Yazdır

ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2 adet daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00453061
İlan tarihi : 16.10.2016
Şehir : Adana / Seyhan
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 17.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İkinci İhale Tarihi : 27.12.2016 10:30
İlk İhale Tarihi : 02.12.2016 10:30
Muhammen Bedeli : 240000 TL
Dosya Numarası : 2015/19733 ESAS
İhale Yeri : Adana adliyesi Ek-2 Binası Asma Kat:107/B nolu ihale odası-T.Cemal Beriker Bulv.Sakarya mah.No:16/A (TOTAL petrol yanı) SEYHAN/ADANA
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
ADANA 9. İCRA DAİRESİ
2015/19733 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Satışa konu taşınmazAdana ili, Yüreğir ilçesi, Köprülü Mahallesi1777ada 474nolu parselde kayıtlı olup, 474nolu parselin alanı 2669,00 m² dir.Bu taşınmaz üzerindekat irtifakı kurulmuş olup,2/146 arsa paylıA Blok8.kat 23 nolu Doğu-Güney -Batı cephelidairenintamamı borçlu adına kayıtlıdır.Söz konusu taşınmaz PPTEvleri MahallesiKozan CaddesiNo: 545, A Blok8.kat 23 nolu Doğu-Güney -Batı cepheli Yüreğir Adanaadresinde bulunmaktadır. Taşınmaz Adana Kozan Yolunun üzerinde, 75.Yıl Bulvarının 110 m kuzeyinde bulunmaktadır.Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır.Söz konusu taşınmaz daire3 cepheli, 3 oda, salon,mutfak, antre, hol, banyo, wc. ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu dairemahallinde yapılan ölçümde127 m² brüt 100 m² netoturum alanlı olup, 3 oda ,salon,antre ,holyerleri seramikkaplıdır. Dairenin duvarları saten boyadır.Dairenin kapılarıAmerikan panel kapı olup, pençeler pcvdir. Mutfakyer seramik kaplı, duvar saten boyadır.Mutfak dolabı hazır mutfakolup, mutfak, tezgah üstü granitmermerdir. Banyo yerleri seramikduvarları fayanstır.Banyodaklozet,hilton lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Wc yer seramik duvar fayanstır. Wcde ayaklı lavabo bulunmaktadır. Dairede kartonpiyerbulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir.Taşınmaz asansörlüdür.Taşınmazın değerlendirilmesininyapılabilmesi için bulunduğu yer, mevki, konum, özellik, yolave kamu kurum ve kuruluşlarına olan yakınlık ve uzaklık durumları,şekil, Serbest alımsatımrayiçleri, İmar durumu, inşaatyoğunluğu,m² alanı,konumu ve cephesi, Yolaolan cephesi, kat, yön, cephe, m²alanı, kullanım şekli, kullanılan malzeme, işçilik, yapıldığı tarih, yıpranma payı, Çevre ve ŞehircilikBakanlığı inşaat birin fiyatları da dikkatealınarakMahallirayiç bedellere göre değerlendirilmesini yapılması yoluna gidilmiş olup,söz konusu taşınmazın arsa bedeli dahilyıpranma payı düştükten sonra değeri 240.000,00-TL dir.
Adresi : PTTEvleri MahallesiKozan CaddesiNo: 545, A Blok8.Kat 23 Nolu Doğu-Güney -Batı Cepheli Yüreğir / ADANA
Yüzölçümü : 127 m² brüt 100 m² netoturum alanlı.
Arsa Payı : 2/146
İmar Durumu :Yüreğir İlçe Belediyesi tarafından verilmiş olan12.04.2016tarih ve21641555 - 4023 sayılı imar çapına göre, maxTAKS= 0,40, E=2,40 yoğunluklu merkezi işalanıolduğu görülmektedir. Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2013 tarih ve 188 sayılıkararı ilekesinleşen 1.Etap 1/5000 ölçekli nazım imar planında2.40 yoğunluklumerkezi iş alanı olduğu görülmektedir. Yüreğir Belediye Meclisinin 06.12.2013 tarih ve71 sayılı kararı ileKozan Yolu Üzeri –Yeşil Bulvararası1/1000 ölçekli uygulama imar planı Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2014 tarih ve 98 sayılıkararı ileonaylandığı,Adana 2.İdareMahkemesinin 16.11.2015 tarihve 2014/1351esas ve 2015/2238 kararıile iptal edildiği, 1/1000 ölçekli imar planı çalışmaları devam ettiği, çalışmalarneticelendikten sonraimar durum belgesiniverileceğibelirtilmektedir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2016 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/12/2016 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Adana adliyesi Ek-2 Binası Asma Kat:107/B nolu ihale odası-T.Cemal Beriker Bulv.Sakarya mah.No:16/A (TOTAL petrol yanı) SEYHAN/ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
:Satışa konu taşınmazAdana ili, Yüreğir ilçesi, Köprülü Mahallesi1777ada 474nolu parselde kayıtlı olup, 474nolu parselin alanı2669,00 m² dir.Bu taşınmaz üzerindekat irtifakı kurulmuş olup,2/146 arsa paylıB Blok10.kat 29 nolu Doğu-Güney -Batı cephelidairenintamamıborçlu adına kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz PPTEvleri MahallesiKozan CaddesiNo: 547, B Blok10.kat 29 nolu Doğu-Güney -Batı cepheli Yüreğir / Adanaadresinde bulunmaktadır. Taşınmaz Adana Kozan Yolunun üzerinde, 75.Yıl Bulvarının 110 m kuzeyinde bulunmaktadır.Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Söz konusu taşınmaz daire3 cepheli, 3 oda, salon,mutfak, antre, hol, banyo, wc. ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu dairemahallinde yapılan ölçümde127 m² brüt 100 m² netoturum alanlı olup, 3 oda ,salon,antre ,holyerleri seramikkaplıdır. Dairenin duvarları saten boyadır.Dairenin kapılarıAmerikan panel kapı olup, pençeler pcvdir. Mutfak yer seramik kaplı, duvar saten boyadır.Mutfak dolabı hazır mutfakolup, mutfak, tezgah üstü granitmermerdir. Banyo yerleri seramikduvarları fayanstır.Banyodaklozet,ayaklı lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Wc yer seramik duvar fayanstır. Wcde ayaklı lavabo bulunmaktadır. Dairede kartonpiyer ve vestiyerbulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı panjur demir kapı veçelik kapıdır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmaz asansörlüdür.aşınmazın değerlendirilmesininyapılabilmesi için bulunduğu yer, mevki, konum, özellik, yolave kamu kurum ve kuruluşlarına olan yakınlık ve uzaklık durumları,şekil, Serbest alımsatımrayiçleri, İmar durumu, inşaatyoğunluğu,m² alanı,konumu ve cephesi, Yolaolan cephesi, kat, yön, cephe, m²alanı, kullanım şekli, kullanılan malzeme, işçilik, yapıldığı tarih, yıpranma payı, Çevre ve ŞehircilikBakanlığı inşaat birin fiyatları da dikkatealınarak Mahallirayiç bedellere göre değerlendirilmesini yapılması yoluna gidilmiş olup,söz konusu taşınmazın arsa bedeli dahilyıpranma payı düştükten sonra değeri240.000,00-TL dir.
Adresi : PTT Evleri MahallesiKozan CaddesiNo: 547, B Blok10.Kat 29 Nolu Doğu-Güney -Batı Cepheli Yüreğir / ADANA
Yüzölçümü : 127 m² brüt 100 m² netoturum alanlı
Arsa Payı : 2/146
İmar Durumu :Yüreğir İlçe Belediyesi tarafından verilmiş olan12.04.2016tarih ve21641555 - 4023 sayılı imar çapına göre, maxTAKS= 0,40, E=2,40 yoğunluklu merkezi işalanıolduğu görülmektedir. Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2013 tarih ve 188 sayılıkararı ilekesinleşen 1.Etap 1/5000 ölçekli nazım imar planında2.40 yoğunluklumerkezi iş alanı olduğu görülmektedir. Yüreğir Belediye Meclisinin 06.12.2013 tarih ve71 sayılı kararı ileKozan Yolu Üzeri –Yeşil Bulvararası1/1000 ölçekli uygulama imar planı Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2014 tarih ve 98 sayılıkararı ileonaylandığı,Adana 2.İdareMahkemesinin 16.11.2015 tarihve 2014/1351esas ve 2015/2238 kararıile iptal edildiği, 1/1000 ölçekli imar planı çalışmaları devam ettiği, çalışmalarneticelendikten sonraimar durum belgesiniverileceğibelirtilmektedir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2016 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 27/12/2016 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Adana adliyesi Ek-2 Binası Asma Kat:107/B nolu ihale odası-T.Cemal Beriker Bulv.Sakarya mah.No:16/A (TOTAL petrol yanı) SEYHAN/ADANA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine,(İİK 127.madde (Değişik: 2/7/2012-6352/30 md.)İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer)

3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.G.menkulün aşağıda,ilanda ve şartnamedebelirtilen mahiyeti itibariyle % 1 KDV + damga resmi+ teslim,tescil ve tahliye masraflarıyla 1/2 tapu harcı ihale alıcısınca, aynından doğan emlak vergi borcu + 1/2 tapu harcı + tellaliye ise satış bedelinden ödenir,

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/19733 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR