Yazdır

İNEGÖL 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2 adet mesken

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00449071
İlan tarihi : 12.10.2016
Şehir : Bursa / İnegöl
Yayınlandığı Gazeteler

HABER YORUM 13.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 0 TL
İlk İhale Tarihi : 17.11.2016 10:00
Dosya Numarası : 2015/54 TLMT.
İhale Yeri : Kemalpaşa Mahallesi Mutlu Sokak No: 15 (BESOB) Esnaf Sarayı İcra Müzayede Salonu - İnegöl / Bursa
İkinci İhale Tarihi : 15.12.2016 10:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.İNEGÖL 1. İCRA DAİRESİ
2015/54 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa ili İnegöl ilçesi Kemalpaşa Mahallesi 12 Cilt No, 1164 Sayfa No, 1544 Ada 40 Parselde kain; 388,00 m2 yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 2/32 arsa payı ile yer alan 4.kat 7 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmaz
Ana Taşınmaz Niteliği : Toplamda 5 kattan oluşan taşınmazın zemin katında iki işyeri ve sığınak, normal 1.katta iki daire, normal 2.katta iki daire, normal 3.katta iki daire ve normal 4.katta iki daire olmak üzere 1 sığınak, 2 işyeri ve 8 daireden oluşmaktadır. Bina eski deprem yönetmeliğine göre yapılmıştır. Kemalpaşa Boşnak Camiine 35 metre uzaklıktadır. Yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, elektrik, telefon gibi altyapı hizmetlerinden faylanabilmektedir. Betonarme sistem yapılmış bulunan binada asansör mevcuttur. Merdivenler mermer olarak yapılmıştır.Satışa Konu Taşınmaz: 4.kat 7 bağımsız bölüm numaralı mesken; 3 odası, 1 salonu, 1 mutfağı, lavabo ve tuvaleti, banyosu bulunmaktadır. Daire içinde herhangi bir ekskiği, fayans ve boya bozukluğu bulunmamaktadır. Kalorifer ile ısıtılmaktadır. Daire alanı yaklaşık olarak 180,00 m2 civarındadır. Ayrıca sığınakta 2/32 oranında hak sahipliği vardır.
Adresi : Kemalpaşa Mah. Mahmut Esatbey Cad. No:72 İnegöl / Bursa
Yüzölçümü : 180,00 m2
Arsa Payı : 2/32
İmar Durumu : 30/11/1993 tarih ve 573 sayılı inşaat ruhsatı, 09/12/1996 tarih ve 457 sayılı tadilat ruhsatı ve 01/12/1997 tarih ve 358 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Uygulama imar plânına göre tamamı inşaat alanına sahip olan gayrimenkul 3 kat imar iznine haiz olup, 9,50 m irtifaya sahiptir.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Plânı - 01/09/1994
1. Satış Günü : 17/11/2016 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 15/12/2016 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Kemalpaşa Mahallesi Mutlu Sokak No: 15 (BESOB) Esnaf Sarayı İcra Müzayede Salonu - İnegöl / Bursa
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı
: Bursa ili İnegöl ilçesi Mesudiye Mahallesi 6 Cilt No, 503 Sayfa No, 434 Ada 44 Parselde kain; 174,35 m2 yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 1/4 arsa payı ile yer alan zemin.kat 1 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmaz
Ana Taşınmaz Niteliği : 3 kattan oluşan taşınmazda, zemin katta otopark ve 1 daire, normal 1.katta 1 daire, normal 2.katta 1 daire olmak üzere, 1 otopark ve 3 daireden oluşmaktadır. Taşınmaz elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz, telefon gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmabilmektedir. Bina eski deprem yönetmeliğine göre yapılmıştır. Bina giriş kapısı demir doğrama ve camdır. Bina merdivenleri mermer olup, korkulukları demir doğramadır. Mesudiye Camiine 265 metre, Veysel Karani Camiine 230 metre uzaklıktadır.
Satışa Konu Taşınmaz : Zemin katta yer alan 1 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmaz onaylı inşaat ruhsat planına göre 2 odası, 1 mutfağı, 1 tuvaleti ve 1 banyosu bulunmaktadır. Ancak yerinde yapılan incelemede otopark olarak görünen alanın daireye eklenmek suretiyle dairenin 3+1 şeklinde mahallendirildiği tespit olunmuştur. Dairenin ruhsatlı alanı 57 m2 olup, kıymet takdiri bu alan üzerinden yapılmıştır. Zemin kat plânında zemin kat giriş kısmıyla birlikte kullanılan otopark görülmekte ise de; inşaat ruhsatında 24,00 m2 olarak belirtilen bu ortak alan satışa konu taşınmaza ilave edilmiştir. Bu alanın taşınmazdan ayrılması için teknik bir sakınca olmadığı, gerekli duvar değişiklikleri ile ruhsata uygun hale getirilmesinin mümkün olduğu bilirkişilerce dosyamıza bildirilmiştir.
Adresi : Mesudiye Mahallesi Şipali Yolu Sokak No:24 İnegöl / Bursa
Yüzölçümü : 57,00 m2Arsa Payı : ¼
İmar Durumu : 31/12/1991 tarih ve 821 numaralı inşaat ruhsatı, 27/04/1997 tarih ve 94 numaralı yenileme yapılmış inşaat ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaza ait yapı kullanma izni belgesine rastlanılmamıştır. Önde teşekkül hat bahçesi ve 4,75 metre arka bahçesinden sonra kalan kısım inşaat yapımına uygun olan 3 kat imar iznine haiz olup, 9,50 metre irtifaya sahiptir.
Kıymeti : 55.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Plânı - 01/05/1997
1. Satış Günü : 17/11/2016 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 15/12/2016 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Kemalpaşa Mahallesi Mutlu Sokak No: 15 (BESOB) Esnaf Sarayı İcra Müzayede Salonu - İnegöl / Bursa
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/54 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR