Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 130 m2 daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00448205
İlan tarihi : 12.10.2016
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Oda Sayısı : 3+1
Bulunduğu Kat : 6
Binadaki Kat Sayısı : 10
: 130
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 12.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 2450000 TL
İlk İhale Tarihi : 23.11.2016 10:20
İkinci İhale Tarihi : 19.12.2016 10:20
Dosya Numarası : 2015/550 TLMT.
İhale Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU

10. İCRA DAİRESİ

2015/550 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Acıbadem Mahallesi, Çeçen Sokağı üzerinde kain 74 pafta, 1083 ada, 46 parsel sayılı 65.841,46 m2 miktarlı arsada kurulmuş olan ALMONDHILL SİTESİ isimli kat mülkiyetli bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan B-22 Blok 6. katta 3880/3110400 arsa paylı (27) no’lu dairenin tamamıdır. ALMONDHILL SİTESİ içinde B-22 Blok isimli ana bina; Ana bina 3 Bodrum + Zemin + 6 Normal kattan ibaret 10 katlı bahçeli betonarme karkas blok apartman olup dış cephesi seranit kaplıdır. Binaya bahçe içinden 4 basamak çıkılarak 1. bodrum kattan alüminyum doğramalı camekanlı kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenleri vardır. Binada elektrik, su, doğal gaz girişi ve iki asansör mevcut olup 3. ve 2. bodrum katlarda otopark, 1. bodrum katta iki, diğer katlarda üçer daire vardır. Parsel etrafı duvar üzeri tel çit ile muhafazalı olup özel güvenlik korumalı sitenin yer altında otopark, spor ve yeşil alanlar ile açık yüzme havuzu vardır. 22 Blok 6. katta 3880/3110400 arsa paylı (27) no’lu daire; Mezkur gayrimenkulün sahibi tarafından dairenin görülmesine izin verilmediğinden daireyi bilen birinden ve mahallinde yapılan tetkik, araştırma ve incelemelerden; Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon ve biri banyolu üç oda olup 130 m2 kadardır. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve mutfak dolapları, banyolarda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Salon ve odaların zeminler lamine parke kaplı, duvarları boyalıdır. Dairenin kapıları masif ahşap kaplamalı, cümle giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramalı olup üzeri gizli panjur ile muhafazalıdır. Mutfak önünde cam korkuluklu balkonu vardır. Daire yol cephesinde olup elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferlidir.

Adresi : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Acıbadem Mahallesi, Çeçen Sokağı, ALMONDHILL SİTESİ, B-22 Blok 6. Kat, D:27

Yüzölçümü : 130 m2

Arsa Payı : 3880/3110400

İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu 10. İcra Müdürlüğüne yazdığı 03.06.2015 tarih ve 2985 sayılı yazısından; Üsküdar İlçesi, Acıbadem (Eski: Bulgurlu) Mahallesi 74 pafta, 1083 ada, 46 parsel sayılı yer 18.03.1991 T.T.’li 1/1000 ölçekli Altunizade Bölgesi Uygulama İmar Planının, 02.02.2001 T.T.’li 1/1000 ölçekli,19.10.2004 T.T.’li 1/5000 ölçekli ve16.04.2005 T.T.’li 1/1000 ölçekli plan tadilatlarında; kısmen Hmax:5 kat, kısmen Hmax:7 kat irtifada, E:0.75 emsalde, ayrık nizam, avan projeye göre uygulama yapılacak konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.

Kıymeti : 2.450.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 23/11/2016 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 19/12/2016 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/550 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/09/2016

(İİK m.126)

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR