Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 2+1 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00497433
İlan tarihi : 30.11.2016
Şehir : İstanbul / Maltepe
Bulunduğu Kat : 2
Oda Sayısı : 2+1
: 84
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 30.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/496 TLMT
İkinci İhale Tarihi : 06.02.2017 10:20
İlk İhale Tarihi : 11.01.2017 10:20
İhale Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
Muhammen Bedeli : 460000 TL
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ
2016/496 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRIMA İLANI


S atılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçesi, Feyzullah Mahallesi, 16588 ada, 90 parsel,
3.682,41m2 arsa miktarlı, A ve B blok betonarme apartman ve arsası vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binalardan. B blok, B girişi, 2. normal kat, 7 no'lu, 19119/3702320 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümünü 1/1 (TAM) hissesi. Söz konusu daire mevcutta 2. katta bulunmakta clup, B girişinde A kısımına ve A bloğa bakan köşe dairedir. Projesine göre daire, 2 oda, salon, mutfak, banyo, duş alanı, antre ve 1 adet balkon mekanlarından oluşmakladır. Onaylı mimari projesine göre dairenin net alanı, 84,55m2 ve yaklaşık brüt alanı 100.00m2 olarak hesaplanmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Pencereler PVC'dir ve hem otomatik hem de manuel PVC panjur sistemi mevcuttur. Alınan bilgiye göre, oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları mebran kapaklı ve tezgah çimstondur. Mutfakta Franke marka ankastre beyaz eşya bulunmaktadır. Banyoda, duş ve teknesi, klozet ve Colaplı lavabo vardır. Söz konusu olan, B blok, B girişi, 2. normal kat, 7 no'lu daire nitelikli bağımsız bölümün 19119/3702320 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 19.02 m2'dir. Adresi : Maltepe İlçesi, Cevizli (Feyzullah) Mahallesi, Piri Reis Cad., Polenium
Dragos Suits sitesi, No:l,B blok, B girişi, 2. normal kat, 7 no'lu daire
Yüzölçümü : 84,55m2
Arsa Payı : 19119/3702320
İmar Durumu : Maltepe Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün
01.07.2016 tarih ve 27827246-310.05-E.419625 sayılı imar durumu yazısından; Maltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, 18 pafta, Eski:277, Yeni: 16588 ada, 90 parsel sayılı taşınmazın "1/1000 ölçekli, 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-13.09.2013-15.11.2013 T.T.'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planına göre; AYRIK, nizam ve 5 kal yapılanma şartlarında, TİCARET+KONUT ALANInda kalmakta olup, kısmen K lejantlı Kavşak noktasından etkilenmekte ve İBB Ulaşım Planlama Müdürlüğü'nün görüşü alınmadan uygulama yapılamayacağı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 460.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydı ndaki Şerhler : TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ lehine kira sözleşmesi vardır. Tapu k aydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/01/2017 günü 10:20- 10:30arası
2. Satış Günü : 06/02/2017 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
. bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da nalın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya tu miktar kadar baıua teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını ezellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır:, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti i e ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak*bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış i anı tebliğ yerine kaim olmak üzere i İanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/496 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olı.rıur.24/11/2016
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64 e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR