüz nüfusu oldukça yoğun konut, ticaret sahasında kaldığı, çevresindeki yapıların genellikle 40-50 yıllık ömre sahip yıpranmış görüntüsünde oldukları, Aksaray merkeze, Beyazıt’a, Fatihe, sahile, Marmaraya, tranvaya yürüme mesafesinde olduğu anlaşılmıştır.

İmar Durumu : Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11/07/20l6 tarih E.5531 sayılı yazısında; Etüt projeler Müdürlüğünce 744 ada 2 parselinde bulunduğu alanın 03.07.2007 tarih 2007/12375 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yenileme alanı ilan edildiği ve 20.07.2007 tarih ve 26588 sayılı resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdiği ve avan projede çalışmaların devam edip onay süreci tamamlandıktan sonra bilgi verileceği belirtilmektedir.

Kıymeti : 80.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 27/02/2017 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 30/03/2017 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2950 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2016

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR