Yazdır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

İcradan satılık 2+1 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00498497
İlan tarihi : 01.12.2016
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Bulunduğu Kat : Bodrum Katı
Oda Sayısı : 2+1
: 68
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 01.12.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İkinci İhale Tarihi : 20.02.2017 10:40
İlk İhale Tarihi : 24.01.2017 10:40
Muhammen Bedeli : 240000 TL
Dosya Numarası : 2016/118 SATIŞ
İhale Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/118 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl. Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, 258 ada, 25 parsel. 3.500,00 m2
miktarlı, arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binalardan. A blok, 175/14000 arsa paylı, 1. bodrum kat, 4 no'lu ve konut nitelikli bağımsız bölümünür 1/1 (TAM) hissesi. Projesinden alınan bilgiye göre, 4 no'lu bağımsız bölümün net alanı. 49.20m2 ve yaklaşık brüt alanı 60.00m2'dir. Projeye göre daire; 2 oda, salon, mutlak, banyo, wc ve antre mekanlarından oluşmaktadır. Ancak keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede 4 no'lu bağımsız bölümde büyümeler olduğu görülmüştür. Daire 2 cepheden büyütülmüştür. Dolayısıyla dairenin net alanı yaklaşık 68.33m2 ve yakaşık brüt alanı 80.00m2 olmaktadır. Dairenin oda sayısında değişiklik yoktur. Sadece mekan yerleri değişmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Oda zeminler; laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları pvc kaplamalı ve tezgah mermettir Banyoda köşe duş teknesi ve kabini, klozet ve dolaptı lavabo mevcuttur. Wc mekanı iptale edilip ardiyı: olarak kullanılmaktadır. Duvarlar saten boyalı olup tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Daire içi kapılar beyaz panel kapılardır. Daire içi bakımlıdır. Dairenin ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu daire A bloğun giriş cephesine göre arka cephede kalan, açık otoparka ve Yatay sokağa bakan köşe dairedir. Söz konusu; 175/14000 arsa paylı, A blok, 1. bodrum kat, 4 no'lu konut nitelikli bığımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 43.75 m2'dir.
Adresi : Ümraniye İlçesi. Çamlık (Çakmak) Mahallesi, İkbal cad., Yatay sokak, İrem
sitesi, No: 15-17 ,A blok. 1. bodrum kat. 4 no'lu daire
Yüzölçümü : 68.33m2
Arsa Payı : 175/14000
İmar Durumu : Ümrar.ive Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.08.2016
tarih ve 60269154.754-( 1997/6646)-16385/2718647 sayılı imar durumu yazısına göre; Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi. 36 pafia, 258 ada, 25 parsel sayılı taşınmaz n "1/1000 ölçekli, 16.01.2008-12.07.2013-15.01.201 «S T.T.İi Çakmak, Ihlamurkuyu. Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahalleleri Havza Dışında Kalar. Hışmına Ait Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen E: 1.85, H:Avan proje, ön bahoe:5.00m:., arka bahçe:3 OOrnt., yan bahçe:3.00mt. olmak üzere KONUT ALANlnda, kısmen de YOLda ve kısmen de PARK ALANlnda kaldığı ve planlama alanında E: 1.85 yapılanma koşullarındaki parsellerde, parsel büyüklüğü ya da tevhitten sonraki parsel büyüklüğü 700m2 ve 700m2-2500m2 arasında ise E:2.20, 2500m2 ve üstünde ise S:2.50 olarak uygulama yapılacağı, parsel büyüklüğü 600m2 ve üstünde ise maxTAKS:0.30 olacağı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 240.000.00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındııki Şerhler : TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ lehine irtifak hakla vardır.
1. Satış Günü : 24/01/2017 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/02/2017 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suret vle yapı acaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değeri ı %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olınur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir Damga vergisi. KDV, '2 tapu harcı ile teslim masrafları aiıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpo:ek sahibi alacaklılarla diğer ilgi erin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım cav anağı be.ge er ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mimlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsile!) mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şanname. ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündcrecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1.8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan omnur.23/11/2016
iİİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64 e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR