Yazdır

SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 134 m2 dubleks daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00496959
İlan tarihi : 30.11.2016
Şehir : İstanbul / Silivri
: 134
Oda Sayısı : 2+1
Yayınlandığı Gazeteler

HABERTÜRK 30.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 300000 TL
İlk İhale Tarihi : 19.01.2017 10:00
İkinci İhale Tarihi : 15.02.2017 10:00
Dosya Numarası : 2015/821 TLMT
İhale Yeri : Silivri İcra Müdürlüğü Kalemi Silivri-İstanbul
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
SİLİVRİ İCRA DAİRESİ
2015/821 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Ali Paşa Man., Menzil Cambaz Mevkii, 2572 Parsel numarasında kayıtlı, 325,00 m2 yüzölçümlü, İki Dubleks Meskenli Bahçeli Kargir Ev vasıflı, 2 Bağımsız Bölüm Nolu ana taşınmaz olup adres olarak Semizkumlar Mahallesi diye bilinen bölgede Semizkumlar Mahalle Muhtarlığının arkasında bulunan Terakki Caddesi'nden bağlanılan Yemeni Sokak üzerinde denize doğru inip Sakarya Caddesine bağlandığı noktadaki karşı parselde bulunan 5 kapı nolu Siding kaplı olan binadır. Taşınmazda tespit günü kimse olmadığından dışarıdan gözlem yapılmıştır. Taşınmazda, dosyasında ve Silivri Belediye Başkanlığı arşivinde bulunan dosyasında yapılan incelemede aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur. Silivri Belediye Başkanlığı arşivinde bulunan dosyasında binanın bodrum kat, zemin kat, ve 1 normal kat'dan oluştuğu ancak yerinde faal olarak çatı katının da kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın belediyedeki projesinde bodrum katının 1 sığınak, zemin katının 1 salon + 1 wc + 1 teras'dan ve normal katının 2 yatak odası + 1 banyo + 1 balkon'dan oluştuğu tespit edilmiştir. Silivri Belediye Başkanlığı arşivindeki dosyasında bulunan 15/03/1990 tarih ve 1/45 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinde taşınmazın kömürlükle beraber brüt 81,00 m2 olduğu ancak yerinde dışarıdan yapılan gözlem ve projesi üzerinde yapılan incelemede taşınmazın brüt 134,30 m2 olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın, E-5 Karayoluna yaklaşık 500 m mesafede, Marmara denizine yaklaşık 250 m mesafede, Silivri merkeze yaklaşık 10 km mesafede ve etrafında villa tarzı yapılaşmaların olduğu tespit edilmiştir.

İmar Durumu : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Semizkumlar Mahallesi, 2572 parsel sayılı taşınmaz, 27/11/1985 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Silivri Merkez Uygulama İmar Planında TAKS:0.20, KAKS:0.40, İkiz-Ayrık Nizam, 2 Kat, Konut Alanında kalmaktadır. Parsele ait 15/03/1990 tarih ve 1/45 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmiştir.
Söz konusu parsel ve çevresinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 10/12/2012 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Silivri Merkez Sahil Bölgesi Nazım İmar Planında Düşük Yoğunlukta Meskun 120 K/H Konut Alanında kalmaktadır. Plan notu gereği bu alanlarda Hmaks:2 kattır.
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmalarının devam ettiği belirtilmiştir.
Arsa Payı : 8/16
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 19/01/2017 günü 10:00- 10:10 arası
2. Satış Günü : 15/02/2017 günü 10:00 -10:10 arası
Satış Yeri : Silivri İcra Müdürlüğü Kalemi Silivri-İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden. artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/821 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2016
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR